Clarissenhof 416
5041RX Tilburg · Theresia MiddenNiet te koop
Kerncijfers
Met 76 m² is deze woning 15% groter dan het straatgemiddelde (66 m²) en 42 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1976).
Is uw woning al klaar voor de verkoop?
Maak een paar foto’s, stel uw vragen en ontdek wat u nu al kunt doen om beter te verkopen — en wat u gerust kunt laten. Gratis, in 3 minuten.
Bijvoorbeeld:
- “Moet ik mijn keuken nog opknappen voor de verkoop?”
- “Is mijn woonkamer te vol voor de foto’s?”
- “Wat levert meer op: schilderen of de tuin aanpakken?”
- “Wat kan ik beter laten zoals het is?”
Wat is Clarissenhof 416 waard?
Indicatieve waarde
€ 368.000
Onderkant range
€ 350.000
Bovenkant range
€ 386.000
De geschatte marktwaarde van Clarissenhof 416 in Tilburg ligt tussen € 350.000 en € 386.000, met een puntschatting van € 368.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 345.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 345.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 368.460 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vertrouwen indicatie | geen (alleen WOZ) |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat- Waarde met bandbreedte
- Betrouwbaarheid van de schatting
- Vergelijkbare verkopen in de buurt
Waardeontwikkeling & WOZ-historie
De historische WOZ-waarden en geregistreerde verkopen van Clarissenhof 416. WOZ-waarden hebben een eigen peildatum en zijn niet hetzelfde als de actuele marktwaarde.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.539) ligt 8% onder het straatgemiddelde (€ 4.946). Sinds 2016 is de waarde gestegen met 3036%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Blijf op de hoogte van Clarissenhof 416
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Clarissenhof 416?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Wat levert verduurzamen mij op voor Clarissenhof 416?
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2010-2020. Geldig tot 2028.
Energielabel
- Haalbaar label na maatregelen
- Kosten en subsidies per stap
- Besparing per jaar
Klopt dit beeld van Clarissenhof 416?
We schatten de staat op basis van bouwjaar 2018 en label A. Dak- en geveloppervlak zijn geschat uit het woonoppervlak. Pas aan wat je weet; de pakketten rekenen direct mee. Alle bedragen zijn indicaties.
1 · Jouw woning nu
- Zonnepanelen0
2 · Kies een verbeterpakket
De zwakste plekken eerst: beste verhouding tussen kosten en effect.
Zeker doen
- Hybride warmtepomp€ 5.500
Optioneel
- Subtotaal
- € 8.500 – € 12.000
- ISDE-subsidie (indicatie)
- − € 2.500
- Totaal
- € 6.000 – € 9.500
| Nu | Straks | |
|---|---|---|
| Energielabel | A | A+++ |
| Energiekosten / jr | € 1.640 | € 490 |
| Gas / jr | 580 m³ | 360 m³ |
| Stroom / jr | 2.850 kWh | 3.450 kWh |
| Eigen opwek / jr | 0 kWh | 3.400 kWh |
| CO₂ / jr | 1.980 kg | 650 kg |
Indicatie met een vereenvoudigd rekenmodel en gemiddelde prijzen (gas € 1,35/m³, stroom € 0,30/kWh). ISDE: volle tarieven bij twee of meer isolatiemaatregelen, anders de helft. Financieren kan bijvoorbeeld via het Nationaal Warmtefonds.
3 · Hoe wil je verder?
Begeleiding aanvragen
Eén partij helpt met advies, subsidie en uitvoering
Aanvraag € 0 · vrijblijvend
Uitvoering is niet gratis; kosten spreek je vooraf af met de partij.
Investering, besparing en waardestijging
Indicatie op basis van het geregistreerde label A, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Wat wil je bereiken met je woning?
Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Clarissenhof 416 betekent.
Dit betekent het voor jouw woning
Hoe wil je verder?
Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.
Labelsprong stap voor stap
Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Zonnepanelenin indicatie naar A+ | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Een goed georiënteerd dak levert jaarlijks veel stroom op. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen | |||||
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp | |||||
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap | |
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij | |||||
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 18 oktober 2026
Clarissenhof 416, 5041 RX Tilburg: appartement, gebouwd in 2018, 76 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Clarissenhof 416 in Tilburg (5041RX), gebouwd in 2018. De woning heeft 76 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 11.000 (2016) naar € 345.000 (2025), een toename van 3036%. Energielabel A is geldig tot 2028.
Wil je precies weten wat Clarissenhof 416 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Clarissenhof 416
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Clarissenhof 416
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Clarissenhof 416
Overzichtskaart met de positie van Clarissenhof 416 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Theresia Midden
Deze woning staat in de buurt Theresia Midden (wijk Theresia) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Clarissenhof en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Clarissenhof en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Clarissenhof 4814 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Clarissenhof 4754 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Clarissenhof 4734 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Clarissenhof 2824 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Clarissenhof 2753 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Clarissenhof 4161 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +0,6% t.o.v. vorig jaar
Vergeleken met de straat
Met 76 m² is deze woning groter dan de meeste woningen aan Clarissenhof (30–138 m²).
Bouwjaar 2018; aan Clarissenhof lopen de bouwjaren van 2017 tot 2018.
De geregistreerde energielabels aan Clarissenhof lopen van A+ tot A, meestal A.
Op basis van 309 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Clarissenhof 416
- Wat is de WOZ-waarde van Clarissenhof 416?
- De WOZ-waarde van Clarissenhof 416 is € 345.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.539 per m².
- Hoe groot is Clarissenhof 416?
- Clarissenhof 416 heeft een woonoppervlak van 76 m².
- In welk jaar is Clarissenhof 416 gebouwd?
- Clarissenhof 416 is gebouwd in 2018. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2018).
- Welk energielabel heeft Clarissenhof 416?
- Clarissenhof 416 heeft energielabel A (geldig tot 2028).
- In welke buurt ligt Clarissenhof 416?
- Clarissenhof 416 ligt in de buurt Theresia Midden in de wijk Theresia in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Clarissenhof 416?
- De indicatieve verkoopwaarde van Clarissenhof 416 ligt rond de € 368.000. De bandbreedte ligt tussen € 350.000 en € 386.000. De meest recente WOZ-waarde is € 345.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
- Hoe heeft de waarde van Clarissenhof 416 zich ontwikkeld?
- De WOZ-waarde van Clarissenhof 416 ging van € 11.000 (2016) naar € 345.000 (2025), een stijging van 3036%.
- Hoeveel stijgt de waarde van Clarissenhof 416 met een beter energielabel?
- Van label A naar A++ levert gemiddeld 1-3% waardestijging op; voor Clarissenhof 416 is dat indicatief € 3.500 tot € 11.000. De werkelijke stijging hangt af van de uitgevoerde maatregelen en de markt.
- Waarom verschilt de WOZ-waarde van Clarissenhof 416 van de verkoopwaarde?
- De WOZ-waarde (€ 345.000, peildatum 2025) is een belastingwaarde op een vaste peildatum. De indicatieve verkoopwaarde van € 368.000 houdt ook rekening met recente verkopen en het aanbod in de buurt en ligt 7% hoger. Geen van beide is een taxatie.
- Hoe lang is het energielabel van Clarissenhof 416 nog geldig?
- Het geregistreerde label A van Clarissenhof 416 is geldig tot 17 maart 2028. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.