Abdij van Bernestraat 187
5037CG Tilburg · Abdij- en TorenbuurtNiet te koop
Kerncijfers
Met 67 m² is deze woning 3% kleiner dan het straatgemiddelde (69 m²) en 14 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat is Abdij van Bernestraat 187 waard?
Indicatieve waarde
€ 277.000
Onderkant range
€ 255.000
Bovenkant range
€ 299.000
De geschatte marktwaarde van Abdij van Bernestraat 187 in Tilburg ligt tussen € 255.000 en € 299.000, met een puntschatting van € 277.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 253.116 per 1 januari 2025) met 5 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5037 (mediaan vraagprijs € 4.188 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 5 vergelijkbare woningen in postcode 5037. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 237.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 253.116 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 5 woningen in postcode 5037 |
| Mediaan prijs per m² | € 4.188/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 263.214 – € 282.357 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Abdij van Bernestraat 187
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Abdij van Bernestraat 187?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1960-1970. Geldig tot 2030.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Abdij van Bernestraat 187?
Indicatie op basis van het geregistreerde label B, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A | € 700 – € 1.500 | € 150 – € 270 | ± 5,2 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatie | € 2.100 – € 4.800 | € 240 – € 420 | ± 10,5 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glas | € 2.400 – € 7.200 | € 150 – € 360 | ± 18,8 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 900 – € 2.100 | € 120 – € 240 | ± 8,3 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 4.000 – € 7.500 | € 700 – € 1.200 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 12.000 – € 20.000 | € 1.000 – € 1.800 | ± 11,4 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 150 – € 400 | ± 19,1 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Abdij van Bernestraat 187 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Abdij van Bernestraat 187, 5037 CG Tilburg: appartement, gebouwd in 1961, 67 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Abdij van Bernestraat 187 in Tilburg (5037CG), gebouwd in 1961. De woning heeft 67 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 98.000 (2014) naar € 237.000 (2025), een toename van 142%. Energielabel B is geldig tot 2030.
Wil je precies weten wat Abdij van Bernestraat 187 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 29 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Abdij van Bernestraat 187
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Abdij van Bernestraat 187
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Abdij van Bernestraat 187
Overzichtskaart met de positie van Abdij van Bernestraat 187 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Abdij- en Torenbuurt
Deze woning staat in de buurt Abdij- en Torenbuurt (wijk De Reit) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.537) ligt 4% onder het straatgemiddelde (€ 3.683). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 142%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Abdij van Bernestraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Abdij van Bernestraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Abdij van Bernestraat 1871 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +16,2% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Abdij van Bernestraat 187
- Wat is de WOZ-waarde van Abdij van Bernestraat 187?
- De WOZ-waarde van Abdij van Bernestraat 187 is € 237.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.537 per m².
- Hoe groot is Abdij van Bernestraat 187?
- Abdij van Bernestraat 187 heeft een woonoppervlak van 67 m².
- In welk jaar is Abdij van Bernestraat 187 gebouwd?
- Abdij van Bernestraat 187 is gebouwd in 1961. Dat is 1 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1962).
- Welk energielabel heeft Abdij van Bernestraat 187?
- Abdij van Bernestraat 187 heeft energielabel B (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Abdij van Bernestraat 187?
- Abdij van Bernestraat 187 ligt in de buurt Abdij- en Torenbuurt in de wijk De Reit in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Abdij van Bernestraat 187?
- De indicatieve verkoopwaarde van Abdij van Bernestraat 187 ligt rond de € 277.000. De bandbreedte ligt tussen € 255.000 en € 299.000. De meest recente WOZ-waarde is € 237.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.