Achterste Wei 13
5071SG Udenhout · Den BogerdNiet te koop
Laatst bijgewerkt: 1 november 2026
Achterste Wei 13, 5071 SG Udenhout: 2-onder-1-kap, gebouwd in 2022, 161 m² woonoppervlak.
2-onder-1-kap-woning (geschat), aan Achterste Wei 13 in Udenhout (5071SG), gebouwd in 2022. De woning heeft 161 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 151.000 (2021) naar € 675.000 (2025), een toename van 347%. Energielabel A+++ is geldig tot 2032.
Kerncijfers
Met 161 m² is deze woning 6% kleiner dan het straatgemiddelde (171 m²) en 42 jaar nieuwer dan de Udenhout-mediaan (1980).
Wat is Achterste Wei 13 waard?
Indicatieve waarde
€ 721.000
Onderkant range
€ 685.000
Bovenkant range
€ 757.000
De geschatte marktwaarde van Achterste Wei 13 in Udenhout ligt tussen € 685.000 en € 757.000, met een puntschatting van € 721.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 675.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 675.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 720.900 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vertrouwen indicatie | geen (alleen WOZ) |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatGratis woningdossier
Woon je op Achterste Wei 13?
Activeer je gratis woningdossier. Volg je woningwaarde en ontdek direct waar je op je woonlasten kunt besparen.
- Iedere maand je woningwaarde in je mail, met verkopen in je straat en wijk
- Besparen op je woonlasten: je hypotheek, energiekosten en verzekeringen
- Lokale specialisten voor verbouwen, onderhoud en verduurzaming
- Zie hoeveel mensen je woning bekeken en wie een woning zoals de jouwe zoekt
Waardeontwikkeling & WOZ-historie
De historische WOZ-waarden en geregistreerde verkopen van Achterste Wei 13. WOZ-waarden hebben een eigen peildatum en zijn niet hetzelfde als de actuele marktwaarde.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.193) ligt 6% boven het straatgemiddelde (€ 3.963). Sinds 2021 is de waarde gestegen met 347%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Wil je dit nauwkeuriger laten uitwerken?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. € 14,95 (normaal € 59).
Wat is uw woonvraagstuk?
Beantwoord een paar korte vragen over Achterste Wei 13 en zie direct een eerste uitkomst.
Denk je na over verkopen?
Drie korte keuzes. Daarna zie je wat je als eerste kunt doen voor Achterste Wei 13.
Wat kun je met je overwaarde?
Wat zou je met je overwaarde willen doen?
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Kunnen je maandlasten omlaag?
Kies waar je het meest benieuwd naar bent.
Wat levert verduurzamen mij op voor Achterste Wei 13?
Label A+++ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 2020-2030. Geldig tot 2032.
Energielabel
- Haalbaar label na maatregelen
- Kosten en subsidies per stap
- Besparing per jaar
Klopt dit beeld van Achterste Wei 13?
We schatten de staat op basis van bouwjaar 2022 en label A+++. Dak- en geveloppervlak zijn geschat uit het woonoppervlak. Pas aan wat je weet; de pakketten rekenen direct mee. Alle bedragen zijn indicaties.
1 · Jouw woning nu
- Zonnepanelen0
2 · Kies een verbeterpakket
De zwakste plekken eerst: beste verhouding tussen kosten en effect.
Optioneel
- Subtotaal
- € 3.800 – € 5.400
- ISDE-subsidie (indicatie)
- − € 0
- Totaal
- € 3.800 – € 5.400
| Nu | Straks | |
|---|---|---|
| Energielabel | A+++ | A++++ |
| Energiekosten / jr | € 1.780 | € 760 |
| Gas / jr | 0 m³ | 0 m³ |
| Stroom / jr | 5.950 kWh | 5.950 kWh |
| Eigen opwek / jr | 0 kWh | 3.400 kWh |
| CO₂ / jr | 1.960 kg | 840 kg |
Indicatie met een vereenvoudigd rekenmodel en gemiddelde prijzen (gas € 1,35/m³, stroom € 0,30/kWh). ISDE: volle tarieven bij twee of meer isolatiemaatregelen, anders de helft. Financieren kan bijvoorbeeld via het Nationaal Warmtefonds.
3 · Hoe wil je verder?
Begeleiding aanvragen
Eén partij helpt met advies, subsidie en uitvoering
Aanvraag € 0 · vrijblijvend
Uitvoering is niet gratis; kosten spreek je vooraf af met de partij.
