Abcovenseweg 25 i
5051PT Goirle · De LeijzoomNiet te koop
Kerncijfers
Met 219 m² is deze woning 4% groter dan het straatgemiddelde (211 m²) en 21 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Wat is Abcovenseweg 25 i waard?
Indicatieve waarde
€ 1.073.000
Onderkant range
€ 1.019.000
Bovenkant range
€ 1.127.000
De geschatte marktwaarde van Abcovenseweg 25 i in Goirle ligt tussen € 1.019.000 en € 1.127.000, met een puntschatting van € 1.073.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 1.060.524 per 1 januari 2025) met de WOZ van 41 gelijke woningen in postcode 5051 en 8 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.643 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 8 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 993.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 1.060.524 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 41 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 8 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.643/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 891.091 – € 1.062.098 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Abcovenseweg 25 i
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Abcovenseweg 25 i?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1960-1970. Geldig tot 2034.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Abcovenseweg 25 i?
Indicatie op basis van het geregistreerde label D, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A | € 2.200 – € 4.000 | € 500 – € 800 | ± 4,8 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatienodig voor A | € 3.500 – € 7.000 | € 450 – € 800 | ± 8,4 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glasnodig voor A | € 2.500 – € 5.000 | € 200 – € 450 | ± 11,5 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 2.700 – € 6.300 | € 360 – € 720 | ± 8,3 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 4.500 – € 9.000 | € 800 – € 1.400 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 4.000 – € 8.000 | € 200 – € 600 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Abcovenseweg 25 i door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Abcovenseweg 25 i, 5051 PT Goirle: vrijstaand, gebouwd in 1960, 219 m² woonoppervlak, 3262 m² perceel.
Vrijstaande woning (geschat), aan Abcovenseweg 25 i in Goirle (5051PT), gebouwd in 1960. De woning heeft 219 m² woonoppervlak en 3262 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 627.000 (2014) naar € 993.000 (2025), een toename van 58%. Energielabel D is geldig tot 2034. Gelegen in De Leijzoom, een buurt met 98% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,6 personen.
Wil je precies weten wat Abcovenseweg 25 i waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 29 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 4.684 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Abcovenseweg 25 i
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Abcovenseweg 25 i
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Abcovenseweg 25 i ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 4701 dat een oppervlakte heeft van 3.262 m².
Overzichtskaart van Abcovenseweg 25 i
Overzichtskaart met de positie van Abcovenseweg 25 i en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — De Leijzoom
De Leijzoom telt 115 inwoners en 98% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,0 km, basisschool op 900 m, huisarts op 1,2 km.
Weinig stedelijk · 929 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.534) ligt 15% boven het straatgemiddelde (€ 3.958). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 58%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Abcovenseweg en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Abcovenseweg en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Abcovenseweg 302 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Abcovenseweg 20b10 september 2026Nieuw te koop aangeboden
- Abcovenseweg 20c7 september 2026Energielabel F geregistreerd
- Abcovenseweg 39b31 augustus 2026Vraagprijs verlaagd met 8,1%
- Abcovenseweg 39b26 augustus 2026Nieuw te koop aangeboden
- Abcovenseweg 29a24 augustus 2026Energielabel A+ geregistreerd
- Abcovenseweg 25i1 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +5% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Abcovenseweg 25 i
- Wat is de WOZ-waarde van Abcovenseweg 25 i?
- De WOZ-waarde van Abcovenseweg 25 i is € 993.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.534 per m².
- Hoe groot is Abcovenseweg 25 i?
- Abcovenseweg 25 i heeft een woonoppervlak van 219 m² op een perceel van 3262 m².
- In welk jaar is Abcovenseweg 25 i gebouwd?
- Abcovenseweg 25 i is gebouwd in 1960. Dat is 15 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1975).
- Welk energielabel heeft Abcovenseweg 25 i?
- Abcovenseweg 25 i heeft energielabel D (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Abcovenseweg 25 i?
- Abcovenseweg 25 i ligt in de buurt De Leijzoom in de wijk Wijk 03 De Groote Akkers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 98% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Abcovenseweg 25 i?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Abcovenseweg 25 i in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Abcovenseweg 25 i?
- De indicatieve verkoopwaarde van Abcovenseweg 25 i ligt rond de € 1.073.000. De bandbreedte ligt tussen € 1.019.000 en € 1.127.000. De meest recente WOZ-waarde is € 993.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.