Bredaseweg 323 b
5037LB Tilburg · Notre DameNiet te koop
Kerncijfers
Met 165 m² is deze woning 23% groter dan het straatgemiddelde (134 m²).
Wat is Bredaseweg 323 b waard?
Indicatieve waarde
€ 567.000
Onderkant range
€ 522.000
Bovenkant range
€ 613.000
De geschatte marktwaarde van Bredaseweg 323 b in Tilburg ligt tussen € 522.000 en € 613.000, met een puntschatting van € 567.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 774.300 per 1 januari 2025) met 6 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.413 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 6 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 725.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 774.300 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 6 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.413/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 536.613 – € 645.500 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Bredaseweg 323 b
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Bredaseweg 323 b?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2035.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Bredaseweg 323 b?
Indicatie op basis van het geregistreerde label C, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A | € 1.700 – € 3.400 | € 340 – € 620 | ± 5,3 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatienodig voor A | € 4.800 – € 11.000 | € 550 – € 960 | ± 10,5 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glas | € 3.000 – € 6.000 | € 150 – € 350 | ± 18 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 2.100 – € 4.800 | € 280 – € 550 | ± 8,3 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 4.000 – € 7.500 | € 700 – € 1.200 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 5.000 – € 9.000 | € 500 – € 900 | ± 10 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 4.000 – € 8.000 | € 200 – € 600 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Bredaseweg 323 b door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Bredaseweg 323 b, 5037 LB Tilburg: rijwoning, gebouwd in 1973, 165 m² woonoppervlak.
Rijwoning (geschat), aan Bredaseweg 323 b in Tilburg (5037LB), gebouwd in 1973. De woning heeft 165 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 344.000 (2016) naar € 725.000 (2025), een toename van 111%. Energielabel C is geldig tot 2035.
Wil je precies weten wat Bredaseweg 323 b waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 29 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Bredaseweg 323 b
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Bredaseweg 323 b
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Bredaseweg 323 b
Overzichtskaart met de positie van Bredaseweg 323 b en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Notre Dame
Deze woning staat in de buurt Notre Dame (wijk De Reit) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.394) ligt 14% boven het straatgemiddelde (€ 3.857). Sinds 2016 is de waarde gestegen met 111%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Bredaseweg en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Bredaseweg en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Bredaseweg 323b1 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +3,7% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Bredaseweg 323 b
- Wat is de WOZ-waarde van Bredaseweg 323 b?
- De WOZ-waarde van Bredaseweg 323 b is € 725.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.394 per m².
- Hoe groot is Bredaseweg 323 b?
- Bredaseweg 323 b heeft een woonoppervlak van 165 m².
- In welk jaar is Bredaseweg 323 b gebouwd?
- Bredaseweg 323 b is gebouwd in 1973. Dat is 35 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1938).
- Welk energielabel heeft Bredaseweg 323 b?
- Bredaseweg 323 b heeft energielabel C (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Bredaseweg 323 b?
- Bredaseweg 323 b ligt in de buurt Notre Dame in de wijk De Reit in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Bredaseweg 323 b?
- De indicatieve verkoopwaarde van Bredaseweg 323 b ligt rond de € 567.000. De bandbreedte ligt tussen € 522.000 en € 613.000. De meest recente WOZ-waarde is € 725.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.