Doctor Keyzerlaan 21 d
5051PB Goirle · TilburgsewegNiet te koop
Kerncijfers
Met 176 m² is deze woning 41% kleiner dan het straatgemiddelde (297 m²) en 23 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Wat is Doctor Keyzerlaan 21 d waard?
Indicatieve waarde
€ 751.000
Onderkant range
€ 714.000
Bovenkant range
€ 789.000
De geschatte marktwaarde van Doctor Keyzerlaan 21 d in Goirle ligt tussen € 714.000 en € 789.000, met een puntschatting van € 751.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 693.132 per 1 januari 2025) met de WOZ van 33 gelijke woningen in postcode 5051 en 7 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 3.361 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 7 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 649.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 693.132 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 33 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 7 woningen in Goirle |
| Mediaan prijs per m² | € 3.361/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 535.343 – € 671.691 |
| Weging in hybride waarde | 70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Doctor Keyzerlaan 21 d
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Doctor Keyzerlaan 21 d?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2029.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Doctor Keyzerlaan 21 d?
Indicatie op basis van het geregistreerde label A, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A+ | € 1.800 – € 3.700 | € 370 – € 660 | ± 5,3 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatie | € 5.100 – € 11.700 | € 590 – € 1.030 | ± 10,4 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glas | € 5.900 – € 17.600 | € 370 – € 880 | ± 18,8 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 2.200 – € 5.100 | € 290 – € 590 | ± 8,3 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Doctor Keyzerlaan 21 d door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Doctor Keyzerlaan 21 d, 5051 PB Goirle: rijwoning, gebouwd in 1958, 176 m² woonoppervlak, 276 m² perceel.
De woning aan de Doctor Keyzerlaan 21 d in Goirle, met postcode 5051PB, is een rijwoning gebouwd in 1958. Het woonoppervlak bedraagt 176 m² en het perceel is 276 m² groot. De WOZ-waarde is gestegen van € 100.000 in 2017 naar € 649.000 in 2025. Het energielabel A is geldig tot 2029. De woning bevindt zich in de buurt Tilburgseweg, die gekenmerkt wordt door 89% koopwoningen en een gemiddeld huishouden van 2,5 personen.
Wil je precies weten wat Doctor Keyzerlaan 21 d waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 29 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 3.324 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Doctor Keyzerlaan 21 d
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Doctor Keyzerlaan 21 d
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Doctor Keyzerlaan 21 d ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 4674 dat een oppervlakte heeft van 276 m².
Overzichtskaart van Doctor Keyzerlaan 21 d
Overzichtskaart met de positie van Doctor Keyzerlaan 21 d en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Tilburgseweg
Tilburgseweg telt 375 inwoners en 89% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,6 km, basisschool op 1,0 km, huisarts op 1,6 km.
Matig stedelijk · 1.065 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.688) ligt 11% onder het straatgemiddelde (€ 4.156). Sinds 2017 is de waarde gestegen met 549%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Doctor Keyzerlaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Doctor Keyzerlaan en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Doctor Keyzerlaan 4c2 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Doctor Keyzerlaan 132 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Doctor Keyzerlaan 21d1 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +8,5% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Doctor Keyzerlaan 21 d
- Wat is de WOZ-waarde van Doctor Keyzerlaan 21 d?
- De WOZ-waarde van Doctor Keyzerlaan 21 d is € 649.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.688 per m².
- Hoe groot is Doctor Keyzerlaan 21 d?
- Doctor Keyzerlaan 21 d heeft een woonoppervlak van 176 m² op een perceel van 276 m².
- In welk jaar is Doctor Keyzerlaan 21 d gebouwd?
- Doctor Keyzerlaan 21 d is gebouwd in 1958. Dat is 15 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1973).
- Welk energielabel heeft Doctor Keyzerlaan 21 d?
- Doctor Keyzerlaan 21 d heeft energielabel A (geldig tot 2029).
- In welke buurt ligt Doctor Keyzerlaan 21 d?
- Doctor Keyzerlaan 21 d ligt in de buurt Tilburgseweg in de wijk Wijk 08 De Boschkens in Goirle. Deze buurt bestaat voor 89% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Doctor Keyzerlaan 21 d?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Doctor Keyzerlaan 21 d in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Doctor Keyzerlaan 21 d?
- De indicatieve verkoopwaarde van Doctor Keyzerlaan 21 d ligt rond de € 751.000. De bandbreedte ligt tussen € 714.000 en € 789.000. De meest recente WOZ-waarde is € 649.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.