Christoffel Bennekersstraat 11
5051KC Goirle · GrobbendonckNiet te koop
Kerncijfers
Met 94 m² is deze woning 8% kleiner dan het straatgemiddelde (102 m²) en 8 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Wat is Christoffel Bennekersstraat 11 waard?
Indicatieve waarde
€ 416.000
Onderkant range
€ 395.000
Bovenkant range
€ 436.000
De geschatte marktwaarde van Christoffel Bennekersstraat 11 in Goirle ligt tussen € 395.000 en € 436.000, met een puntschatting van € 416.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 383.412 per 1 januari 2025) met de WOZ van 271 gelijke woningen in postcode 5051 en 6 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5051 (mediaan vraagprijs € 4.379 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 6 vergelijkbare woningen in postcode 5051. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 359.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 383.412 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 271 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 6 woningen in postcode 5051 |
| Mediaan prijs per m² | € 4.379/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 356.342 – € 430.543 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Christoffel Bennekersstraat 11
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Christoffel Bennekersstraat 11?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2033.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Christoffel Bennekersstraat 11?
Indicatie op basis van het geregistreerde label A, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A+ | € 900 – € 2.000 | € 200 – € 350 | ± 5,3 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatie | € 2.700 – € 6.300 | € 310 – € 550 | ± 10,5 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glas | € 3.100 – € 9.400 | € 200 – € 470 | ± 18,7 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 1.200 – € 2.700 | € 160 – € 310 | ± 8,3 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Christoffel Bennekersstraat 11 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Christoffel Bennekersstraat 11, 5051 KC Goirle: rijwoning, gebouwd in 1973, 94 m² woonoppervlak.
De woning aan de Christoffel Bennekersstraat 11 in Goirle, 5051KC, is een rijwoning gebouwd in 1973 met een woonoppervlak van 94 m². De WOZ-waarde is gestegen van €168.000 in 2014 naar €359.000 in 2025, wat neerkomt op een toename van 114%. Het energielabel A is geldig tot 2033. De woning bevindt zich in de buurt Grobbendonck, waar 86% van de woningen koopwoningen zijn en het gemiddelde huishouden uit 2,5 personen bestaat.
Wil je precies weten wat Christoffel Bennekersstraat 11 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 29 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.210 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Christoffel Bennekersstraat 11
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 5 woningen (1.277 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Christoffel Bennekersstraat 11
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Christoffel Bennekersstraat 11 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 2299 dat een oppervlakte heeft van 1.277 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 4 andere woningen.
Overzichtskaart van Christoffel Bennekersstraat 11
Overzichtskaart met de positie van Christoffel Bennekersstraat 11 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Grobbendonck
Grobbendonck telt 1.950 inwoners en 86% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 900 m, basisschool op 500 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.503 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
Sinds 2014 is de waarde gestegen met 114%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Christoffel Bennekersstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Christoffel Bennekersstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Christoffel Bennekersstraat 226 augustus 2026Nieuw te koop aangeboden
- Christoffel Bennekersstraat 219 juli 2026Energielabel D geregistreerd
- Christoffel Bennekersstraat 111 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +19,7% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Christoffel Bennekersstraat 11
- Wat is de WOZ-waarde van Christoffel Bennekersstraat 11?
- De WOZ-waarde van Christoffel Bennekersstraat 11 is € 359.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.819 per m².
- Hoe groot is Christoffel Bennekersstraat 11?
- Christoffel Bennekersstraat 11 heeft een woonoppervlak van 94 m².
- In welk jaar is Christoffel Bennekersstraat 11 gebouwd?
- Christoffel Bennekersstraat 11 is gebouwd in 1973. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1973).
- Welk energielabel heeft Christoffel Bennekersstraat 11?
- Christoffel Bennekersstraat 11 heeft energielabel A (geldig tot 2033).
- In welke buurt ligt Christoffel Bennekersstraat 11?
- Christoffel Bennekersstraat 11 ligt in de buurt Grobbendonck in de wijk Wijk 02 Grobbendonck in Goirle. Deze buurt bestaat voor 86% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Christoffel Bennekersstraat 11?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Christoffel Bennekersstraat 11 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Christoffel Bennekersstraat 11?
- De indicatieve verkoopwaarde van Christoffel Bennekersstraat 11 ligt rond de € 416.000. De bandbreedte ligt tussen € 395.000 en € 436.000. De meest recente WOZ-waarde is € 359.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.