Jan Aartestraat 262
5017EE Tilburg · Hoogvenne WestNiet te koop
Kerncijfers
Met 26 m² is deze woning 63% kleiner dan het straatgemiddelde (70 m²) en 39 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat is Jan Aartestraat 262 waard?
Indicatieve waarde
€ 204.000
Onderkant range
€ 188.000
Bovenkant range
€ 221.000
De geschatte marktwaarde van Jan Aartestraat 262 in Tilburg ligt tussen € 188.000 en € 221.000, met een puntschatting van € 204.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 159.132 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 7.462 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 149.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 159.132 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 7.462/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 182.120 – € 200.082 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat- Waarde met bandbreedte
- Betrouwbaarheid van de schatting
- Vergelijkbare verkopen in de buurt
Waardeontwikkeling & WOZ-historie
De historische WOZ-waarden en geregistreerde verkopen van Jan Aartestraat 262. WOZ-waarden hebben een eigen peildatum en zijn niet hetzelfde als de actuele marktwaarde.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 5.731) ligt 47% boven het stadsgemiddelde (€ 3.897). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 54%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Wil je dit nauwkeuriger laten uitwerken?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. € 14,95 (normaal € 59).
Wat levert verduurzamen mij op voor Jan Aartestraat 262?
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2010-2020. Geldig tot 2035.
Energielabel
- Haalbaar label na maatregelen
- Kosten en subsidies per stap
- Besparing per jaar
Klopt dit beeld van Jan Aartestraat 262?
We schatten de staat op basis van bouwjaar 2014 en label B. Dak- en geveloppervlak zijn geschat uit het woonoppervlak. Pas aan wat je weet; de pakketten rekenen direct mee. Alle bedragen zijn indicaties.
1 · Jouw woning nu
- Zonnepanelen0
2 · Kies een verbeterpakket
De zwakste plekken eerst: beste verhouding tussen kosten en effect.
Zeker doen
- Hybride warmtepomp€ 5.500
Optioneel
- Subtotaal
- € 8.500 – € 12.000
- ISDE-subsidie (indicatie)
- − € 2.500
- Totaal
- € 6.000 – € 9.500
| Nu | Straks | |
|---|---|---|
| Energielabel | B | A+++ |
| Energiekosten / jr | € 1.500 | € 450 |
| Gas / jr | 510 m³ | 330 m³ |
| Stroom / jr | 2.710 kWh | 3.170 kWh |
| Eigen opwek / jr | 0 kWh | 3.400 kWh |
| CO₂ / jr | 1.800 kg | 590 kg |
Indicatie met een vereenvoudigd rekenmodel en gemiddelde prijzen (gas € 1,35/m³, stroom € 0,30/kWh). ISDE: volle tarieven bij twee of meer isolatiemaatregelen, anders de helft. Financieren kan bijvoorbeeld via het Nationaal Warmtefonds.
3 · Hoe wil je verder?
Begeleiding aanvragen
Eén partij helpt met advies, subsidie en uitvoering
Aanvraag € 0 · vrijblijvend
Uitvoering is niet gratis; kosten spreek je vooraf af met de partij.
Investering, besparing en waardestijging
Indicatie op basis van het geregistreerde label B, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Wat wil je bereiken met je woning?
Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Jan Aartestraat 262 betekent.
Dit betekent het voor jouw woning
Hoe wil je verder?
Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.
Labelsprong stap voor stap
Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Zonnepanelenin indicatie naar A | € 4.000 – € 7.500 | € 700 – € 1.200 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Een goed georiënteerd dak levert jaarlijks veel stroom op. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen | |||||
| Warmtepomp | € 12.000 – € 20.000 | € 1.000 – € 1.800 | ± 11,4 jaar | ± 1.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp | |||||
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 150 – € 400 | ± 19,1 jaar | geen labelstap | |
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij | |||||
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Woon je op Jan Aartestraat 262? Claim je woning gratis
Alleen voor bewoners, na bevestiging van je adres:
- Hoeveel mensen jouw woning bekeken, en hoeveel kopers een woning zoals de jouwe zoeken
- Je eigen woningdossier: bewaar alles van deze pagina en vul het aan met je verbouwingen
- Als je wilt: meldingen bij een nieuwe waarde-indicatie en woningen die te koop komen of verkocht zijn in je buurt
Indicatie nu: € 188.000 – € 221.000 · een schatting, geen taxatie
Blijf op de hoogte van Jan Aartestraat 262
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Laatst bijgewerkt: 25 oktober 2026
Jan Aartestraat 262, 5017 EE Tilburg: appartement, gebouwd in 2014, 26 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Jan Aartestraat 262 in Tilburg (5017EE), gebouwd in 2014. De woning heeft 26 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 97.000 (2014) naar € 149.000 (2025), een toename van 54%. Energielabel B is geldig tot 2035.
