Generaal Smutslaan 218 10
5021XE Tilburg · Afrikaanderbuurt OostNiet te koop
Kerncijfers
Met 70 m² is deze woning 4% kleiner dan het straatgemiddelde (73 m²) en 29 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat is Generaal Smutslaan 218 10 waard?
Indicatieve waarde
€ 330.000
Onderkant range
€ 304.000
Bovenkant range
€ 357.000
De geschatte marktwaarde van Generaal Smutslaan 218 10 in Tilburg ligt tussen € 304.000 en € 357.000, met een puntschatting van € 330.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 269.136 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 4.746 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 252.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 269.136 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.746/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 322.842 – € 374.422 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Generaal Smutslaan 218 10
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Generaal Smutslaan 218 10?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2000-2010. Geldig tot 2036.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Generaal Smutslaan 218 10?
Indicatie op basis van het geregistreerde label A, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Dakisolatienodig voor A+ | € 2.100 – € 4.800 | € 240 – € 420 | ± 10,5 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glas | € 2.400 – € 7.200 | € 150 – € 360 | ± 18,8 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 900 – € 2.100 | € 120 – € 240 | ± 8,3 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Generaal Smutslaan 218 10 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Generaal Smutslaan 218 10, 5021 XE Tilburg: appartement, gebouwd in 2004, 70 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Generaal Smutslaan 218-10 in Tilburg (5021XE), gebouwd in 2004. De woning heeft 70 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 113.000 (2014) naar € 252.000 (2025), een toename van 123%. Energielabel A is geldig tot 2036.
Wil je precies weten wat Generaal Smutslaan 218 10 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 29 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Generaal Smutslaan 218 10
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Generaal Smutslaan 218 10
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Generaal Smutslaan 218 10
Overzichtskaart met de positie van Generaal Smutslaan 218 10 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Afrikaanderbuurt Oost
Deze woning staat in de buurt Afrikaanderbuurt Oost (wijk Oerle) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.600) ligt 11% boven het straatgemiddelde (€ 3.257). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 123%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Generaal Smutslaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Generaal Smutslaan en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Generaal Smutslaan 218-101 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +15,6% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Generaal Smutslaan 218 10
- Wat is de WOZ-waarde van Generaal Smutslaan 218-10?
- De WOZ-waarde van Generaal Smutslaan 218-10 is € 252.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.600 per m².
- Hoe groot is Generaal Smutslaan 218-10?
- Generaal Smutslaan 218-10 heeft een woonoppervlak van 70 m².
- In welk jaar is Generaal Smutslaan 218-10 gebouwd?
- Generaal Smutslaan 218-10 is gebouwd in 2004. Dat is 32 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1972).
- Welk energielabel heeft Generaal Smutslaan 218-10?
- Generaal Smutslaan 218-10 heeft energielabel A (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Generaal Smutslaan 218-10?
- Generaal Smutslaan 218-10 ligt in de buurt Afrikaanderbuurt Oost in de wijk Oerle in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Generaal Smutslaan 218-10?
- De indicatieve verkoopwaarde van Generaal Smutslaan 218-10 ligt rond de € 330.000. De bandbreedte ligt tussen € 304.000 en € 357.000. De meest recente WOZ-waarde is € 252.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.