Jan Backstraat 10 06
5021CR Tilburg · Fatima West
Wat is Jan Backstraat 10 06 waard?
De geschatte marktwaarde van Jan Backstraat 10 06 in Tilburg ligt tussen € 243.000 en € 285.000, met een puntschatting van € 264.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 232.824 per 1 januari 2025) met 9 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 4.981 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 9 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 264.000
Onderkant range
€ 243.000
Bovenkant range
€ 285.000
| WOZ-waarde (basis) | € 218.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 232.824 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 9 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.981/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 246.552 – € 274.857 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWil je meer weten over de waarde van Jan Backstraat 10 06?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Testmakelaar Tilburg in Tilburg.
Woon je op Jan Backstraat 10 06?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Jan Backstraat 10-06 in Tilburg (5021CR), gebouwd in 1984. De woning heeft 52 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 104.000 (2014) naar € 218.000 (2025), een toename van 110%. Energielabel D is geldig tot 2034.
Kerncijfers
Met 52 m² is deze woning 41% kleiner dan het gemiddelde in Tilburg (88 m²) en 6 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2034.
Energielabel
Verduurzamen — Jan Backstraat 10 06
Op basis van bouwjaar (1984), woningtype en huidig label D laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Bestaande isolatie ophogen naar Rc 6,3
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 250–€ 500
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Naar HR+++ (triple)
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 400
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
In combinatie met CV-ketel
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€5.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Jan Backstraat 10 06
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Jan Backstraat 10 06
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Jan Backstraat 10 06
Overzichtskaart met de positie van Jan Backstraat 10 06 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.192) ligt 3% onder het stadsgemiddelde (€ 4.298). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 110%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Jan Backstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Jan Backstraat 10 06
- Wat is de WOZ-waarde van Jan Backstraat 10-06?
- De WOZ-waarde van Jan Backstraat 10-06 is € 218.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.192 per m².
- Hoe groot is Jan Backstraat 10-06?
- Jan Backstraat 10-06 heeft een woonoppervlak van 52 m².
- In welk jaar is Jan Backstraat 10-06 gebouwd?
- Jan Backstraat 10-06 is gebouwd in 1984.
- Welk energielabel heeft Jan Backstraat 10-06?
- Jan Backstraat 10-06 heeft energielabel D (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Jan Backstraat 10-06?
- Jan Backstraat 10-06 ligt in de buurt Fatima West in de wijk Fatima in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Jan Backstraat 10-06?
- De indicatieve verkoopwaarde van Jan Backstraat 10-06 ligt rond de € 264.000. De bandbreedte ligt tussen € 243.000 en € 285.000. De meest recente WOZ-waarde is € 218.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg vóór Funda
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Tilly Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.