Hazelaarstraat 45-C

Een ruime, lichte woonkamer, een eigen balkon van circa 11 m² en uitzicht over stad en park. Type D biedt circa 65 m² wooncomfort in De Parkwachter. Met energielabel A+++, een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer, een separaat gastentoilet en een privéberging woon je hier comfortabel, met het groen voor de deur en de binnenstad dichtbij. De koopsommen variëren van € 395.000 tot € 410.000 vrij op naam. DE INDELING De type D-appartementen liggen op de 3e tot en met de 21e verdieping, aan dezelfde zijde van het gebouw. De indeling is nagenoeg gelijk, met op iedere verdieping een ander perspectief op de omgeving. Via de entree kom je in de hal, met de meterkast, een separaat toilet met fonteintje en de technische kast. Vanuit de hal loop je de woonkamer in. De woonkamer en open keukenruimte vormen samen een prettige plek om te koken, te tafelen en bezoek te ontvangen. De gebogen gevel met grote raampartijen geeft de ruimte een eigen karakter en zorgt voor veel daglicht. Er is plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek bij de ramen. De keukenopstelling is langs de zijwand voorzien. Vanuit de woonkamer bereik je de ruime slaapkamer. Hier is plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, met daarnaast een nis die zich leent voor een werkplek. De grote raampartij zorgt voor daglicht en vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het balkon. De aansluitende badkamer wordt voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ook de wasmachineaansluiting bevindt zich hier. Het separate gastentoilet in de hal biedt extra gemak wanneer je bezoek ontvangt. BUITENRUIMTE, BERGING EN PARKEREN Het eigen balkon van circa 11 m² biedt ruimte voor een comfortabele zitplek. Een fijne plek voor je eerste koffie, een boek in de buitenlucht of een ontspannen avond met uitzicht over stad en park. Daarnaast heb je toegang tot het gezamenlijke dakterras van circa 80 m² op de 22e verdieping. Hier kun je medebewoners ontmoeten en genieten van het uitzicht over Tilburg. Elk type D-appartement beschikt over een privéberging, voor je fiets en spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Als koper van type D krijg je bovendien voorrang bij de aankoop van een parkeerplaats in de parkeervoorziening naast het gebouw. ENERGIEZUINIG EN COMFORTABEL De type D-appartementen hebben energielabel A+++. Goede isolatie, vloerverwarming en ventilatie met warmteterugwinning dragen bij aan het wooncomfort. De appartementen krijgen een warmtepomp en het gebouw maakt gebruik van warmte- en koudeopslag in de bodem. De woonverdiepingen zijn bereikbaar met de lift. Via de videofoon zie je vanuit je appartement wie er bij de entree aanbelt. De badkamer wordt opgeleverd met sanitair en tegelwerk volgens de technische omschrijving. De woonwanden worden behangklaar opgeleverd. De keuken, vloerafwerking en verdere wandafwerking verzorg je naar eigen smaak. De afgebeelde keukenopstelling en inrichting dienen als inspiratie. KENMERKEN Koopsommen van € 395.000 tot € 410.000 v.o.n. Circa 65 m² woonoppervlakte Gelegen op de 3e tot en met de 21e verdieping Ruime woonkamer met grote raampartijen Eén ruime slaapkamer met plaats voor een werkplek Eigen balkon van circa 11 m² Privéberging Energielabel A+++ Vloerverwarming, warmtepomp en ventilatie met warmteterugwinning Aansluitende badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting Separaat gastentoilet met fonteintje Gezamenlijk dakterras van circa 80 m² op de 22e verdieping Voorrang bij de aankoop van een parkeerplaats Lift en videofoon WONEN AAN HET SPOORPARK De Parkwachter verrijst direct aan het Spoorpark in Tilburg. Een wandeling na het werk, sporten in de buitenlucht of afspreken in het park: het kan allemaal voor de deur. Ook station Tilburg, de Spoorzone en de binnenstad liggen op loopafstand, met winkels, horeca en culturele voorzieningen dichtbij. INTERESSE IN TYPE D? Bekijk de beschikbare bouwnummers of neem contact op met Loever Makelaardij voor een persoonlijk verkoopgesprek. Wij helpen je graag bij het kiezen van de verdieping die bij je past en vertellen je meer over de afwerking en aankoopvoorwaarden. Loever Makelaardij 013 – 580 0545 De Parkwachter is een ontwikkeling van Roozen van Hoppe en Petrol Vastgoed.