Carel Vosmaerdreef 3
5051GN Goirle · De Groote AkkersNiet te koop
Kerncijfers
11 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Wat is Carel Vosmaerdreef 3 waard?
Indicatieve waarde
€ 816.000
Onderkant range
€ 775.000
Bovenkant range
€ 856.000
De geschatte marktwaarde van Carel Vosmaerdreef 3 in Goirle ligt tussen € 775.000 en € 856.000, met een puntschatting van € 816.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 704.880 per 1 januari 2025) met de WOZ van 54 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 4.820 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 660.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 704.880 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 54 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Goirle |
| Mediaan prijs per m² | € 4.820/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 815.204 – € 901.357 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Carel Vosmaerdreef 3
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Carel Vosmaerdreef 3?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Wat levert verduurzamen op voor Carel Vosmaerdreef 3?
Indicatie op basis van het bouwjaar (er is geen geregistreerd energielabel), het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Dakisolatienodig voor A | € 5.100 – € 11.700 | € 580 – € 1.020 | ± 10,5 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glasnodig voor A | € 3.000 – € 6.000 | € 150 – € 350 | ± 18 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 2.200 – € 5.100 | € 290 – € 580 | ± 8,4 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 4.000 – € 7.500 | € 700 – € 1.200 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 5.000 – € 9.000 | € 500 – € 900 | ± 10 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 4.000 – € 8.000 | € 200 – € 600 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Carel Vosmaerdreef 3 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Carel Vosmaerdreef 3, 5051 GN Goirle: vrijstaand, gebouwd in 1992, 175 m² woonoppervlak, 396 m² perceel.
Vrijstaande woning (geschat), aan Carel Vosmaerdreef 3 in Goirle (5051GN), gebouwd in 1992. De woning heeft 175 m² woonoppervlak en 396 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 376.000 (2014) naar € 660.000 (2025), een toename van 76%. Gelegen in De Groote Akkers, een buurt met 72% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,3 personen.
Wil je precies weten wat Carel Vosmaerdreef 3 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 5.780 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Carel Vosmaerdreef 3
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Carel Vosmaerdreef 3
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Carel Vosmaerdreef 3 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 3155 dat een oppervlakte heeft van 396 m².
Overzichtskaart van Carel Vosmaerdreef 3
Overzichtskaart met de positie van Carel Vosmaerdreef 3 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — De Groote Akkers
De Groote Akkers telt 1.880 inwoners en 72% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,3 km, basisschool op 500 m, huisarts op 1,3 km.
Matig stedelijk · 1.075 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.771) ligt 12% onder het straatgemiddelde (€ 4.299). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 76%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Carel Vosmaerdreef en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Carel Vosmaerdreef en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Carel Vosmaerdreef 122 september 2026Nieuw te koop aangeboden
- Carel Vosmaerdreef 110 september 2026Energielabel A geregistreerd
- Carel Vosmaerdreef 31 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: -0,3% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Carel Vosmaerdreef 3
- Wat is de WOZ-waarde van Carel Vosmaerdreef 3?
- De WOZ-waarde van Carel Vosmaerdreef 3 is € 660.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.771 per m².
- Hoe groot is Carel Vosmaerdreef 3?
- Carel Vosmaerdreef 3 heeft een woonoppervlak van 175 m² op een perceel van 396 m².
- In welk jaar is Carel Vosmaerdreef 3 gebouwd?
- Carel Vosmaerdreef 3 is gebouwd in 1992. Dat is 1 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1991).
- Welk energielabel heeft Carel Vosmaerdreef 3?
- Voor Carel Vosmaerdreef 3 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Carel Vosmaerdreef 3?
- Carel Vosmaerdreef 3 ligt in de buurt De Groote Akkers in de wijk Wijk 03 De Groote Akkers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 72% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Carel Vosmaerdreef 3?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Carel Vosmaerdreef 3 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Carel Vosmaerdreef 3?
- De indicatieve verkoopwaarde van Carel Vosmaerdreef 3 ligt rond de € 816.000. De bandbreedte ligt tussen € 775.000 en € 856.000. De meest recente WOZ-waarde is € 660.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.