Aert Swaensstraat 6
5051HW Goirle · HerstallenNiet te koop
Kerncijfers
Met 102 m² is deze woning 14% kleiner dan het straatgemiddelde (118 m²) en 13 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Wat is Aert Swaensstraat 6 waard?
Indicatieve waarde
€ 380.000
Onderkant range
€ 361.000
Bovenkant range
€ 399.000
De geschatte marktwaarde van Aert Swaensstraat 6 in Goirle ligt tussen € 361.000 en € 399.000, met een puntschatting van € 380.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 297.972 per 1 januari 2025) met de WOZ van 335 gelijke woningen in postcode 5051 en 7 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5051 (mediaan vraagprijs € 3.784 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 7 vergelijkbare woningen in postcode 5051. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 279.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 297.972 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 335 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 7 woningen in postcode 5051 |
| Mediaan prijs per m² | € 3.784/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 378.122 – € 398.438 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Aert Swaensstraat 6
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Aert Swaensstraat 6?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1960-1970. Geldig tot 2035.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Aert Swaensstraat 6?
Indicatie op basis van het geregistreerde label A, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A+ | € 1.000 – € 2.100 | € 210 – € 380 | ± 5,3 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatie | € 3.000 – € 6.800 | € 340 – € 600 | ± 10,4 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glas | € 3.400 – € 10.200 | € 210 – € 510 | ± 18,9 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 1.300 – € 3.000 | € 170 – € 340 | ± 8,4 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Aert Swaensstraat 6 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Aert Swaensstraat 6, 5051 HW Goirle: rijwoning, gebouwd in 1968, 102 m² woonoppervlak.
Rijwoning (geschat), aan Aert Swaensstraat 6 in Goirle (5051HW), gebouwd in 1968. De woning heeft 102 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 158.000 (2014) naar € 279.000 (2025), een toename van 77%. Energielabel A is geldig tot 2035. Gelegen in Herstallen, een buurt met 27% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 1,9 personen.
Wil je precies weten wat Aert Swaensstraat 6 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 2.261 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Aert Swaensstraat 6
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 25 woningen (4.496 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Aert Swaensstraat 6
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Aert Swaensstraat 6 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) D 1314 dat een oppervlakte heeft van 4.496 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 24 andere woningen.
Overzichtskaart van Aert Swaensstraat 6
Overzichtskaart met de positie van Aert Swaensstraat 6 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Herstallen
Herstallen telt 1.025 inwoners en 27% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 400 m, basisschool op 1,2 km, huisarts op 1,3 km.
Sterk stedelijk · 1.539 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.735) ligt 10% onder het straatgemiddelde (€ 3.048). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 77%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Aert Swaensstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Aert Swaensstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Aert Swaensstraat 1129 september 2026Nieuw te koop aangeboden
- Aert Swaensstraat 1123 september 2026Nieuw energielabel A++ (was C)
- Aert Swaensstraat 61 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +3% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Aert Swaensstraat 6
- Wat is de WOZ-waarde van Aert Swaensstraat 6?
- De WOZ-waarde van Aert Swaensstraat 6 is € 279.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.735 per m².
- Hoe groot is Aert Swaensstraat 6?
- Aert Swaensstraat 6 heeft een woonoppervlak van 102 m².
- In welk jaar is Aert Swaensstraat 6 gebouwd?
- Aert Swaensstraat 6 is gebouwd in 1968. Dat is 1 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1969).
- Welk energielabel heeft Aert Swaensstraat 6?
- Aert Swaensstraat 6 heeft energielabel A (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Aert Swaensstraat 6?
- Aert Swaensstraat 6 ligt in de buurt Herstallen in de wijk Wijk 11 Hoogeind in Goirle. Deze buurt bestaat voor 27% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Aert Swaensstraat 6?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Aert Swaensstraat 6 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Aert Swaensstraat 6?
- De indicatieve verkoopwaarde van Aert Swaensstraat 6 ligt rond de € 380.000. De bandbreedte ligt tussen € 361.000 en € 399.000. De meest recente WOZ-waarde is € 279.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.