Azuurweg 48
5044KC Tilburg · Kleurenbuurt NoordNiet te koop
Kerncijfers
Met 71 m² is deze woning 10% kleiner dan het straatgemiddelde (79 m²) en 12 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1977).
Wat is Azuurweg 48 waard?
Indicatieve waarde
€ 233.000
Onderkant range
€ 221.000
Bovenkant range
€ 245.000
De geschatte marktwaarde van Azuurweg 48 in Tilburg ligt tussen € 221.000 en € 245.000, met een puntschatting van € 233.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 218.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 218.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 232.824 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vertrouwen indicatie | geen (alleen WOZ) |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Azuurweg 48
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Azuurweg 48?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Wat levert verduurzamen mij op voor Azuurweg 48?
Label A+++ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1960-1970. Geldig tot 2034.
Energielabel
Investering, besparing en waardestijging
Indicatie op basis van het geregistreerde label A+++, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Deze woning heeft al een zeer zuinig label (A+++). Een thuisbatterij of slimmere sturing kan de energierekening nog verder verlagen.
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatie | € 700 – € 1.500 | € 150 – € 270 | ± 5,2 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatie | € 2.100 – € 4.800 | € 240 – € 420 | ± 10,5 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glas | € 2.400 – € 7.200 | € 150 – € 360 | ± 18,8 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 900 – € 2.100 | € 120 – € 240 | ± 8,3 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Meer comfort begint met een samenhangend plan
Isolatie, glas en verwarming horen bij elkaar. Kies zelf inzicht met Mijn Energieplan, of vraag hulp bij de keuzes én de uitvoering.
Zelf inzicht
Mijn Energieplan
Een persoonlijk, digitaal rapport voor jouw woning: maatregelen, investering, besparing, subsidies en terugverdientijd. Jij kiest hoe je verdergaat.
€ 14,95 € 59 · eenmalig
Bestel mijn EnergieplanOf: hulp bij alles
Eén aanspreekpunt voor jouw doel
Vraag complete begeleiding aan: van maatregelen en volgorde tot kosten, subsidies, financiering en uitvoering. We zoeken een partij die het geheel met je oppakt.
Aanvraag gratis en vrijblijvend
Geen rapport nodig. Eventuele kosten voor vervolgadvies en uitvoering spreek je vooraf af met de partij.
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Liever hulp van advies tot uitvoering?
Vraag een partij die je helpt met het complete traject: passende maatregelen, de juiste volgorde, subsidies, financiering en uitvoering.
Zelf inzicht
Mijn Energieplan
Een persoonlijk, digitaal rapport voor jouw woning: maatregelen, investering, besparing, subsidies en terugverdientijd. Jij kiest hoe je verdergaat.
€ 14,95 € 59 · eenmalig
Bestel mijn EnergieplanOf: hulp bij alles
Eén aanspreekpunt voor jouw doel
Vraag complete begeleiding aan: van maatregelen en volgorde tot kosten, subsidies, financiering en uitvoering. We zoeken een partij die het geheel met je oppakt.
Aanvraag gratis en vrijblijvend
Geen rapport nodig. Eventuele kosten voor vervolgadvies en uitvoering spreek je vooraf af met de partij.
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 18 oktober 2026
Azuurweg 48, 5044 KC Tilburg: appartement, gebouwd in 1965, 71 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Azuurweg 48 in Tilburg (5044KC), gebouwd in 1965. De woning heeft 71 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 106.000 (2014) naar € 218.000 (2025), een toename van 106%. Energielabel A+++ is geldig tot 2034.
Wil je precies weten wat Azuurweg 48 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Azuurweg 48
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Azuurweg 48
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Azuurweg 48
Overzichtskaart met de positie van Azuurweg 48 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Kleurenbuurt Noord
Deze woning staat in de buurt Kleurenbuurt Noord (wijk Wandelbos Noord) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.070) ligt 8% onder het straatgemiddelde (€ 3.331). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 106%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Azuurweg en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Azuurweg en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Azuurweg 3364 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Azuurweg 2164 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Azuurweg 19015 september 2026Energielabel C geregistreerd
- Azuurweg 481 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +10,1% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Azuurweg 48
- Wat is de WOZ-waarde van Azuurweg 48?
- De WOZ-waarde van Azuurweg 48 is € 218.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.070 per m².
- Hoe groot is Azuurweg 48?
- Azuurweg 48 heeft een woonoppervlak van 71 m².
- In welk jaar is Azuurweg 48 gebouwd?
- Azuurweg 48 is gebouwd in 1965. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1965).
- Welk energielabel heeft Azuurweg 48?
- Azuurweg 48 heeft energielabel A+++ (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Azuurweg 48?
- Azuurweg 48 ligt in de buurt Kleurenbuurt Noord in de wijk Wandelbos Noord in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Azuurweg 48?
- De indicatieve verkoopwaarde van Azuurweg 48 ligt rond de € 233.000. De bandbreedte ligt tussen € 221.000 en € 245.000. De meest recente WOZ-waarde is € 218.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.