Heuvelstraat 236

5038AK · Tilburg · Binnenstad West
€ 362.500
k.k.
Heuvelstraat 236

Kenmerken

Type
Galerijflat (appartement)
Bouwjaar
1966
Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
270 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Energielabel
D
Aangeboden sinds
23-9-2026

Beschrijving

Wonen op hoog niveau in hartje Tilburg? Dit volledig gerenoveerde penthouse aan de Heuvelstraat heeft alles wat je zoekt: luxe, comfort en een fantastische locatie. Ben je op zoek naar een stijlvol, volledig gerenoveerd penthouse op een toplocatie in het centrum van Tilburg? Dan is dit bijzondere appartement aan de Heuvelstraat absoluut een bezichtiging waard. RE/MAX Toonaangevend Makelaardij biedt je dit instapklare hoekappartement aan, gelegen op de bovenste verdieping. Dankzij de hoekligging geniet je hier van veel privacy, een vrij uitzicht en een overvloed aan natuurlijk daglicht. Het penthouse beschikt over circa 84 m² woonoppervlakte en is recent volledig gerenoveerd. Daarbij is gekozen voor hoogwaardige materialen en een moderne, stijlvolle afwerking. Dit appartement is met oog voor detail ingericht en biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en eigentijds wonen. Ook de ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat het appartement gedurende de dag volop profiteert van de zon. Vooral in de middag en avond komt de woning prachtig tot leven door de warme lichtinval. De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement. Hier komen wonen, koken en ontspannen samen dankzij de open leefkeuken. Met zijn ligging aan de zonzijde maakt dit een heerlijke plek om na een lange dag tot rust te komen. ?Aan de achterzijde bevinden zich drie slaapkamers. Door hun ligging blijven deze kamers aangenaam koel, waardoor ze niet alleen ideaal zijn als slaapkamer, maar ook uitstekend kunnen worden gebruikt als werk-, studie- of hobbyruimte. KORTOM, Een volledig gerenoveerd, licht en modern penthouse op een fantastische centrumlocatie. 84 m² wooncomfort, drie slaapkamers, een ruime leefkeuken, volop privacy en de zon tot in de avond. Een woning voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen, midden in het bruisende Tilburg. Bijzonderheden Waarom kiezen voor Heuvelstraat 236? - Luxe, instapklare 4 kamer appartement - Ruime woonkamer - Royale woonkeuken - Moderne badkamer met inloopdouche - Balkon gelegen op het zuiden - Eigen berging - Kunststof kozijnen - Ruimte om thuis te werken - In het centrum gelegen - Centraal station op loopafstand - Upgrading Schouwburgring - Voorschot stookkosten p/mnd € 63,52 - Maandelijkse bijdrage VVE € 182,99 Aanvaarding: in overleg/28-01-2027. Neem snel contact met ons op en wellicht wordt dit jouw nieuwe droomplekje! Vul het contactformulier in voor een vrijblijvende bezichtiging: TOONaangevend.nl Uw droomvaart naar een nieuwe woning begint natuurlijk bij RE/MAX TOONaangevend makelaardij. Graag ben zijn wij u van dienst bij verkoop & aankoop van uw huidige en/of nieuwe woning. Bel en maak met mij vrijblijvend een afspraak.

Isolatie

  • Dubbel glas

Verwarming

  • Blokverwarming

Ligging

  • In centrum
Platforminfo Tilly Woont

Wat we verder weten over dit adres

Aanvullende kerncijfers uit publieke registers (BAG/Kadaster, WOZ, EP-online, CBS, 3D BAG).

Pand & perceel

WOZ-waarde
€ 301.000
Peildatum 1 januari 2025
Oppervlak (BAG)
84 m²
Bouwjaar
1968

WOZ-historie

WOZ-ontwikkeling
€ 301.000
+138.9%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Gemeentelijke lasten 2026 — Heuvelstraat 236

Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 301.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.

  • OZB (eigenaar woning)
    0,104% van WOZ-waarde
    € 313
  • Rioolheffing eigenaar
    Vast bedrag per woning
    € 183
  • Rioolheffing gebruiker
    Standaard waterverbruik t/m 130 m³
    € 35
  • Afvalstoffenheffing
    Meerpersoonshuishouden
    € 242
Totaal per jaar
€ 773
Per maand
€ 64

Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.

Energielabel (EP-online)

D
Geregistreerd: 11 maart 2026
Geldig tot: 9 maart 2036
Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Heuvelstraat 236

Op basis van bouwjaar (1968), woningtype en huidig label D laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

DB
Potentieel labelsprong
Van D naar B
Mogelijke waardestijging: +7–10%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1
Spouwmuurisolatie (3 gevels)

Hoek/kop heeft extra gevels

Investering
€ 2.200–€ 4.000
Besparing/jr
€ 500–€ 800
ISDE-subsidie
€ 600–€ 1.200
Terugverdientijd
± 4 jaar
Tarief: €5,25/m² (€10,50 combi)
Prioriteit 2
Dakisolatie
Investering
€ 3.500–€ 7.000
Besparing/jr
€ 450–€ 800
ISDE-subsidie
€ 1.300–€ 2.600
Terugverdientijd
± 6 jaar
Tarief: €16,25/m² (€32,50 combi)
Prioriteit 3
HR++ glas
Investering
€ 2.500–€ 5.000
Besparing/jr
€ 200–€ 450
ISDE-subsidie
€ 900–€ 1.800
Terugverdientijd
± 9 jaar
Tarief: €46,50/m² (€93 combi)
Bij combi-uitvoering tot € 5.600 ISDE-subsidie en € 1.150–€ 2.050 besparing per jaar (min. € 2.800 subsidie).

Subsidies & financiering

  • ISDE 2026
    Max ~€4.000 bij combi

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Beeld & locatie

Luchtfoto van Heuvelstraat 236 (PDOK)
Luchtfoto · PDOK (25 cm)
Gebouwvorm
44 × 44 m
voetafdruk*
3.0 m
hoogte
schuin
dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Luchtfoto: PDOK · 3D BAG (TU Delft).

Buurt — Binnenstad West

Aantal woningen
1.844
Gem. WOZ
€ 319.468
Peildatum 1 januari 2025
WOZ per m²
€ 4.332

Straat — Heuvelstraat

Woningen in straat
215
Gem. bouwjaar
1956
Gem. oppervlak
83 m²
Meest voorkomend type
appartement
Exclusief · vóór Funda

Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven
Activeer gratis vroege toegang
Aangeboden door RE/MAX TOONaangevend Makelaardij
Bekijk originele advertentie op Funda
Bron: Funda Markt Monitor · gegevens kunnen afwijken van de actuele advertentie.
Mark Makelaardij

Ken je Mark Makelaardij al?

Ontdek een nieuwe, lokale makelaar in Goirle.

Bekijk Mark Makelaardij