Heuvelring 100 11
5038CL Tilburg · VeemarktkwartierNiet te koop
Kerncijfers
Met 31 m² is deze woning 64% kleiner dan het straatgemiddelde (87 m²) en 75 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat is Heuvelring 100 11 waard?
Indicatieve waarde
€ 166.000
Onderkant range
€ 152.000
Bovenkant range
€ 179.000
De geschatte marktwaarde van Heuvelring 100 11 in Tilburg ligt tussen € 152.000 en € 179.000, met een puntschatting van € 166.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 199.716 per 1 januari 2025) met 9 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 7.500 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 9 vergelijkbare woningen in Tilburg (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 187.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 199.716 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 9 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 7.500/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 217.969 – € 240.517 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Heuvelring 100 11
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Heuvelring 100 11?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1900-1910. Geldig tot 2034.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Heuvelring 100 11?
Indicatie op basis van het geregistreerde label A, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A+ | € 700 – € 1.500 | € 150 – € 270 | ± 5,2 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatie | € 2.100 – € 4.800 | € 240 – € 420 | ± 10,5 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glas | € 2.400 – € 7.200 | € 150 – € 360 | ± 18,8 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 900 – € 2.100 | € 120 – € 240 | ± 8,3 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Heuvelring 100 11 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Heuvelring 100 11, 5038 CL Tilburg: appartement, gebouwd in 1900, 31 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Heuvelring 100-11 in Tilburg (5038CL), gebouwd in 1900. De woning heeft 31 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 27.000 (2017) naar € 187.000 (2025), een toename van 593%. Energielabel A is geldig tot 2034.
Wil je precies weten wat Heuvelring 100 11 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 29 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Heuvelring 100 11
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Heuvelring 100 11
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Heuvelring 100 11
Overzichtskaart met de positie van Heuvelring 100 11 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Veemarktkwartier
Deze woning staat in de buurt Veemarktkwartier (wijk Hoogvenne) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 6.032) ligt 27% boven het straatgemiddelde (€ 4.770). Sinds 2017 is de waarde gestegen met 593%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Heuvelring en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Heuvelring en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Heuvelring 1703 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Heuvelring 100-111 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +38,5% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Heuvelring 100 11
- Wat is de WOZ-waarde van Heuvelring 100-11?
- De WOZ-waarde van Heuvelring 100-11 is € 187.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 6.032 per m².
- Hoe groot is Heuvelring 100-11?
- Heuvelring 100-11 heeft een woonoppervlak van 31 m².
- In welk jaar is Heuvelring 100-11 gebouwd?
- Heuvelring 100-11 is gebouwd in 1900. Dat is 71 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1971).
- Welk energielabel heeft Heuvelring 100-11?
- Heuvelring 100-11 heeft energielabel A (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Heuvelring 100-11?
- Heuvelring 100-11 ligt in de buurt Veemarktkwartier in de wijk Hoogvenne in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Heuvelring 100-11?
- De indicatieve verkoopwaarde van Heuvelring 100-11 ligt rond de € 166.000. De bandbreedte ligt tussen € 152.000 en € 179.000. De meest recente WOZ-waarde is € 187.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.