Arke Noëstraat 48
5041LM Tilburg · Bouwmeestersbuurt ZuidNiet te koop
Kerncijfers
Met 127 m² is deze woning 17% groter dan het straatgemiddelde (109 m²) en 27 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat is Arke Noëstraat 48 waard?
Indicatieve waarde
€ 416.000
Onderkant range
€ 383.000
Bovenkant range
€ 449.000
De geschatte marktwaarde van Arke Noëstraat 48 in Tilburg ligt tussen € 383.000 en € 449.000, met een puntschatting van € 416.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 9 vergelijkbare woningen in Tilburg (mediaan € 3.346 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van 9 vergelijkbare woningen in Tilburg (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod | 9 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.346/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 389.000 – € 453.571 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Arke Noëstraat 48
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Arke Noëstraat 48?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1940-1950. Geldig tot 2036.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Arke Noëstraat 48?
Indicatie op basis van het geregistreerde label A, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A+ | € 1.300 – € 2.600 | € 260 – € 480 | ± 5,3 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatie | € 3.700 – € 8.500 | € 420 – € 740 | ± 10,5 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glas | € 4.200 – € 12.700 | € 260 – € 640 | ± 18,8 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 1.600 – € 3.700 | € 210 – € 420 | ± 8,4 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Arke Noëstraat 48 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 15 oktober 2026
Arke Noëstraat 48, 5041 LM Tilburg: rijwoning, gebouwd in 1948, 127 m² woonoppervlak.
Rijwoning (geschat), aan Arke Noëstraat 48 in Tilburg (5041LM), gebouwd in 1948. De woning heeft 127 m² woonoppervlak. Energielabel A is geldig tot 2036.
Wil je precies weten wat Arke Noëstraat 48 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Arke Noëstraat 48
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Arke Noëstraat 48
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Arke Noëstraat 48
Overzichtskaart met de positie van Arke Noëstraat 48 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Bouwmeestersbuurt Zuid
Deze woning staat in de buurt Bouwmeestersbuurt Zuid (wijk Bouwmeester) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Arke Noëstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Arke Noëstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Arke Noëstraat 804 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Arke Noëstraat 784 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Arke Noëstraat 544 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Arke Noëstraat 54 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Dit adres4 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Arke Noëstraat 881 oktober 2026Energielabel A geregistreerd
- Arke Noëstraat 3128 september 2026Energielabel B geregistreerd
- Arke Noëstraat 2528 september 2026Energielabel A geregistreerd
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Arke Noëstraat 48
- Hoe groot is Arke Noëstraat 48?
- Arke Noëstraat 48 heeft een woonoppervlak van 127 m².
- In welk jaar is Arke Noëstraat 48 gebouwd?
- Arke Noëstraat 48 is gebouwd in 1948. Dat is 16 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1964).
- Welk energielabel heeft Arke Noëstraat 48?
- Arke Noëstraat 48 heeft energielabel A (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Arke Noëstraat 48?
- Arke Noëstraat 48 ligt in de buurt Bouwmeestersbuurt Zuid in de wijk Bouwmeester in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Arke Noëstraat 48?
- De indicatieve verkoopwaarde van Arke Noëstraat 48 ligt rond de € 416.000. De bandbreedte ligt tussen € 383.000 en € 449.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.