Burgemeester Stekelenburgplein 89
5041SC Tilburg · Spoorzone Noord-OostNiet te koop
Kerncijfers
Met 76 m² is deze woning 3% groter dan het straatgemiddelde (74 m²) en 45 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1977).
Wat is Burgemeester Stekelenburgplein 89 waard?
Indicatieve waarde
€ 435.000
Onderkant range
€ 400.000
Bovenkant range
€ 470.000
De geschatte marktwaarde van Burgemeester Stekelenburgplein 89 in Tilburg ligt tussen € 400.000 en € 470.000, met een puntschatting van € 435.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 9 vergelijkbare woningen in Tilburg (mediaan € 5.779 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van 9 vergelijkbare woningen in Tilburg (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod | 9 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 5.779/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 416.538 – € 448.060 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Burgemeester Stekelenburgplein 89
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Burgemeester Stekelenburgplein 89?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Wat levert verduurzamen mij op voor Burgemeester Stekelenburgplein 89?
Label A+ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 2020-2030. Geldig tot 2032.
Energielabel
Investering, besparing en waardestijging
Indicatie op basis van het geregistreerde label A+, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Wat wil jij bereiken met deze woning?
Tik op één wens. Je ziet direct welke maatregelen daarbij horen en wat ze ongeveer kosten en opleveren.
Deze woning heeft al een zeer zuinig label (A+). Een thuisbatterij of slimmere sturing kan de energierekening nog verder verlagen.
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Zonnepanelen | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Een goed georiënteerd dak levert jaarlijks veel stroom op. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen | |||||
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp | |||||
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap | |
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij | |||||
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 15 oktober 2026
Burgemeester Stekelenburgplein 89, 5041 SC Tilburg: appartement, gebouwd in 2022, 76 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Burgemeester Stekelenburgplein 89 in Tilburg (5041SC), gebouwd in 2022. De woning heeft 76 m² woonoppervlak. Energielabel A+ is geldig tot 2032.
Wil je precies weten wat Burgemeester Stekelenburgplein 89 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Burgemeester Stekelenburgplein 89
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Burgemeester Stekelenburgplein 89
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Burgemeester Stekelenburgplein 89
Overzichtskaart met de positie van Burgemeester Stekelenburgplein 89 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Spoorzone Noord-Oost
Deze woning staat in de buurt Spoorzone Noord-Oost (wijk Spoorzone Noord) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Burgemeester Stekelenburgplein en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Burgemeester Stekelenburgplein 89
- Hoe groot is Burgemeester Stekelenburgplein 89?
- Burgemeester Stekelenburgplein 89 heeft een woonoppervlak van 76 m².
- In welk jaar is Burgemeester Stekelenburgplein 89 gebouwd?
- Burgemeester Stekelenburgplein 89 is gebouwd in 2022. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2022).
- Welk energielabel heeft Burgemeester Stekelenburgplein 89?
- Burgemeester Stekelenburgplein 89 heeft energielabel A+ (geldig tot 2032).
- In welke buurt ligt Burgemeester Stekelenburgplein 89?
- Burgemeester Stekelenburgplein 89 ligt in de buurt Spoorzone Noord-Oost in de wijk Spoorzone Noord in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Burgemeester Stekelenburgplein 89?
- De indicatieve verkoopwaarde van Burgemeester Stekelenburgplein 89 ligt rond de € 435.000. De bandbreedte ligt tussen € 400.000 en € 470.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.