Hazelaarstraat 23-A

Een lichte woonkamer met grote ramen, een aparte slaapkamer en een praktische indeling. Type B biedt circa 50 m² wooncomfort in De Parkwachter, direct aan het Spoorpark in Tilburg. Met energielabel A+++, vloerverwarming en toegang tot het gezamenlijke dakterras op de 22e verdieping combineer je energiezuinig nieuw wonen met het groen voor de deur en de binnenstad dichtbij. De koopsom bedraagt € 302.500 vrij op naam. DE INDELING De type B-appartementen liggen op de 3e tot en met de 21e verdieping. Er zijn twee varianten: B1 en B2. De indeling is nagenoeg gelijk, maar de appartementen liggen aan verschillende zijden van het gebouw. De ligging en verdieping bepalen de lichtinval en het uitzicht. Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. De meterkast bevindt zich bij de voordeur. De woonkamer en open keukenruimte vormen samen een overzichtelijke leefruimte. De grote ramen zorgen voor veel daglicht, met aan de raamzijde plaats voor een comfortabele zithoek. Daarnaast is er ruimte voor een eettafel. De rechte wanden maken de kamer gemakkelijk in te richten en de keukenopstelling is langs de zijwand voorzien. De aparte slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en wordt voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ook de wasmachineaansluiting bevindt zich hier. Aansluitend aan de keukenruimte ligt een afzonderlijke technische ruimte. BUITENRUIMTE EN FIETSENBERGING Als bewoner van type B heb je toegang tot het gezamenlijke dakterras van circa 80 m² op de 22e verdieping. Een bijzondere plek om buiten te zitten, medebewoners te ontmoeten en te genieten van het uitzicht over Tilburg. Voor je fiets maak je gebruik van de gezamenlijke fietsenberging. ENERGIEZUINIG EN COMFORTABEL De type B-appartementen hebben energielabel A+++. Goede isolatie, vloerverwarming en ventilatie met warmteterugwinning dragen bij aan het wooncomfort. De appartementen krijgen een warmtepomp en het gebouw maakt gebruik van warmte- en koudeopslag in de bodem. De woonverdiepingen zijn bereikbaar met de lift. Via de videofoon zie je vanuit je appartement wie er bij de entree aanbelt. De badkamer wordt opgeleverd met sanitair en tegelwerk volgens de technische omschrijving. De woonwanden worden behangklaar opgeleverd. De keuken, vloerafwerking en verdere wandafwerking verzorg je naar eigen smaak. De afgebeelde keukenopstelling en inrichting dienen als inspiratie. KENMERKEN Koopsom € 302.500 v.o.n. Circa 50 m² woonoppervlakte Gelegen op de 3e tot en met de 21e verdieping Varianten B1 en B2 met verschillende ligging Praktische indeling met rechte wanden en grote ramen Eén slaapkamer Energielabel A+++ Vloerverwarming, warmtepomp en ventilatie met warmteterugwinning Badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting Afzonderlijke technische ruimte Gezamenlijk dakterras van circa 80 m² op de 22e verdieping Gezamenlijke fietsenberging Lift en videofoon WONEN AAN HET SPOORPARK De Parkwachter verrijst direct aan het Spoorpark in Tilburg. Een wandeling na het werk, sporten in de buitenlucht of afspreken in het park: het kan allemaal voor de deur. Ook station Tilburg, de Spoorzone en de binnenstad liggen op loopafstand, met winkels, horeca en culturele voorzieningen dichtbij. INTERESSE IN TYPE B? Bekijk de beschikbare bouwnummers of neem contact op met Loever Makelaardij voor een persoonlijk verkoopgesprek. Wij helpen je graag bij het vergelijken van B1 en B2 en vertellen je meer over de ligging, verdieping, afwerking en aankoopvoorwaarden. Loever Makelaardij 013 – 580 0545 De Parkwachter is een ontwikkeling van Roozen van Hoppe en Petrol Vastgoed.