Lokale woonspecialisten voor dit adres
Alle woonspecialisten →Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Jan Aartestraat 262
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Jan Aartestraat 262
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Jan Aartestraat 262
Overzichtskaart met de positie van Jan Aartestraat 262 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Hoogvenne West
Deze woning staat in de buurt Hoogvenne West (wijk Hoogvenne) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Jan Aartestraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Jan Aartestraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Jan Aartestraat 944 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Jan Aartestraat 904 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Jan Aartestraat 324 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Jan Aartestraat 314 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Jan Aartestraat 2621 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +15,5% t.o.v. vorig jaar
Vergeleken met de straat
Met 26 m² is deze woning kleiner dan de meeste woningen aan Jan Aartestraat (25–512 m²).
Bouwjaar 2014; aan Jan Aartestraat lopen de bouwjaren van 1842 tot 2014.
De geregistreerde energielabels aan Jan Aartestraat lopen van A tot G, meestal B.
Op basis van 200 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Jan Aartestraat 262
- Wat is de WOZ-waarde van Jan Aartestraat 262?
- De WOZ-waarde van Jan Aartestraat 262 is € 149.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 5.731 per m².
- Hoe groot is Jan Aartestraat 262?
- Jan Aartestraat 262 heeft een woonoppervlak van 26 m².
- In welk jaar is Jan Aartestraat 262 gebouwd?
- Jan Aartestraat 262 is gebouwd in 2014. Dat is 30 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1984).
- Welk energielabel heeft Jan Aartestraat 262?
- Jan Aartestraat 262 heeft energielabel B (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Jan Aartestraat 262?
- Jan Aartestraat 262 ligt in de buurt Hoogvenne West in de wijk Hoogvenne in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Jan Aartestraat 262?
- De indicatieve verkoopwaarde van Jan Aartestraat 262 ligt rond de € 204.000. De bandbreedte ligt tussen € 188.000 en € 221.000. De meest recente WOZ-waarde is € 149.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
- Hoe heeft de waarde van Jan Aartestraat 262 zich ontwikkeld?
- De WOZ-waarde van Jan Aartestraat 262 ging van € 97.000 (2014) naar € 149.000 (2025), een stijging van 54%.
- Hoeveel stijgt de waarde van Jan Aartestraat 262 met een beter energielabel?
- Van label B naar A+ levert gemiddeld 2-4% waardestijging op; voor Jan Aartestraat 262 is dat indicatief € 4.000 tot € 8.000. De werkelijke stijging hangt af van de uitgevoerde maatregelen en de markt.
- Hoe kan ik Jan Aartestraat 262 verduurzamen?
- Voor Jan Aartestraat 262 (bouwjaar 2014) met label B liggen vooral een (hybride) warmtepomp voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
- Waarom verschilt de WOZ-waarde van Jan Aartestraat 262 van de verkoopwaarde?
- De WOZ-waarde (€ 149.000, peildatum 2025) is een belastingwaarde op een vaste peildatum. De indicatieve verkoopwaarde van € 204.000 houdt ook rekening met recente verkopen en het aanbod in de buurt en ligt 37% hoger. Geen van beide is een taxatie.
- Hoe lang is het energielabel van Jan Aartestraat 262 nog geldig?
- Het geregistreerde label B van Jan Aartestraat 262 is geldig tot 5 juni 2035. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Tilburg in verkoop gaan
Van de Reeshof tot het centrum: schrijf je gratis in voor nieuw Pre-Funda-aanbod in Tilburg. Je ontvangt bericht zodra een verkoopstart bekend is.