Capucijnenstraat 27 08
5025LA Tilburg · Sint Anna NoordNiet te koop
Kerncijfers
Met 47 m² is deze woning 55% kleiner dan het straatgemiddelde (105 m²) en 52 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat is Capucijnenstraat 27 08 waard?
Indicatieve waarde
€ 192.000
Onderkant range
€ 176.000
Bovenkant range
€ 207.000
De geschatte marktwaarde van Capucijnenstraat 27 08 in Tilburg ligt tussen € 176.000 en € 207.000, met een puntschatting van € 192.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 183.696 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 5.563 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 172.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 183.696 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 5.563/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 246.540 – € 277.186 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Capucijnenstraat 27 08
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Capucijnenstraat 27 08?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1920-1930. Geldig tot 2027.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Capucijnenstraat 27 08?
Indicatie op basis van het geregistreerde label D, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A | € 2.200 – € 4.000 | € 500 – € 800 | ± 4,8 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatienodig voor A | € 3.500 – € 7.000 | € 450 – € 800 | ± 8,4 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glasnodig voor A | € 2.500 – € 5.000 | € 200 – € 450 | ± 11,5 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 900 – € 2.100 | € 120 – € 240 | ± 8,3 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 4.500 – € 9.000 | € 800 – € 1.400 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 4.000 – € 8.000 | € 200 – € 600 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Capucijnenstraat 27 08 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Capucijnenstraat 27 08, 5025 LA Tilburg: appartement, gebouwd in 1923, 47 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Capucijnenstraat 27-08 in Tilburg (5025LA), gebouwd in 1923. De woning heeft 47 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 44.000 (2014) naar € 172.000 (2025), een toename van 291%. Energielabel D is geldig tot 2027.
Wil je precies weten wat Capucijnenstraat 27 08 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Capucijnenstraat 27 08
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Capucijnenstraat 27 08
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Capucijnenstraat 27 08
Overzichtskaart met de positie van Capucijnenstraat 27 08 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Sint Anna Noord
Deze woning staat in de buurt Sint Anna Noord (wijk Sint Anna) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.660) ligt 14% boven het straatgemiddelde (€ 3.207). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 291%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Capucijnenstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Capucijnenstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Capucijnenstraat 594 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Capucijnenstraat 12217 september 2026Energielabel C geregistreerd
- Capucijnenstraat 1429 september 2026Energielabel A geregistreerd
- Capucijnenstraat 27-081 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +18,6% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Capucijnenstraat 27 08
- Wat is de WOZ-waarde van Capucijnenstraat 27-08?
- De WOZ-waarde van Capucijnenstraat 27-08 is € 172.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.660 per m².
- Hoe groot is Capucijnenstraat 27-08?
- Capucijnenstraat 27-08 heeft een woonoppervlak van 47 m².
- In welk jaar is Capucijnenstraat 27-08 gebouwd?
- Capucijnenstraat 27-08 is gebouwd in 1923. Dat is 11 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1934).
- Welk energielabel heeft Capucijnenstraat 27-08?
- Capucijnenstraat 27-08 heeft energielabel D (geldig tot 2027).
- In welke buurt ligt Capucijnenstraat 27-08?
- Capucijnenstraat 27-08 ligt in de buurt Sint Anna Noord in de wijk Sint Anna in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Capucijnenstraat 27-08?
- De indicatieve verkoopwaarde van Capucijnenstraat 27-08 ligt rond de € 192.000. De bandbreedte ligt tussen € 176.000 en € 207.000. De meest recente WOZ-waarde is € 172.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.