Hélène Swarthdreef 7
5051GW Goirle · De Groote AkkersNiet te koop
Kerncijfers
Met 79 m² is deze woning 4% kleiner dan het straatgemiddelde (82 m²) en 10 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Wat is Hélène Swarthdreef 7 waard?
Indicatieve waarde
€ 350.000
Onderkant range
€ 333.000
Bovenkant range
€ 368.000
De geschatte marktwaarde van Hélène Swarthdreef 7 in Goirle ligt tussen € 333.000 en € 368.000, met een puntschatting van € 350.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 307.584 per 1 januari 2025) met de WOZ van 37 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.425 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 288.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 307.584 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 37 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.425/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 326.208 – € 388.927 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Hélène Swarthdreef 7
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Hélène Swarthdreef 7?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1990-2000. Geldig tot 2032.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Hélène Swarthdreef 7?
Indicatie op basis van het geregistreerde label A, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Comfortabeler wonen zonder hogere maandlasten?
Een lokale adviseur rekent met je mee hoe je verduurzaming financiert, zodat lagere energiekosten de maandlast kunnen opvangen.
Gratis en vrijblijvend · een specialist neemt binnen 2 werkdagen contact op
Labelsprong stap voor stap
Maak je woning mogelijk meer waard
Bekijk in Mijn Energieplan wat een beter label kan doen voor de woningwaarde, doorgerekend voor dit adres.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A+ | € 800 – € 1.600 | € 160 – € 300 | ± 5,2 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatie | € 2.300 – € 5.300 | € 260 – € 460 | ± 10,6 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glas | € 2.600 – € 7.900 | € 160 – € 400 | ± 18,8 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 1.000 – € 2.300 | € 130 – € 260 | ± 8,5 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Een warmer huis voor minder geld
Minder tocht, meer comfort en mogelijk lagere energiekosten. Een lokale specialist kijkt wat bij deze woning past.
Gratis en vrijblijvend · een specialist neemt binnen 2 werkdagen contact op
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Geen zin in gedoe? Laat het voor je regelen
Van subsidieaanvraag tot installatie: één lokale partner begeleidt het hele traject. Vrijblijvend contact.
Gratis en vrijblijvend · een specialist neemt binnen 2 werkdagen contact op
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Hélène Swarthdreef 7, 5051 GW Goirle: rijwoning, gebouwd in 1991, 79 m² woonoppervlak.
Hélène Swarthdreef 7 in Goirle (5051GW) is een rijwoning uit 1991 met een woonoppervlakte van 79 m². De woning beschikt over een geldig energielabel A tot 2032. De WOZ-waarde van het object is tussen 2014 en 2025 gestegen van € 171.000 naar € 288.000, wat een toename van 68% betekent. De woning is gelegen in de buurt De Groote Akkers, waar 72% van de woningen een koopwoning is en het gemiddelde huishouden uit 2,3 personen bestaat.
Wil je precies weten wat Hélène Swarthdreef 7 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.720 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Hélène Swarthdreef 7
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 13 woningen (1.943 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Hélène Swarthdreef 7
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Hélène Swarthdreef 7 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 4355 dat een oppervlakte heeft van 1.943 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 12 andere woningen.
Overzichtskaart van Hélène Swarthdreef 7
Overzichtskaart met de positie van Hélène Swarthdreef 7 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — De Groote Akkers
De Groote Akkers telt 1.880 inwoners en 72% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,3 km, basisschool op 500 m, huisarts op 1,3 km.
Matig stedelijk · 1.075 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.646) ligt 5% onder het straatgemiddelde (€ 3.834). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 68%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Hélène Swarthdreef en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Hélène Swarthdreef en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Hélène Swarthdreef 71 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +6,7% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Hélène Swarthdreef 7
- Wat is de WOZ-waarde van Hélène Swarthdreef 7?
- De WOZ-waarde van Hélène Swarthdreef 7 is € 288.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.646 per m².
- Hoe groot is Hélène Swarthdreef 7?
- Hélène Swarthdreef 7 heeft een woonoppervlak van 79 m².
- In welk jaar is Hélène Swarthdreef 7 gebouwd?
- Hélène Swarthdreef 7 is gebouwd in 1991. Dat is 1 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1990).
- Welk energielabel heeft Hélène Swarthdreef 7?
- Hélène Swarthdreef 7 heeft energielabel A (geldig tot 2032).
- In welke buurt ligt Hélène Swarthdreef 7?
- Hélène Swarthdreef 7 ligt in de buurt De Groote Akkers in de wijk Wijk 03 De Groote Akkers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 72% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Hélène Swarthdreef 7?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Hélène Swarthdreef 7 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Hélène Swarthdreef 7?
- De indicatieve verkoopwaarde van Hélène Swarthdreef 7 ligt rond de € 350.000. De bandbreedte ligt tussen € 333.000 en € 368.000. De meest recente WOZ-waarde is € 288.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.