Frater Romboutshof 10
5038RP Tilburg · Binnenstad WestNiet te koop
Kerncijfers
Met 56 m² is deze woning 18% kleiner dan het straatgemiddelde (68 m²) en 44 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1977).
Is uw woning al klaar voor de verkoop?
Maak een paar foto’s, stel uw vragen en ontdek wat u nu al kunt doen om beter te verkopen — en wat u gerust kunt laten. Gratis, in 3 minuten.
Bijvoorbeeld:
- “Moet ik mijn keuken nog opknappen voor de verkoop?”
- “Is mijn woonkamer te vol voor de foto’s?”
- “Wat levert meer op: schilderen of de tuin aanpakken?”
- “Wat kan ik beter laten zoals het is?”
Wat is Frater Romboutshof 10 waard?
Indicatieve waarde
€ 349.000
Onderkant range
€ 321.000
Bovenkant range
€ 376.000
De geschatte marktwaarde van Frater Romboutshof 10 in Tilburg ligt tussen € 321.000 en € 376.000, met een puntschatting van € 349.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 323.604 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5038 (mediaan vraagprijs € 6.205 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in postcode 5038. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 303.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 323.604 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in postcode 5038 |
| Mediaan prijs per m² | € 6.205/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 347.500 – € 352.500 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWaardeontwikkeling & WOZ-historie
De historische WOZ-waarden en geregistreerde verkopen van Frater Romboutshof 10. WOZ-waarden hebben een eigen peildatum en zijn niet hetzelfde als de actuele marktwaarde.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 5.411) ligt 44% boven het straatgemiddelde (€ 3.752). Sinds 2021 is de waarde gestegen met 51%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Blijf op de hoogte van Frater Romboutshof 10
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Frater Romboutshof 10?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Wat levert verduurzamen mij op voor Frater Romboutshof 10?
Label A+ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 2020-2030. Geldig tot 2032.
Energielabel
Investering, besparing en waardestijging
Indicatie op basis van het geregistreerde label A+, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Wat wil je bereiken met je woning?
Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Frater Romboutshof 10 betekent.
Dit betekent het voor jouw woning
Hoe wil je verder?
Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.
Deze woning heeft al een zeer zuinig label (A+). Een thuisbatterij of slimmere sturing kan de energierekening nog verder verlagen.
Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Zonnepanelen | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Een goed georiënteerd dak levert jaarlijks veel stroom op. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen | |||||
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp | |||||
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap | |
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij | |||||
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Frater Romboutshof 10, 5038 RP Tilburg: appartement, gebouwd in 2021, 56 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Frater Romboutshof 10 in Tilburg (5038RP), gebouwd in 2021. De woning heeft 56 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 201.000 (2021) naar € 303.000 (2025), een toename van 51%. Energielabel A+ is geldig tot 2032.
Wil je precies weten wat Frater Romboutshof 10 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Frater Romboutshof 10
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Frater Romboutshof 10
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Frater Romboutshof 10
Overzichtskaart met de positie van Frater Romboutshof 10 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Binnenstad West
Deze woning staat in de buurt Binnenstad West (wijk Binnenstad) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Frater Romboutshof en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Frater Romboutshof en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Frater Romboutshof 101 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +0,3% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Frater Romboutshof 10
- Wat is de WOZ-waarde van Frater Romboutshof 10?
- De WOZ-waarde van Frater Romboutshof 10 is € 303.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 5.411 per m².
- Hoe groot is Frater Romboutshof 10?
- Frater Romboutshof 10 heeft een woonoppervlak van 56 m².
- In welk jaar is Frater Romboutshof 10 gebouwd?
- Frater Romboutshof 10 is gebouwd in 2021. Dat is 16 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2005).
- Welk energielabel heeft Frater Romboutshof 10?
- Frater Romboutshof 10 heeft energielabel A+ (geldig tot 2032).
- In welke buurt ligt Frater Romboutshof 10?
- Frater Romboutshof 10 ligt in de buurt Binnenstad West in de wijk Binnenstad in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Frater Romboutshof 10?
- De indicatieve verkoopwaarde van Frater Romboutshof 10 ligt rond de € 349.000. De bandbreedte ligt tussen € 321.000 en € 376.000. De meest recente WOZ-waarde is € 303.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
- Hoe heeft de waarde van Frater Romboutshof 10 zich ontwikkeld?
- De WOZ-waarde van Frater Romboutshof 10 ging van € 201.000 (2021) naar € 303.000 (2025), een stijging van 51%.
- Waarom verschilt de WOZ-waarde van Frater Romboutshof 10 van de verkoopwaarde?
- De WOZ-waarde (€ 303.000, peildatum 2025) is een belastingwaarde op een vaste peildatum. De indicatieve verkoopwaarde van € 349.000 houdt ook rekening met recente verkopen en het aanbod in de buurt en ligt 15% hoger. Geen van beide is een taxatie.
- Hoe lang is het energielabel van Frater Romboutshof 10 nog geldig?
- Het geregistreerde label A+ van Frater Romboutshof 10 is geldig tot 27 januari 2032. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.