Dokter Bloemenlaan 376
5022KW Tilburg · LeijhoevenNiet te koop
Kerncijfers
Met 33 m² is deze woning 48% kleiner dan het straatgemiddelde (64 m²) en 48 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1977).
Is uw woning al klaar voor de verkoop?
Maak een paar foto’s, stel uw vragen en ontdek wat u nu al kunt doen om beter te verkopen — en wat u gerust kunt laten. Gratis, in 3 minuten.
Bijvoorbeeld:
- “Moet ik mijn keuken nog opknappen voor de verkoop?”
- “Is mijn woonkamer te vol voor de foto’s?”
- “Wat levert meer op: schilderen of de tuin aanpakken?”
- “Wat kan ik beter laten zoals het is?”
Nieuwbouw in aanbouw — nog geen waarde-indicatie
Dokter Bloemenlaan 376 is nieuwbouw (bouwjaar 2025). Bij een woning in aanbouw bestaat de WOZ-waarde alleen uit de grond en het gerealiseerde deel van de bouw, en ontbreekt het definitieve woonoppervlak nog in de BAG. Een indicatie op basis van die gegevens zou ver onder de werkelijke waarde liggen, dus tonen we die hier niet. Na oplevering en de eerste volledige WOZ-beschikking verschijnt de waarde-indicatie automatisch.
Wil je nu al weten wat deze woning na oplevering waard is? Vraag het Mark Makelaardij, makelaar in Tilburg met 23 jaar ervaring.
Waardeontwikkeling & WOZ-historie
De historische WOZ-waarden en geregistreerde verkopen van Dokter Bloemenlaan 376. WOZ-waarden hebben een eigen peildatum en zijn niet hetzelfde als de actuele marktwaarde.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.576) ligt 12% onder het straatgemiddelde (€ 5.213). Sinds 2024 is de waarde gestegen met 215%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Blijf op de hoogte van Dokter Bloemenlaan 376
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Dokter Bloemenlaan 376?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Wat levert verduurzamen mij op voor Dokter Bloemenlaan 376?
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2020-2030. Geldig tot 2035.
Energielabel
- Haalbaar label na maatregelen
- Kosten en subsidies per stap
- Besparing per jaar
Klopt dit beeld van Dokter Bloemenlaan 376?
We schatten de staat op basis van bouwjaar 2025 en label A. Dak- en geveloppervlak zijn geschat uit het woonoppervlak. Pas aan wat je weet; de pakketten rekenen direct mee. Alle bedragen zijn indicaties.
1 · Jouw woning nu
- Zonnepanelen0
2 · Kies een verbeterpakket
De zwakste plekken eerst: beste verhouding tussen kosten en effect.
Optioneel
- Subtotaal
- € 3.800 – € 5.400
- ISDE-subsidie (indicatie)
- − € 0
- Totaal
- € 3.800 – € 5.400
| Nu | Straks | |
|---|---|---|
| Energielabel | A | A++ |
| Energiekosten / jr | € 1.230 | € 210 |
| Gas / jr | 0 m³ | 0 m³ |
| Stroom / jr | 4.110 kWh | 4.110 kWh |
| Eigen opwek / jr | 0 kWh | 3.400 kWh |
| CO₂ / jr | 1.360 kg | 230 kg |
Indicatie met een vereenvoudigd rekenmodel en gemiddelde prijzen (gas € 1,35/m³, stroom € 0,30/kWh). ISDE: volle tarieven bij twee of meer isolatiemaatregelen, anders de helft. Financieren kan bijvoorbeeld via het Nationaal Warmtefonds.
3 · Hoe wil je verder?
Begeleiding aanvragen
Eén partij helpt met advies, subsidie en uitvoering
Aanvraag € 0 · vrijblijvend
Uitvoering is niet gratis; kosten spreek je vooraf af met de partij.
Investering, besparing en waardestijging
Indicatie op basis van het geregistreerde label A, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Wat wil je bereiken met je woning?
Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Dokter Bloemenlaan 376 betekent.
Dit betekent het voor jouw woning
Hoe wil je verder?
Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.
Labelsprong stap voor stap
Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Zonnepanelenin indicatie naar A+ | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Een goed georiënteerd dak levert jaarlijks veel stroom op. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen | |||||
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp | |||||
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap | |
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij | |||||
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Dokter Bloemenlaan 376, 5022 KW Tilburg: appartement, gebouwd in 2025, 33 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Dokter Bloemenlaan 376 in Tilburg (5022KW), gebouwd in 2025. De woning heeft 33 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 48.000 (2024) naar € 151.000 (2025), een toename van 215%. Energielabel A is geldig tot 2035.
Wil je precies weten wat Dokter Bloemenlaan 376 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Dokter Bloemenlaan 376
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Dokter Bloemenlaan 376
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Dokter Bloemenlaan 376
Overzichtskaart met de positie van Dokter Bloemenlaan 376 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Leijhoeven
Deze woning staat in de buurt Leijhoeven (wijk De Leij) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Dokter Bloemenlaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Dokter Bloemenlaan en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Dokter Bloemenlaan 3761 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +214,6% t.o.v. vorig jaar
Vergeleken met de straat
Met 33 m² is deze woning kleiner dan de meeste woningen aan Dokter Bloemenlaan (16–1.021 m²).
Bouwjaar 2025; aan Dokter Bloemenlaan lopen de bouwjaren van 2016 tot 2025.
De geregistreerde energielabels aan Dokter Bloemenlaan lopen van A+ tot A, meestal A+.
Op basis van 400 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Dokter Bloemenlaan 376
- Wat is de WOZ-waarde van Dokter Bloemenlaan 376?
- De WOZ-waarde van Dokter Bloemenlaan 376 is € 151.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.576 per m².
- Hoe groot is Dokter Bloemenlaan 376?
- Dokter Bloemenlaan 376 heeft een woonoppervlak van 33 m².
- In welk jaar is Dokter Bloemenlaan 376 gebouwd?
- Dokter Bloemenlaan 376 is gebouwd in 2025. Dat is 6 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2019).
- Welk energielabel heeft Dokter Bloemenlaan 376?
- Dokter Bloemenlaan 376 heeft energielabel A (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Dokter Bloemenlaan 376?
- Dokter Bloemenlaan 376 ligt in de buurt Leijhoeven in de wijk De Leij in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Dokter Bloemenlaan 376?
- Op basis van de meest recente WOZ-waarde (€ 151.000) ligt een indicatieve verkoopwaarde rond de € 166.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
- Hoe heeft de waarde van Dokter Bloemenlaan 376 zich ontwikkeld?
- De WOZ-waarde van Dokter Bloemenlaan 376 ging van € 48.000 (2024) naar € 151.000 (2025), een stijging van 215%.
- Hoeveel stijgt de waarde van Dokter Bloemenlaan 376 met een beter energielabel?
- Van label A naar A++ levert gemiddeld 1-3% waardestijging op; voor Dokter Bloemenlaan 376 is dat indicatief € 1.500 tot € 4.500. De werkelijke stijging hangt af van de uitgevoerde maatregelen en de markt.
- Hoe lang is het energielabel van Dokter Bloemenlaan 376 nog geldig?
- Het geregistreerde label A van Dokter Bloemenlaan 376 is geldig tot 13 maart 2035. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Tilburg in verkoop gaan
Van de Reeshof tot het centrum: schrijf je gratis in voor nieuw Pre-Funda-aanbod in Tilburg. Je ontvangt bericht zodra een verkoopstart bekend is.