H. Berkvensstraat 38
5041AT Tilburg · Theresia OostNiet te koop
Kerncijfers
Met 54 m² is deze woning 41% kleiner dan het straatgemiddelde (92 m²) en 34 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat is H. Berkvensstraat 38 waard?
Indicatieve waarde
€ 303.000
Onderkant range
€ 279.000
Bovenkant range
€ 327.000
De geschatte marktwaarde van H. Berkvensstraat 38 in Tilburg ligt tussen € 279.000 en € 327.000, met een puntschatting van € 303.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (mediaan € 5.658 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 5.658/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 280.189 – € 338.878 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van H. Berkvensstraat 38
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op H. Berkvensstraat 38?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label A++ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 2000-2010. Geldig tot 2034.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor H. Berkvensstraat 38?
Indicatie op basis van het geregistreerde label A++, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Deze woning heeft al een zeer zuinig label (A++). Een thuisbatterij of slimmere sturing kan de energierekening nog verder verlagen.
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Zonnepanelen | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent H. Berkvensstraat 38 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 14 oktober 2026
H. Berkvensstraat 38, 5041 AT Tilburg: gebouwd in 2009, 54 m² woonoppervlak.
Woning, aan H. Berkvensstraat 38 in Tilburg (5041AT), gebouwd in 2009. De woning heeft 54 m² woonoppervlak. Energielabel A++ is geldig tot 2034.
Wil je precies weten wat H. Berkvensstraat 38 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 29 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van H. Berkvensstraat 38
Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van H. Berkvensstraat 38
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van H. Berkvensstraat 38
Overzichtskaart met de positie van H. Berkvensstraat 38 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Theresia Oost
Deze woning staat in de buurt Theresia Oost (wijk Theresia) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in H. Berkvensstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de H. Berkvensstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- H. Berkvensstraat 486 oktober 2026Energielabel A++ geregistreerd
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over H. Berkvensstraat 38
- Hoe groot is H. Berkvensstraat 38?
- H. Berkvensstraat 38 heeft een woonoppervlak van 54 m².
- In welk jaar is H. Berkvensstraat 38 gebouwd?
- H. Berkvensstraat 38 is gebouwd in 2009. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2009).
- Welk energielabel heeft H. Berkvensstraat 38?
- H. Berkvensstraat 38 heeft energielabel A++ (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt H. Berkvensstraat 38?
- H. Berkvensstraat 38 ligt in de buurt Theresia Oost in de wijk Theresia in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van H. Berkvensstraat 38?
- De indicatieve verkoopwaarde van H. Berkvensstraat 38 ligt rond de € 303.000. De bandbreedte ligt tussen € 279.000 en € 327.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.