Dr. Mollerstraat 17 a
5041CA Tilburg · Theresia MiddenNiet te koop
Kerncijfers
Met 96 m² is deze woning 12% groter dan het straatgemiddelde (86 m²) en 10 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat is Dr. Mollerstraat 17 a waard?
Indicatieve waarde
€ 366.000
Onderkant range
€ 337.000
Bovenkant range
€ 396.000
De geschatte marktwaarde van Dr. Mollerstraat 17 a in Tilburg ligt tussen € 337.000 en € 396.000, met een puntschatting van € 366.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 356.712 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.901 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 334.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 356.712 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.901/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 355.958 – € 387.741 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Dr. Mollerstraat 17 a
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Dr. Mollerstraat 17 a?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2029.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Dr. Mollerstraat 17 a?
Indicatie op basis van het geregistreerde label C, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A | € 1.000 – € 2.000 | € 200 – € 360 | ± 5,4 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatienodig voor A | € 2.800 – € 6.400 | € 320 – € 560 | ± 10,5 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glas | € 3.000 – € 6.000 | € 150 – € 350 | ± 18 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 1.200 – € 2.800 | € 160 – € 320 | ± 8,3 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 4.000 – € 7.500 | € 700 – € 1.200 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 5.000 – € 9.000 | € 500 – € 900 | ± 10 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 4.000 – € 8.000 | € 200 – € 600 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Dr. Mollerstraat 17 a door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 14 oktober 2026
Dr. Mollerstraat 17 a, 5041 CA Tilburg: gebouwd in 1985, 96 m² woonoppervlak.
Woning, aan Dr. Mollerstraat 17 a in Tilburg (5041CA), gebouwd in 1985. De woning heeft 96 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 147.000 (2014) naar € 334.000 (2025), een toename van 127%. Energielabel C is geldig tot 2029.
Wil je precies weten wat Dr. Mollerstraat 17 a waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 29 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Dr. Mollerstraat 17 a
Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Dr. Mollerstraat 17 a
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Dr. Mollerstraat 17 a
Overzichtskaart met de positie van Dr. Mollerstraat 17 a en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Theresia Midden
Deze woning staat in de buurt Theresia Midden (wijk Theresia) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.479) ligt 12% onder het stadsgemiddelde (€ 3.943). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 127%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Dr. Mollerstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Dr. Mollerstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Dr. Mollerstraat 17a1 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +14% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Dr. Mollerstraat 17 a
- Wat is de WOZ-waarde van Dr. Mollerstraat 17 a?
- De WOZ-waarde van Dr. Mollerstraat 17 a is € 334.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.479 per m².
- Hoe groot is Dr. Mollerstraat 17 a?
- Dr. Mollerstraat 17 a heeft een woonoppervlak van 96 m².
- In welk jaar is Dr. Mollerstraat 17 a gebouwd?
- Dr. Mollerstraat 17 a is gebouwd in 1985. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1985).
- Welk energielabel heeft Dr. Mollerstraat 17 a?
- Dr. Mollerstraat 17 a heeft energielabel C (geldig tot 2029).
- In welke buurt ligt Dr. Mollerstraat 17 a?
- Dr. Mollerstraat 17 a ligt in de buurt Theresia Midden in de wijk Theresia in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Dr. Mollerstraat 17 a?
- De indicatieve verkoopwaarde van Dr. Mollerstraat 17 a ligt rond de € 366.000. De bandbreedte ligt tussen € 337.000 en € 396.000. De meest recente WOZ-waarde is € 334.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.