Fabriekstraat 55 07
5051HN Goirle · WildackersNiet te koop
Kerncijfers
Met 25 m² is deze woning 74% kleiner dan het straatgemiddelde (97 m²) en 25 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Wat is Fabriekstraat 55 07 waard?
Indicatieve waarde
€ 111.000
Onderkant range
€ 105.000
Bovenkant range
€ 116.000
De geschatte marktwaarde van Fabriekstraat 55 07 in Goirle ligt tussen € 105.000 en € 116.000, met een puntschatting van € 111.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 109.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 109.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 116.412 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vertrouwen indicatie | laag |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Fabriekstraat 55 07
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Fabriekstraat 55 07?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label G is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2031.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Fabriekstraat 55 07?
Indicatie op basis van het geregistreerde label G, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A | € 1.500 – € 3.000 | € 350 – € 600 | ± 4,7 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatienodig voor A | € 3.500 – € 7.000 | € 400 – € 750 | ± 9,1 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glasnodig voor A | € 2.400 – € 7.200 | € 150 – € 360 | ± 18,8 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatienodig voor A | € 1.800 – € 3.500 | € 300 – € 550 | ± 6,2 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelennodig voor A | € 4.500 – € 9.000 | € 800 – € 1.400 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepompnodig voor A | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 4.000 – € 8.000 | € 200 – € 600 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Fabriekstraat 55 07 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Fabriekstraat 55 07, 5051 HN Goirle: appartement, gebouwd in 1956, 25 m² woonoppervlak.
Fabriekstraat 55-07 in Goirle (5051HN) is een appartement van 25 m² woonoppervlak, gebouwd in 1956. De WOZ-waarde van de woning is gestegen van € 69.000 in 2019 naar € 109.000 in 2025, wat neerkomt op een toename van 58%. Het energielabel G is geldig tot 2031. De woning bevindt zich in de buurt Wildackers, waar 60% van de woningen koopwoningen zijn en het gemiddelde huishouden uit 2,1 personen bestaat.
Wil je precies weten wat Fabriekstraat 55 07 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 29 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 289 kWh per jaar.
Enige schaduw, vooral in de winter.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Fabriekstraat 55 07
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 10 woningen (622 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Fabriekstraat 55 07
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Fabriekstraat 55 07 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 6801 dat een oppervlakte heeft van 622 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 9 andere woningen.
Overzichtskaart van Fabriekstraat 55 07
Overzichtskaart met de positie van Fabriekstraat 55 07 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Wildackers
Wildackers telt 2.300 inwoners en 60% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 700 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.529 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.360) ligt 22% boven het straatgemiddelde (€ 3.587). Sinds 2019 is de waarde gestegen met 58%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Fabriekstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Fabriekstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Fabriekstraat 452 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Fabriekstraat 53a26 augustus 2026Nieuw te koop aangeboden
- Fabriekstraat 3126 augustus 2026Nieuw te koop aangeboden
- Fabriekstraat 55-071 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +10,1% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Fabriekstraat 55 07
- Wat is de WOZ-waarde van Fabriekstraat 55-07?
- De WOZ-waarde van Fabriekstraat 55-07 is € 109.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.360 per m².
- Hoe groot is Fabriekstraat 55-07?
- Fabriekstraat 55-07 heeft een woonoppervlak van 25 m².
- In welk jaar is Fabriekstraat 55-07 gebouwd?
- Fabriekstraat 55-07 is gebouwd in 1956. Dat is 2 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1958).
- Welk energielabel heeft Fabriekstraat 55-07?
- Fabriekstraat 55-07 heeft energielabel G (geldig tot 2031).
- In welke buurt ligt Fabriekstraat 55-07?
- Fabriekstraat 55-07 ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Fabriekstraat 55-07?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Fabriekstraat 55-07 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Fabriekstraat 55-07?
- De indicatieve verkoopwaarde van Fabriekstraat 55-07 ligt rond de € 111.000. De bandbreedte ligt tussen € 105.000 en € 116.000. De meest recente WOZ-waarde is € 109.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.