Costerman Boodtstraat 27
5051WB Goirle · GrobbendonckNiet te koop
Kerncijfers
Met 119 m² is deze woning 3% kleiner dan het straatgemiddelde (123 m²) en 9 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Wat is Costerman Boodtstraat 27 waard?
Indicatieve waarde
€ 449.000
Onderkant range
€ 426.000
Bovenkant range
€ 471.000
De geschatte marktwaarde van Costerman Boodtstraat 27 in Goirle ligt tussen € 426.000 en € 471.000, met een puntschatting van € 449.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 434.676 per 1 januari 2025) met de WOZ van 413 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5051 (mediaan vraagprijs € 3.449 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in postcode 5051. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 407.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 434.676 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 413 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in postcode 5051 |
| Mediaan prijs per m² | € 3.449/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 389.734 – € 429.397 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Costerman Boodtstraat 27
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Costerman Boodtstraat 27?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Wat levert verduurzamen op voor Costerman Boodtstraat 27?
Indicatie op basis van het bouwjaar (er is geen geregistreerd energielabel), het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A | € 1.500 – € 3.000 | € 350 – € 600 | ± 4,7 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatienodig voor A | € 3.500 – € 7.000 | € 400 – € 750 | ± 9,1 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glasnodig voor A | € 2.500 – € 5.000 | € 200 – € 450 | ± 11,5 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 1.500 – € 3.500 | € 200 – € 400 | ± 8,3 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelennodig voor A | € 4.500 – € 9.000 | € 800 – € 1.400 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 4.000 – € 8.000 | € 200 – € 600 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Costerman Boodtstraat 27 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Costerman Boodtstraat 27, 5051 WB Goirle: rijwoning, gebouwd in 1972, 119 m² woonoppervlak, 171 m² perceel.
Costerman Boodtstraat 27 in Goirle (5051WB) betreft een rijwoning, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlak van 119 m² en een perceel van 171 m². De WOZ-waarde van de woning is gestegen van € 173.000 in 2014 naar € 407.000 in 2025, een toename van 135%. De woning is gelegen in de buurt Grobbendonck, waar 86% van de woningen in particulier bezit is en het gemiddelde huishouden uit 2,5 personen bestaat.
Wil je precies weten wat Costerman Boodtstraat 27 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 29 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.720 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Costerman Boodtstraat 27
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Costerman Boodtstraat 27
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Costerman Boodtstraat 27 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 1778 dat een oppervlakte heeft van 171 m².
Overzichtskaart van Costerman Boodtstraat 27
Overzichtskaart met de positie van Costerman Boodtstraat 27 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Grobbendonck
Grobbendonck telt 1.950 inwoners en 86% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 900 m, basisschool op 500 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.503 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
Sinds 2014 is de waarde gestegen met 135%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Costerman Boodtstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Costerman Boodtstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Costerman Boodtstraat 82 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Costerman Boodtstraat 22 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Costerman Boodtstraat 2926 september 2026Niet meer aangeboden
- Costerman Boodtstraat 2926 september 2026Nieuw te koop aangeboden
- Costerman Boodtstraat 1322 september 2026Energielabel A geregistreerd
- Costerman Boodtstraat 6431 augustus 2026Nieuw te koop aangeboden
- Costerman Boodtstraat 271 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +15,6% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Costerman Boodtstraat 27
- Wat is de WOZ-waarde van Costerman Boodtstraat 27?
- De WOZ-waarde van Costerman Boodtstraat 27 is € 407.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.420 per m².
- Hoe groot is Costerman Boodtstraat 27?
- Costerman Boodtstraat 27 heeft een woonoppervlak van 119 m² op een perceel van 171 m².
- In welk jaar is Costerman Boodtstraat 27 gebouwd?
- Costerman Boodtstraat 27 is gebouwd in 1972. Dat is 1 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1973).
- Welk energielabel heeft Costerman Boodtstraat 27?
- Voor Costerman Boodtstraat 27 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Costerman Boodtstraat 27?
- Costerman Boodtstraat 27 ligt in de buurt Grobbendonck in de wijk Wijk 02 Grobbendonck in Goirle. Deze buurt bestaat voor 86% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Costerman Boodtstraat 27?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Costerman Boodtstraat 27 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Costerman Boodtstraat 27?
- De indicatieve verkoopwaarde van Costerman Boodtstraat 27 ligt rond de € 449.000. De bandbreedte ligt tussen € 426.000 en € 471.000. De meest recente WOZ-waarde is € 407.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.