Beneluxlaan 62
5042WS Tilburg · Luchthavenbuurt OostNiet te koop
Kerncijfers
Met 118 m² is deze woning 19% groter dan het straatgemiddelde (99 m²) en 15 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat is Beneluxlaan 62 waard?
Indicatieve waarde
€ 373.000
Onderkant range
€ 354.000
Bovenkant range
€ 392.000
De geschatte marktwaarde van Beneluxlaan 62 in Tilburg ligt tussen € 354.000 en € 392.000, met een puntschatting van € 373.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 342.828 per 1 januari 2025) met de WOZ van 15 gelijke woningen in postcode 5042 en 7 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.425 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 7 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 321.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 342.828 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 15 woningen in postcode 5042 |
| Vergelijkbaar aanbod | 7 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.425/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 357.166 – € 429.102 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Beneluxlaan 62
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Beneluxlaan 62?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label E is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1960-1970. Geldig tot 2030.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Beneluxlaan 62?
Indicatie op basis van het geregistreerde label E, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Zelf inzicht of hulp bij het hele traject?
Bestel je persoonlijke Energieplan, of vraag een partij die vanuit jouw doel meedenkt over alle onderdelen van verduurzamen.
Jouw gekozen doel: naar label A
Zelf inzicht
Mijn Energieplan
Een persoonlijk, digitaal rapport voor jouw woning: maatregelen, investering, besparing, subsidies en terugverdientijd. Jij kiest hoe je verdergaat.
€ 14,95 € 59 · eenmalig
Bestel mijn EnergieplanOf: hulp bij alles
Eén aanspreekpunt voor jouw doel
Vraag complete begeleiding aan: van maatregelen en volgorde tot kosten, subsidies, financiering en uitvoering. We zoeken een partij die het geheel met je oppakt.
Aanvraag gratis en vrijblijvend
Geen rapport nodig. Eventuele kosten voor vervolgadvies en uitvoering spreek je vooraf af met de partij.
Labelsprong stap voor stap
Maak je woning mogelijk meer waard
Bekijk in Mijn Energieplan wat een beter label kan doen voor de woningwaarde, doorgerekend voor dit adres.
Jouw gekozen doel: naar label A
Zelf inzicht
Mijn Energieplan
Een persoonlijk, digitaal rapport voor jouw woning: maatregelen, investering, besparing, subsidies en terugverdientijd. Jij kiest hoe je verdergaat.
€ 14,95 € 59 · eenmalig
Bestel mijn EnergieplanOf: hulp bij alles
Eén aanspreekpunt voor jouw doel
Vraag complete begeleiding aan: van maatregelen en volgorde tot kosten, subsidies, financiering en uitvoering. We zoeken een partij die het geheel met je oppakt.
Aanvraag gratis en vrijblijvend
Geen rapport nodig. Eventuele kosten voor vervolgadvies en uitvoering spreek je vooraf af met de partij.
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A | € 1.500 – € 3.000 | € 350 – € 600 | ± 4,7 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatienodig voor A | € 3.500 – € 7.000 | € 400 – € 750 | ± 9,1 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glasnodig voor A | € 2.500 – € 5.000 | € 200 – € 450 | ± 11,5 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 1.500 – € 3.400 | € 200 – € 390 | ± 8,3 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelennodig voor A | € 4.500 – € 9.000 | € 800 – € 1.400 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 4.000 – € 8.000 | € 200 – € 600 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Meer comfort begint met een samenhangend plan
Isolatie, glas en verwarming horen bij elkaar. Kies zelf inzicht met Mijn Energieplan, of vraag hulp bij de keuzes én de uitvoering.
Jouw gekozen doel: naar label A
Zelf inzicht
Mijn Energieplan
Een persoonlijk, digitaal rapport voor jouw woning: maatregelen, investering, besparing, subsidies en terugverdientijd. Jij kiest hoe je verdergaat.
€ 14,95 € 59 · eenmalig
Bestel mijn EnergieplanOf: hulp bij alles
Eén aanspreekpunt voor jouw doel
Vraag complete begeleiding aan: van maatregelen en volgorde tot kosten, subsidies, financiering en uitvoering. We zoeken een partij die het geheel met je oppakt.
Aanvraag gratis en vrijblijvend
Geen rapport nodig. Eventuele kosten voor vervolgadvies en uitvoering spreek je vooraf af met de partij.
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Liever hulp van advies tot uitvoering?
Vraag een partij die je helpt met het complete traject: passende maatregelen, de juiste volgorde, subsidies, financiering en uitvoering.
Jouw gekozen doel: naar label A
Zelf inzicht
Mijn Energieplan
Een persoonlijk, digitaal rapport voor jouw woning: maatregelen, investering, besparing, subsidies en terugverdientijd. Jij kiest hoe je verdergaat.
€ 14,95 € 59 · eenmalig
Bestel mijn EnergieplanOf: hulp bij alles
Eén aanspreekpunt voor jouw doel
Vraag complete begeleiding aan: van maatregelen en volgorde tot kosten, subsidies, financiering en uitvoering. We zoeken een partij die het geheel met je oppakt.
Aanvraag gratis en vrijblijvend
Geen rapport nodig. Eventuele kosten voor vervolgadvies en uitvoering spreek je vooraf af met de partij.
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 17 oktober 2026
Beneluxlaan 62, 5042 WS Tilburg: hoekwoning, gebouwd in 1960, 118 m² woonoppervlak.
Hoekwoning (geschat), aan Beneluxlaan 62 in Tilburg (5042WS), gebouwd in 1960. De woning heeft 118 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 160.000 (2014) naar € 321.000 (2025), een toename van 101%. Energielabel E is geldig tot 2030.
Wil je precies weten wat Beneluxlaan 62 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Beneluxlaan 62
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Beneluxlaan 62
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Beneluxlaan 62
Overzichtskaart met de positie van Beneluxlaan 62 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Luchthavenbuurt Oost
Deze woning staat in de buurt Luchthavenbuurt Oost (wijk Het Zand) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.720) ligt 12% onder het straatgemiddelde (€ 3.077). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 101%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Beneluxlaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Beneluxlaan en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Beneluxlaan 609 oktober 2026Energielabel D geregistreerd
- Beneluxlaan 794 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Beneluxlaan 354 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Beneluxlaan 334 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Beneluxlaan 72-064 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Beneluxlaan 5125 september 2026Energielabel A+++ geregistreerd
- Beneluxlaan 1215 september 2026Energielabel C geregistreerd
- Beneluxlaan 621 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +11,1% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Beneluxlaan 62
- Wat is de WOZ-waarde van Beneluxlaan 62?
- De WOZ-waarde van Beneluxlaan 62 is € 321.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.720 per m².
- Hoe groot is Beneluxlaan 62?
- Beneluxlaan 62 heeft een woonoppervlak van 118 m².
- In welk jaar is Beneluxlaan 62 gebouwd?
- Beneluxlaan 62 is gebouwd in 1960. Dat is 17 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1977).
- Welk energielabel heeft Beneluxlaan 62?
- Beneluxlaan 62 heeft energielabel E (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Beneluxlaan 62?
- Beneluxlaan 62 ligt in de buurt Luchthavenbuurt Oost in de wijk Het Zand in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Beneluxlaan 62?
- De indicatieve verkoopwaarde van Beneluxlaan 62 ligt rond de € 373.000. De bandbreedte ligt tussen € 354.000 en € 392.000. De meest recente WOZ-waarde is € 321.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.