Bredaseweg 345
5037LC Tilburg · Kastelenbuurt ZuidNiet te koop
Kerncijfers
Met 137 m² is deze woning 2% groter dan het straatgemiddelde (134 m²) en 47 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat is Bredaseweg 345 waard?
Indicatieve waarde
€ 507.000
Onderkant range
€ 466.000
Bovenkant range
€ 547.000
De geschatte marktwaarde van Bredaseweg 345 in Tilburg ligt tussen € 466.000 en € 547.000, met een puntschatting van € 507.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 678.180 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.166 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 635.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 678.180 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.166/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 535.212 – € 583.654 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Bredaseweg 345
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Bredaseweg 345?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1920-1930. Geldig tot 2033.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Bredaseweg 345?
Indicatie op basis van het geregistreerde label B, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A | € 1.400 – € 2.900 | € 290 – € 510 | ± 5,4 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatie | € 4.000 – € 9.100 | € 460 – € 800 | ± 10,4 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glas | € 4.600 – € 13.700 | € 290 – € 690 | ± 18,7 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 1.700 – € 4.000 | € 230 – € 460 | ± 8,3 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 4.000 – € 7.500 | € 700 – € 1.200 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 12.000 – € 20.000 | € 1.000 – € 1.800 | ± 11,4 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 150 – € 400 | ± 19,1 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Bredaseweg 345 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Bredaseweg 345, 5037 LC Tilburg: 2-onder-1-kap, gebouwd in 1928, 137 m² woonoppervlak.
2-onder-1-kap-woning (geschat), aan Bredaseweg 345 in Tilburg (5037LC), gebouwd in 1928. De woning heeft 137 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 318.000 (2014) naar € 635.000 (2025), een toename van 100%. Energielabel B is geldig tot 2033.
Wil je precies weten wat Bredaseweg 345 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 29 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Bredaseweg 345
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Bredaseweg 345
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Bredaseweg 345
Overzichtskaart met de positie van Bredaseweg 345 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Kastelenbuurt Zuid
Deze woning staat in de buurt Kastelenbuurt Zuid (wijk De Reit) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.635) ligt 20% boven het straatgemiddelde (€ 3.857). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 100%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Bredaseweg en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Bredaseweg en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Bredaseweg 3451 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +4,3% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Bredaseweg 345
- Wat is de WOZ-waarde van Bredaseweg 345?
- De WOZ-waarde van Bredaseweg 345 is € 635.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.635 per m².
- Hoe groot is Bredaseweg 345?
- Bredaseweg 345 heeft een woonoppervlak van 137 m².
- In welk jaar is Bredaseweg 345 gebouwd?
- Bredaseweg 345 is gebouwd in 1928. Dat is 10 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1938).
- Welk energielabel heeft Bredaseweg 345?
- Bredaseweg 345 heeft energielabel B (geldig tot 2033).
- In welke buurt ligt Bredaseweg 345?
- Bredaseweg 345 ligt in de buurt Kastelenbuurt Zuid in de wijk De Reit in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Bredaseweg 345?
- De indicatieve verkoopwaarde van Bredaseweg 345 ligt rond de € 507.000. De bandbreedte ligt tussen € 466.000 en € 547.000. De meest recente WOZ-waarde is € 635.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.