Cypresstraat 24
5038KS Tilburg · Bomenbuurt West
Wat is Cypresstraat 24 waard?
De geschatte marktwaarde van Cypresstraat 24 in Tilburg ligt tussen € 531.000 en € 623.000, met een puntschatting van € 577.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 557.496 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.963 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 577.000
Onderkant range
€ 531.000
Bovenkant range
€ 623.000
| WOZ-waarde (basis) | € 522.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 557.496 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.963/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 529.098 – € 617.098 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Cypresstraat 24?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Cypresstraat 24?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Cypresstraat 24 in Tilburg (5038KS), gebouwd in 2000. De woning heeft 146 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 306.000 (2014) naar € 522.000 (2025), een toename van 71%.
Kerncijfers
Met 146 m² is deze woning 18% groter dan het straatgemiddelde (124 m²) en 22 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Cypresstraat 24
Op basis van bouwjaar (2000), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Cypresstraat 24
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Cypresstraat 24
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Cypresstraat 24
Overzichtskaart met de positie van Cypresstraat 24 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Bomenbuurt West
Deze woning staat in de buurt Bomenbuurt West (wijk Noordhoek) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.575) ligt 5% onder het straatgemiddelde (€ 3.742). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 71%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Cypresstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Cypresstraat 24
- Wat is de WOZ-waarde van Cypresstraat 24?
- De WOZ-waarde van Cypresstraat 24 is € 522.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.575 per m².
- Hoe groot is Cypresstraat 24?
- Cypresstraat 24 heeft een woonoppervlak van 146 m².
- In welk jaar is Cypresstraat 24 gebouwd?
- Cypresstraat 24 is gebouwd in 2000. Dat is 1 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (2001).
- Welk energielabel heeft Cypresstraat 24?
- Voor Cypresstraat 24 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Cypresstraat 24?
- Cypresstraat 24 ligt in de buurt Bomenbuurt West in de wijk Noordhoek in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Cypresstraat 24?
- De indicatieve verkoopwaarde van Cypresstraat 24 ligt rond de € 577.000. De bandbreedte ligt tussen € 531.000 en € 623.000. De meest recente WOZ-waarde is € 522.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.