Antoon van Rijenplein 3
5021AR Tilburg · Fatima OostNiet te koop
Kerncijfers
Met 192 m² is deze woning 107% groter dan het straatgemiddelde (93 m²) en 48 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat is Antoon van Rijenplein 3 waard?
Indicatieve waarde
€ 911.000
Onderkant range
€ 838.000
Bovenkant range
€ 984.000
De geschatte marktwaarde van Antoon van Rijenplein 3 in Tilburg ligt tussen € 838.000 en € 984.000, met een puntschatting van € 911.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 1.160.916 per 1 januari 2025) met 6 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 4.654 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 6 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 1.087.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 1.160.916 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 6 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.654/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 818.441 – € 943.727 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Antoon van Rijenplein 3
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Antoon van Rijenplein 3?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label A+++ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 2020-2030. Geldig tot 2033.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Antoon van Rijenplein 3?
Indicatie op basis van het geregistreerde label A+++, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Deze woning heeft al een zeer zuinig label (A+++). Een thuisbatterij of slimmere sturing kan de energierekening nog verder verlagen.
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Zonnepanelen | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Antoon van Rijenplein 3 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Antoon van Rijenplein 3, 5021 AR Tilburg: appartement, gebouwd in 2023, 192 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Antoon van Rijenplein 3 in Tilburg (5021AR), gebouwd in 2023. De woning heeft 192 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 216.000 (2022) naar € 1.087.000 (2025), een toename van 403%. Energielabel A+++ is geldig tot 2033.
Wil je precies weten wat Antoon van Rijenplein 3 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 29 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Antoon van Rijenplein 3
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Antoon van Rijenplein 3
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Antoon van Rijenplein 3
Overzichtskaart met de positie van Antoon van Rijenplein 3 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Fatima Oost
Deze woning staat in de buurt Fatima Oost (wijk Fatima) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 5.661) ligt 61% boven het straatgemiddelde (€ 3.524). Sinds 2022 is de waarde gestegen met 403%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Antoon van Rijenplein en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Antoon van Rijenplein en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Antoon van Rijenplein 31 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +7,5% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Antoon van Rijenplein 3
- Wat is de WOZ-waarde van Antoon van Rijenplein 3?
- De WOZ-waarde van Antoon van Rijenplein 3 is € 1.087.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 5.661 per m².
- Hoe groot is Antoon van Rijenplein 3?
- Antoon van Rijenplein 3 heeft een woonoppervlak van 192 m².
- In welk jaar is Antoon van Rijenplein 3 gebouwd?
- Antoon van Rijenplein 3 is gebouwd in 2023. Dat is 68 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1955).
- Welk energielabel heeft Antoon van Rijenplein 3?
- Antoon van Rijenplein 3 heeft energielabel A+++ (geldig tot 2033).
- In welke buurt ligt Antoon van Rijenplein 3?
- Antoon van Rijenplein 3 ligt in de buurt Fatima Oost in de wijk Fatima in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Antoon van Rijenplein 3?
- De indicatieve verkoopwaarde van Antoon van Rijenplein 3 ligt rond de € 911.000. De bandbreedte ligt tussen € 838.000 en € 984.000. De meest recente WOZ-waarde is € 1.087.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.