Alpenlaan 225
5022LK Tilburg · Groenewoud OostNiet te koop
Kerncijfers
Met 110 m² is deze woning 15% groter dan het straatgemiddelde (96 m²).
Wat is Alpenlaan 225 waard?
Indicatieve waarde
€ 402.000
Onderkant range
€ 382.000
Bovenkant range
€ 422.000
De geschatte marktwaarde van Alpenlaan 225 in Tilburg ligt tussen € 382.000 en € 422.000, met een puntschatting van € 402.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 376.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 376.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 401.568 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vertrouwen indicatie | geen (alleen WOZ) |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Alpenlaan 225
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Alpenlaan 225?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Wat levert verduurzamen op voor Alpenlaan 225?
Indicatie op basis van het bouwjaar (er is geen geregistreerd energielabel), het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A | € 2.200 – € 4.000 | € 500 – € 800 | ± 4,8 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatienodig voor A | € 3.500 – € 7.000 | € 450 – € 800 | ± 8,4 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glasnodig voor A | € 2.500 – € 5.000 | € 200 – € 450 | ± 11,5 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 1.400 – € 3.200 | € 180 – € 370 | ± 8,4 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 4.500 – € 9.000 | € 800 – € 1.400 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 4.000 – € 8.000 | € 200 – € 600 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Alpenlaan 225 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Alpenlaan 225, 5022 LK Tilburg: hoekwoning, gebouwd in 1979, 110 m² woonoppervlak.
Hoekwoning (geschat), aan Alpenlaan 225 in Tilburg (5022LK), gebouwd in 1979. De woning heeft 110 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 176.000 (2016) naar € 376.000 (2025), een toename van 114%.
Wil je precies weten wat Alpenlaan 225 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 29 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Alpenlaan 225
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Alpenlaan 225
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Alpenlaan 225
Overzichtskaart met de positie van Alpenlaan 225 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Groenewoud Oost
Deze woning staat in de buurt Groenewoud Oost (wijk Groenewoud) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.418) ligt 12% boven het straatgemiddelde (€ 3.054). Sinds 2016 is de waarde gestegen met 114%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Alpenlaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Alpenlaan en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Alpenlaan 1464 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Alpenlaan 1648 september 2026Energielabel C geregistreerd
- Alpenlaan 2251 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +16,4% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Alpenlaan 225
- Wat is de WOZ-waarde van Alpenlaan 225?
- De WOZ-waarde van Alpenlaan 225 is € 376.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.418 per m².
- Hoe groot is Alpenlaan 225?
- Alpenlaan 225 heeft een woonoppervlak van 110 m².
- In welk jaar is Alpenlaan 225 gebouwd?
- Alpenlaan 225 is gebouwd in 1979. Dat is 1 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1978).
- Welk energielabel heeft Alpenlaan 225?
- Voor Alpenlaan 225 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Alpenlaan 225?
- Alpenlaan 225 ligt in de buurt Groenewoud Oost in de wijk Groenewoud in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Alpenlaan 225?
- De indicatieve verkoopwaarde van Alpenlaan 225 ligt rond de € 402.000. De bandbreedte ligt tussen € 382.000 en € 422.000. De meest recente WOZ-waarde is € 376.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.