Clarissenhof 213
5041RV Tilburg · Theresia MiddenNiet te koop
Kerncijfers
41 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1977).
Wat is Clarissenhof 213 waard?
Indicatieve waarde
€ 334.000
Onderkant range
€ 317.000
Bovenkant range
€ 351.000
De geschatte marktwaarde van Clarissenhof 213 in Tilburg ligt tussen € 317.000 en € 351.000, met een puntschatting van € 334.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 313.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 313.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 334.284 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vertrouwen indicatie | geen (alleen WOZ) |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat- Waarde met bandbreedte
- Betrouwbaarheid van de schatting
- Vergelijkbare verkopen in de buurt
Waardeontwikkeling & WOZ-historie
De historische WOZ-waarden en geregistreerde verkopen van Clarissenhof 213. WOZ-waarden hebben een eigen peildatum en zijn niet hetzelfde als de actuele marktwaarde.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.672) ligt 6% onder het straatgemiddelde (€ 4.946). Sinds 2016 is de waarde gestegen met 1152%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Wil je dit nauwkeuriger laten uitwerken?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. € 14,95 (normaal € 59).
Wat levert verduurzamen mij op voor Clarissenhof 213?
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2010-2020. Geldig tot 2027.
Energielabel
- Haalbaar label na maatregelen
- Kosten en subsidies per stap
- Besparing per jaar
Klopt dit beeld van Clarissenhof 213?
We schatten de staat op basis van bouwjaar 2018 en label A. Dak- en geveloppervlak zijn geschat uit het woonoppervlak. Pas aan wat je weet; de pakketten rekenen direct mee. Alle bedragen zijn indicaties.
1 · Jouw woning nu
- Zonnepanelen0
2 · Kies een verbeterpakket
De zwakste plekken eerst: beste verhouding tussen kosten en effect.
Zeker doen
- Hybride warmtepomp€ 5.500
Optioneel
- Subtotaal
- € 8.500 – € 12.000
- ISDE-subsidie (indicatie)
- − € 2.500
- Totaal
- € 6.000 – € 9.500
| Nu | Straks | |
|---|---|---|
| Energielabel | A | A+++ |
| Energiekosten / jr | € 1.570 | € 460 |
| Gas / jr | 540 m³ | 340 m³ |
| Stroom / jr | 2.820 kWh | 3.340 kWh |
| Eigen opwek / jr | 0 kWh | 3.400 kWh |
| CO₂ / jr | 1.890 kg | 610 kg |
Indicatie met een vereenvoudigd rekenmodel en gemiddelde prijzen (gas € 1,35/m³, stroom € 0,30/kWh). ISDE: volle tarieven bij twee of meer isolatiemaatregelen, anders de helft. Financieren kan bijvoorbeeld via het Nationaal Warmtefonds.
3 · Hoe wil je verder?
Begeleiding aanvragen
Eén partij helpt met advies, subsidie en uitvoering
Aanvraag € 0 · vrijblijvend
Uitvoering is niet gratis; kosten spreek je vooraf af met de partij.
Investering, besparing en waardestijging
Indicatie op basis van het geregistreerde label A, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Wat wil je bereiken met je woning?
Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Clarissenhof 213 betekent.
Dit betekent het voor jouw woning
Hoe wil je verder?
Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.
Labelsprong stap voor stap
Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Zonnepanelenin indicatie naar A+ | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Een goed georiënteerd dak levert jaarlijks veel stroom op. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen | |||||
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp | |||||
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap | |
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij | |||||
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Woon je op Clarissenhof 213? Claim je woning gratis
Alleen voor bewoners, na bevestiging van je adres:
- Hoeveel mensen jouw woning bekeken, en hoeveel kopers een woning zoals de jouwe zoeken
- Je eigen woningdossier: bewaar alles van deze pagina en vul het aan met je verbouwingen
- Als je wilt: meldingen bij een nieuwe waarde-indicatie en woningen die te koop komen of verkocht zijn in je buurt
Indicatie nu: € 317.000 – € 351.000 · een schatting, geen taxatie
Blijf op de hoogte van Clarissenhof 213
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Laatst bijgewerkt: 18 oktober 2026
Clarissenhof 213, 5041 RV Tilburg: appartement, gebouwd in 2018, 67 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Clarissenhof 213 in Tilburg (5041RV), gebouwd in 2018. De woning heeft 67 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 25.000 (2016) naar € 313.000 (2025), een toename van 1152%. Energielabel A is geldig tot 2027.
Hulp van lokale specialisten
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Clarissenhof 213
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Clarissenhof 213
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Clarissenhof 213
Overzichtskaart met de positie van Clarissenhof 213 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Theresia Midden
Deze woning staat in de buurt Theresia Midden (wijk Theresia) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Clarissenhof en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Clarissenhof en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Clarissenhof 4814 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Clarissenhof 4754 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Clarissenhof 4734 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Clarissenhof 2824 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Clarissenhof 2953 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Clarissenhof 2753 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Clarissenhof 2131 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +4% t.o.v. vorig jaar
Vergeleken met de straat
Met 67 m² is deze woning ongeveer even groot als de meeste woningen aan Clarissenhof (30–138 m²).
Bouwjaar 2018; aan Clarissenhof lopen de bouwjaren van 2017 tot 2018.
De geregistreerde energielabels aan Clarissenhof lopen van A+ tot A, meestal A.
Op basis van 309 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Clarissenhof 213
- Wat is de WOZ-waarde van Clarissenhof 213?
- De WOZ-waarde van Clarissenhof 213 is € 313.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.672 per m².
- Hoe groot is Clarissenhof 213?
- Clarissenhof 213 heeft een woonoppervlak van 67 m².
- In welk jaar is Clarissenhof 213 gebouwd?
- Clarissenhof 213 is gebouwd in 2018. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2018).
- Welk energielabel heeft Clarissenhof 213?
- Clarissenhof 213 heeft energielabel A (geldig tot 2027).
- In welke buurt ligt Clarissenhof 213?
- Clarissenhof 213 ligt in de buurt Theresia Midden in de wijk Theresia in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Clarissenhof 213?
- De indicatieve verkoopwaarde van Clarissenhof 213 ligt rond de € 334.000. De bandbreedte ligt tussen € 317.000 en € 351.000. De meest recente WOZ-waarde is € 313.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
- Hoe heeft de waarde van Clarissenhof 213 zich ontwikkeld?
- De WOZ-waarde van Clarissenhof 213 ging van € 25.000 (2016) naar € 313.000 (2025), een stijging van 1152%.
- Hoeveel stijgt de waarde van Clarissenhof 213 met een beter energielabel?
- Van label A naar A++ levert gemiddeld 1-3% waardestijging op; voor Clarissenhof 213 is dat indicatief € 3.500 tot € 10.000. De werkelijke stijging hangt af van de uitgevoerde maatregelen en de markt.
- Waarom verschilt de WOZ-waarde van Clarissenhof 213 van de verkoopwaarde?
- De WOZ-waarde (€ 313.000, peildatum 2025) is een belastingwaarde op een vaste peildatum. De indicatieve verkoopwaarde van € 334.000 houdt ook rekening met recente verkopen en het aanbod in de buurt en ligt 7% hoger. Geen van beide is een taxatie.
- Hoe lang is het energielabel van Clarissenhof 213 nog geldig?
- Het geregistreerde label A van Clarissenhof 213 is geldig tot 13 november 2027. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Tilburg in verkoop gaan
Van de Reeshof tot het centrum: schrijf je gratis in voor nieuw Pre-Funda-aanbod in Tilburg. Je ontvangt bericht zodra een verkoopstart bekend is.