Acacialaan 1 06
5051ZX Goirle · RivierenNiet te koop
Kerncijfers
Met 142 m² is deze woning 13% kleiner dan het straatgemiddelde (163 m²) en 13 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Wat is Acacialaan 1 06 waard?
Indicatieve waarde
€ 704.000
Onderkant range
€ 669.000
Bovenkant range
€ 739.000
De geschatte marktwaarde van Acacialaan 1 06 in Goirle ligt tussen € 669.000 en € 739.000, met een puntschatting van € 704.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 631.188 per 1 januari 2025) met de WOZ van 57 gelijke woningen in postcode 5051 en 9 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 3.722 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 9 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 591.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 631.188 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 57 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 9 woningen in Goirle |
| Mediaan prijs per m² | € 3.722/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 511.200 – € 587.410 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Acacialaan 1 06
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Acacialaan 1 06?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label A++ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1990-2000. Geldig tot 2035.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Acacialaan 1 06?
Indicatie op basis van het geregistreerde label A++, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Deze woning heeft al een zeer zuinig label (A++). Een thuisbatterij of slimmere sturing kan de energierekening nog verder verlagen.
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Dakisolatie | € 4.100 – € 9.500 | € 470 – € 830 | ± 10,5 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glas | € 4.700 – € 14.200 | € 300 – € 710 | ± 18,7 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 1.800 – € 4.100 | € 240 – € 470 | ± 8,3 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Acacialaan 1 06 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Acacialaan 1 06, 5051 ZX Goirle: hoekwoning, gebouwd in 1994, 142 m² woonoppervlak, 455 m² perceel.
Hoekwoning (geschat), aan Acacialaan 1-06 in Goirle (5051ZX), gebouwd in 1994. De woning heeft 142 m² woonoppervlak en 455 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 317.000 (2014) naar € 591.000 (2025), een toename van 86%. Energielabel A++ is geldig tot 2035. Gelegen in Rivieren, een buurt met 81% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,5 personen.
Wil je precies weten wat Acacialaan 1 06 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 29 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 5.415 kWh per jaar.
Enige schaduw, vooral in de winter.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Acacialaan 1 06
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Acacialaan 1 06
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Acacialaan 1 06 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 4522 dat een oppervlakte heeft van 455 m².
Overzichtskaart van Acacialaan 1 06
Overzichtskaart met de positie van Acacialaan 1 06 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Rivieren
Rivieren telt 950 inwoners en 81% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,2 km, basisschool op 700 m, huisarts op 600 m.
Matig stedelijk · 1.039 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.162) ligt 15% boven het straatgemiddelde (€ 3.622). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 86%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Acacialaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Acacialaan en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Acacialaan 1-061 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +5,5% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Acacialaan 1 06
- Wat is de WOZ-waarde van Acacialaan 1-06?
- De WOZ-waarde van Acacialaan 1-06 is € 591.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.162 per m².
- Hoe groot is Acacialaan 1-06?
- Acacialaan 1-06 heeft een woonoppervlak van 142 m² op een perceel van 455 m².
- In welk jaar is Acacialaan 1-06 gebouwd?
- Acacialaan 1-06 is gebouwd in 1994. Dat is 15 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1979).
- Welk energielabel heeft Acacialaan 1-06?
- Acacialaan 1-06 heeft energielabel A++ (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Acacialaan 1-06?
- Acacialaan 1-06 ligt in de buurt Rivieren in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 81% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Acacialaan 1-06?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Acacialaan 1-06 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Acacialaan 1-06?
- De indicatieve verkoopwaarde van Acacialaan 1-06 ligt rond de € 704.000. De bandbreedte ligt tussen € 669.000 en € 739.000. De meest recente WOZ-waarde is € 591.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.