Ellingtonlaan 42
5012BM Tilburg · Quirijnstok Zuid-WestNiet te koop
Laatst bijgewerkt: 28 oktober 2026
Ellingtonlaan 42, 5012 BM Tilburg: rijwoning, gebouwd in 2019, 113 m² woonoppervlak.
Rijwoning (geschat), aan Ellingtonlaan 42 in Tilburg (5012BM), gebouwd in 2019. De woning heeft 113 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 126.000 (2018) naar € 473.000 (2025), een toename van 275%. Energielabel A+ is geldig tot 2035.
Kerncijfers
Met 113 m² is deze woning 8% kleiner dan het straatgemiddelde (123 m²) en 44 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat is Ellingtonlaan 42 waard?
Indicatieve waarde
€ 505.000
Onderkant range
€ 480.000
Bovenkant range
€ 530.000
De geschatte marktwaarde van Ellingtonlaan 42 in Tilburg ligt tussen € 480.000 en € 530.000, met een puntschatting van € 505.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 473.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 473.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 505.164 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vertrouwen indicatie | geen (alleen WOZ) |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatGratis woningdossier
Woon je op Ellingtonlaan 42?
Activeer je gratis woningdossier. Volg je woningwaarde en ontdek direct waar je op je woonlasten kunt besparen.
- Iedere maand je woningwaarde in je mail, met verkopen in je straat en wijk
- Besparen op je woonlasten: je hypotheek, energiekosten en verzekeringen
- Lokale specialisten voor verbouwen, onderhoud en verduurzaming
- Zie hoeveel mensen je woning bekeken en wie een woning zoals de jouwe zoekt
Waardeontwikkeling & WOZ-historie
De historische WOZ-waarden en geregistreerde verkopen van Ellingtonlaan 42. WOZ-waarden hebben een eigen peildatum en zijn niet hetzelfde als de actuele marktwaarde.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.186) ligt 8% boven het straatgemiddelde (€ 3.861). Sinds 2018 is de waarde gestegen met 275%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Wil je dit nauwkeuriger laten uitwerken?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. € 14,95 (normaal € 59).
Wat is uw woonvraagstuk?
Beantwoord een paar korte vragen over Ellingtonlaan 42 en zie direct een eerste uitkomst.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Wat levert verduurzamen mij op voor Ellingtonlaan 42?
Label A+ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 2010-2020. Geldig tot 2035.
Energielabel
- Haalbaar label na maatregelen
- Kosten en subsidies per stap
- Besparing per jaar
Klopt dit beeld van Ellingtonlaan 42?
We schatten de staat op basis van bouwjaar 2019 en label A+. Dak- en geveloppervlak zijn geschat uit het woonoppervlak. Pas aan wat je weet; de pakketten rekenen direct mee. Alle bedragen zijn indicaties.
1 · Jouw woning nu
- Zonnepanelen0
2 · Kies een verbeterpakket
De zwakste plekken eerst: beste verhouding tussen kosten en effect.
Zeker doen
- Hybride warmtepomp€ 5.500
Optioneel
- Subtotaal
- € 8.500 – € 12.000
- ISDE-subsidie (indicatie)
- − € 2.500
- Totaal
- € 6.000 – € 9.500
| Nu | Straks | |
|---|---|---|
| Energielabel | A+ | A++ |
| Energiekosten / jr | € 1.890 | € 680 |
| Gas / jr | 730 m³ | 400 m³ |
| Stroom / jr | 3.000 kWh | 3.880 kWh |
| Eigen opwek / jr | 0 kWh | 3.400 kWh |
| CO₂ / jr | 2.290 kg | 870 kg |
Indicatie met een vereenvoudigd rekenmodel en gemiddelde prijzen (gas € 1,35/m³, stroom € 0,30/kWh). ISDE: volle tarieven bij twee of meer isolatiemaatregelen, anders de helft. Financieren kan bijvoorbeeld via het Nationaal Warmtefonds.
3 · Hoe wil je verder?
Begeleiding aanvragen
Eén partij helpt met advies, subsidie en uitvoering
Aanvraag € 0 · vrijblijvend
Uitvoering is niet gratis; kosten spreek je vooraf af met de partij.
Investering, besparing en waardestijging
Indicatie op basis van het geregistreerde label A+, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Wat wil je bereiken met je woning?
Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Ellingtonlaan 42 betekent.