Investering, besparing en waardestijging
Indicatie op basis van het geregistreerde label A+++, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Wat wil je bereiken met je woning?
Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Achterste Wei 13 betekent.
Dit betekent het voor jouw woning
Hoe wil je verder?
Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.
Deze woning heeft al een zeer zuinig label (A+++). Een thuisbatterij of slimmere sturing kan de energierekening nog verder verlagen.
Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Zonnepanelen | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Een goed georiënteerd dak levert jaarlijks veel stroom op. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen | |||||
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp | |||||
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap | |
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij | |||||
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Op welke kant ligt de tuin van Achterste Wei 13?
De tuin van Achterste Wei 13 ligt op het noordoosten; de voorgevel (9,4 m) kijkt naar het zuidwesten.
Tuin op het noordoosten: vroege ochtendzon in de zomer.
Voorgevel op het zuidwesten: middag- en avondzon.
Hoeveel zon krijgt deze woning?
| Gevel naar het | Lengte | Zon |
|---|---|---|
| noordoosten | 9,4 m | vroege ochtendzon in de zomer |
| zuidoosten | 13,2 m | ochtend- en middagzon |
| zuidwesten | 9,4 m | middag- en avondzon |
1 muur grenst aan de buren en telt niet mee. Berekend uit de gebouwomtrek in de openbare kaartgegevens.
Wat levert verduurzamen hier op?
Het geregistreerde energielabel is A+++. Kies wat je wilt weten.
Plannen voor uitbouw of dakkapel?
Wat zou je willen?
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Achterste Wei 13
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Achterste Wei 13
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Achterste Wei 13
Overzichtskaart met de positie van Achterste Wei 13 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Vergeleken met de straat
Met 161 m² is deze woning ongeveer even groot als de meeste woningen aan Achterste Wei (18–201 m²).
Bouwjaar 2022; aan Achterste Wei lopen de bouwjaren van 2021 tot 2022.
De geregistreerde energielabels aan Achterste Wei lopen van A+++ tot A+, meestal A++.
Op basis van 23 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Buurt — Den Bogerd
Deze woning staat in de buurt Den Bogerd (wijk Udenhout) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Blijf op de hoogte van Achterste Wei 13
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Achterste Wei en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Achterste Wei 131 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +5,3% t.o.v. vorig jaar
Vergelijkbare woningen in de buurt
Lokale woonspecialisten voor dit adres
Alle woonspecialisten →Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Achterste Wei 13
- Wat is de WOZ-waarde van Achterste Wei 13?
- De WOZ-waarde van Achterste Wei 13 is € 675.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.193 per m².
- Hoe groot is Achterste Wei 13?
- Achterste Wei 13 heeft een woonoppervlak van 161 m².
- In welk jaar is Achterste Wei 13 gebouwd?
- Achterste Wei 13 is gebouwd in 2022. Dat is 1 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2021).
- Welk energielabel heeft Achterste Wei 13?
- Achterste Wei 13 heeft energielabel A+++ (geldig tot 2032).
- In welke buurt ligt Achterste Wei 13?
- Achterste Wei 13 ligt in de buurt Den Bogerd in de wijk Udenhout in Udenhout.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Achterste Wei 13?
- De indicatieve verkoopwaarde van Achterste Wei 13 ligt rond de € 721.000. De bandbreedte ligt tussen € 685.000 en € 757.000. De meest recente WOZ-waarde is € 675.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
- Hoe heeft de waarde van Achterste Wei 13 zich ontwikkeld?
- De WOZ-waarde van Achterste Wei 13 ging van € 151.000 (2021) naar € 675.000 (2025), een stijging van 347%.
- Waarom verschilt de WOZ-waarde van Achterste Wei 13 van de verkoopwaarde?
- De WOZ-waarde (€ 675.000, peildatum 2025) is een belastingwaarde op een vaste peildatum. De indicatieve verkoopwaarde van € 721.000 houdt ook rekening met recente verkopen en het aanbod in de buurt en ligt 7% hoger. Geen van beide is een taxatie.
- Hoe lang is het energielabel van Achterste Wei 13 nog geldig?
- Het geregistreerde label A+++ van Achterste Wei 13 is geldig tot 6 april 2032. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
Krijg nieuw aanbod in Udenhout als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Udenhout in verkoop gaan
Van de Reeshof tot het centrum: schrijf je gratis in voor nieuw vroeg aanbod in Tilburg. Je ontvangt bericht zodra een verkoopstart bekend is.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Achterste Wei en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.