Coba Ritsemastraat 14
5038KL Tilburg · KromhoutparkNiet te koop
Kerncijfers
Met 95 m² is deze woning 4% groter dan het straatgemiddelde (91 m²) en 19 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat is Coba Ritsemastraat 14 waard?
Indicatieve waarde
€ 389.000
Onderkant range
€ 358.000
Bovenkant range
€ 420.000
De geschatte marktwaarde van Coba Ritsemastraat 14 in Tilburg ligt tussen € 358.000 en € 420.000, met een puntschatting van € 389.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (mediaan € 4.162 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.162/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 386.697 – € 410.648 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Coba Ritsemastraat 14
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Coba Ritsemastraat 14?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label A+ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1990-2000. Geldig tot 2036.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Coba Ritsemastraat 14?
Indicatie op basis van het geregistreerde label A+, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Deze woning heeft al een zeer zuinig label (A+). Een thuisbatterij of slimmere sturing kan de energierekening nog verder verlagen.
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Dakisolatie | € 2.800 – € 6.300 | € 320 – € 550 | ± 10,5 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glas | € 3.200 – € 9.500 | € 200 – € 480 | ± 18,7 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 1.200 – € 2.800 | € 160 – € 320 | ± 8,3 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Coba Ritsemastraat 14 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Coba Ritsemastraat 14, 5038 KL Tilburg: appartement, gebouwd in 1994, 95 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Coba Ritsemastraat 14 in Tilburg (5038KL), gebouwd in 1994. De woning heeft 95 m² woonoppervlak. Energielabel A+ is geldig tot 2036.
Wil je precies weten wat Coba Ritsemastraat 14 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 29 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Coba Ritsemastraat 14
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Coba Ritsemastraat 14
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Coba Ritsemastraat 14
Overzichtskaart met de positie van Coba Ritsemastraat 14 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Kromhoutpark
Deze woning staat in de buurt Kromhoutpark (wijk Korvel) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Coba Ritsemastraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Coba Ritsemastraat 14
- Hoe groot is Coba Ritsemastraat 14?
- Coba Ritsemastraat 14 heeft een woonoppervlak van 95 m².
- In welk jaar is Coba Ritsemastraat 14 gebouwd?
- Coba Ritsemastraat 14 is gebouwd in 1994. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1994).
- Welk energielabel heeft Coba Ritsemastraat 14?
- Coba Ritsemastraat 14 heeft energielabel A+ (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Coba Ritsemastraat 14?
- Coba Ritsemastraat 14 ligt in de buurt Kromhoutpark in de wijk Korvel in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Coba Ritsemastraat 14?
- De indicatieve verkoopwaarde van Coba Ritsemastraat 14 ligt rond de € 389.000. De bandbreedte ligt tussen € 358.000 en € 420.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.