Dit betekent het voor jouw woning
Hoe wil je verder?
Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.
Deze woning heeft al een zeer zuinig label (A+). Een thuisbatterij of slimmere sturing kan de energierekening nog verder verlagen.
Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Zonnepanelen | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Een goed georiënteerd dak levert jaarlijks veel stroom op. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen | |||||
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp | |||||
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap | |
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij | |||||
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Op welke kant ligt de tuin van Ellingtonlaan 42?
De tuin van Ellingtonlaan 42 ligt op het zuiden; de voorgevel (5,1 m) kijkt naar het noorden.
Tuin op het zuiden: zon het grootste deel van de dag.
Voorgevel op het noorden: weinig directe zon.
Hoeveel zon krijgt deze woning?
| Gevel naar het | Lengte | Zon |
|---|---|---|
| noorden | 5,1 m | weinig directe zon |
| zuiden | 5,1 m | zon het grootste deel van de dag |
2 muren grenzen aan de buren en tellen niet mee. Berekend uit de gebouwomtrek in de openbare kaartgegevens.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Ellingtonlaan 42
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Ellingtonlaan 42
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Ellingtonlaan 42
Overzichtskaart met de positie van Ellingtonlaan 42 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Vergeleken met de straat
Met 113 m² is deze woning ongeveer even groot als de meeste woningen aan Ellingtonlaan (86–181 m²).
Bouwjaar 2019; aan Ellingtonlaan lopen de bouwjaren van 2016 tot 2021.
De geregistreerde energielabels aan Ellingtonlaan lopen van A++++ tot A, meestal A.
Op basis van 108 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Buurt — Quirijnstok Zuid-West
Deze woning staat in de buurt Quirijnstok Zuid-West (wijk Quirijnstok) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Blijf op de hoogte van Ellingtonlaan 42
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Ellingtonlaan en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Ellingtonlaan 644 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Ellingtonlaan 524 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Ellingtonlaan 1104 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Ellingtonlaan 1044 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Ellingtonlaan 1143 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Ellingtonlaan 11430 september 2026Energielabel A+++ geregistreerd
- Ellingtonlaan 421 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +14,5% t.o.v. vorig jaar
Vergelijkbare woningen in de buurt
Lokale woonspecialisten voor dit adres
Alle woonspecialisten →Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Ellingtonlaan 42
- Wat is de WOZ-waarde van Ellingtonlaan 42?
- De WOZ-waarde van Ellingtonlaan 42 is € 473.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.186 per m².
- Hoe groot is Ellingtonlaan 42?
- Ellingtonlaan 42 heeft een woonoppervlak van 113 m².
- In welk jaar is Ellingtonlaan 42 gebouwd?
- Ellingtonlaan 42 is gebouwd in 2019. Dat is 1 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2018).
- Welk energielabel heeft Ellingtonlaan 42?
- Ellingtonlaan 42 heeft energielabel A+ (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Ellingtonlaan 42?
- Ellingtonlaan 42 ligt in de buurt Quirijnstok Zuid-West in de wijk Quirijnstok in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Ellingtonlaan 42?
- De indicatieve verkoopwaarde van Ellingtonlaan 42 ligt rond de € 505.000. De bandbreedte ligt tussen € 480.000 en € 530.000. De meest recente WOZ-waarde is € 473.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
- Hoe heeft de waarde van Ellingtonlaan 42 zich ontwikkeld?
- De WOZ-waarde van Ellingtonlaan 42 ging van € 126.000 (2018) naar € 473.000 (2025), een stijging van 275%.
- Waarom verschilt de WOZ-waarde van Ellingtonlaan 42 van de verkoopwaarde?
- De WOZ-waarde (€ 473.000, peildatum 2025) is een belastingwaarde op een vaste peildatum. De indicatieve verkoopwaarde van € 505.000 houdt ook rekening met recente verkopen en het aanbod in de buurt en ligt 7% hoger. Geen van beide is een taxatie.
- Hoe lang is het energielabel van Ellingtonlaan 42 nog geldig?
- Het geregistreerde label A+ van Ellingtonlaan 42 is geldig tot 27 juni 2035. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Tilburg in verkoop gaan
Van de Reeshof tot het centrum: schrijf je gratis in voor nieuw vroeg aanbod in Tilburg. Je ontvangt bericht zodra een verkoopstart bekend is.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Ellingtonlaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.