Costerman Boodtstraat 36
5051WC Goirle · GrobbendonckNiet te koop
Kerncijfers
Met 99 m² is deze woning 20% kleiner dan het straatgemiddelde (123 m²) en 6 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Wat is Costerman Boodtstraat 36 waard?
Indicatieve waarde
€ 421.000
Onderkant range
€ 400.000
Bovenkant range
€ 442.000
De geschatte marktwaarde van Costerman Boodtstraat 36 in Goirle ligt tussen € 400.000 en € 442.000, met een puntschatting van € 421.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 396.228 per 1 januari 2025) met de WOZ van 299 gelijke woningen in postcode 5051 en 9 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 3.784 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 9 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 371.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 396.228 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 299 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 9 woningen in Goirle |
| Mediaan prijs per m² | € 3.784/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 361.350 – € 417.135 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Costerman Boodtstraat 36
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Costerman Boodtstraat 36?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2026.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Costerman Boodtstraat 36?
Indicatie op basis van het geregistreerde label B, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A | € 1.000 – € 2.100 | € 210 – € 370 | ± 5,3 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatie | € 2.900 – € 6.600 | € 330 – € 580 | ± 10,4 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glas | € 3.300 – € 9.900 | € 210 – € 500 | ± 18,6 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 1.200 – € 2.900 | € 170 – € 330 | ± 8,2 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 4.000 – € 7.500 | € 700 – € 1.200 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 12.000 – € 20.000 | € 1.000 – € 1.800 | ± 11,4 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 150 – € 400 | ± 19,1 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Costerman Boodtstraat 36 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Costerman Boodtstraat 36, 5051 WC Goirle: rijwoning, gebouwd in 1975, 99 m² woonoppervlak, 162 m² perceel.
Rijwoning (geschat), aan Costerman Boodtstraat 36 in Goirle (5051WC), gebouwd in 1975. De woning heeft 99 m² woonoppervlak en 162 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 159.000 (2014) naar € 371.000 (2025), een toename van 133%. Energielabel B is geldig tot 2026. Gelegen in Grobbendonck, een buurt met 86% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,5 personen.
Wil je precies weten wat Costerman Boodtstraat 36 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 29 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 3.757 kWh per jaar.
Enige schaduw, vooral in de winter.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Costerman Boodtstraat 36
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Costerman Boodtstraat 36
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Costerman Boodtstraat 36 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 2347 dat een oppervlakte heeft van 162 m².
Overzichtskaart van Costerman Boodtstraat 36
Overzichtskaart met de positie van Costerman Boodtstraat 36 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Grobbendonck
Grobbendonck telt 1.950 inwoners en 86% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 900 m, basisschool op 500 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.503 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.747) ligt 9% boven het straatgemiddelde (€ 3.440). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 133%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Costerman Boodtstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Costerman Boodtstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Costerman Boodtstraat 82 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Costerman Boodtstraat 22 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Costerman Boodtstraat 2926 september 2026Niet meer aangeboden
- Costerman Boodtstraat 2926 september 2026Nieuw te koop aangeboden
- Costerman Boodtstraat 1322 september 2026Energielabel A geregistreerd
- Costerman Boodtstraat 6431 augustus 2026Nieuw te koop aangeboden
- Costerman Boodtstraat 361 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +11,7% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Costerman Boodtstraat 36
- Wat is de WOZ-waarde van Costerman Boodtstraat 36?
- De WOZ-waarde van Costerman Boodtstraat 36 is € 371.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.747 per m².
- Hoe groot is Costerman Boodtstraat 36?
- Costerman Boodtstraat 36 heeft een woonoppervlak van 99 m² op een perceel van 162 m².
- In welk jaar is Costerman Boodtstraat 36 gebouwd?
- Costerman Boodtstraat 36 is gebouwd in 1975. Dat is 2 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1973).
- Welk energielabel heeft Costerman Boodtstraat 36?
- Costerman Boodtstraat 36 heeft energielabel B (geldig tot 2026).
- In welke buurt ligt Costerman Boodtstraat 36?
- Costerman Boodtstraat 36 ligt in de buurt Grobbendonck in de wijk Wijk 02 Grobbendonck in Goirle. Deze buurt bestaat voor 86% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Costerman Boodtstraat 36?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Costerman Boodtstraat 36 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Costerman Boodtstraat 36?
- De indicatieve verkoopwaarde van Costerman Boodtstraat 36 ligt rond de € 421.000. De bandbreedte ligt tussen € 400.000 en € 442.000. De meest recente WOZ-waarde is € 371.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.