Jozef Israëlsstraat 39 a
5025NP Tilburg · Schildersbuurt ZuidNiet te koop
Kerncijfers
Met 28 m² is deze woning 66% kleiner dan het straatgemiddelde (83 m²) en 49 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat is Jozef Israëlsstraat 39 a waard?
Indicatieve waarde
€ 168.000
Onderkant range
€ 155.000
Bovenkant range
€ 182.000
De geschatte marktwaarde van Jozef Israëlsstraat 39 a in Tilburg ligt tussen € 155.000 en € 182.000, met een puntschatting van € 168.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 139.908 per 1 januari 2025) met 9 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 7.600 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 9 vergelijkbare woningen in Tilburg (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 131.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 139.908 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 9 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 7.600/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 202.759 – € 217.241 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Jozef Israëlsstraat 39 a
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Jozef Israëlsstraat 39 a?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1920-1930. Geldig tot 2030.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Jozef Israëlsstraat 39 a?
Indicatie op basis van het geregistreerde label D, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A | € 2.200 – € 4.000 | € 500 – € 800 | ± 4,8 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatienodig voor A | € 3.500 – € 7.000 | € 450 – € 800 | ± 8,4 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glasnodig voor A | € 2.500 – € 5.000 | € 200 – € 450 | ± 11,5 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 900 – € 2.100 | € 120 – € 240 | ± 8,3 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 4.500 – € 9.000 | € 800 – € 1.400 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 4.000 – € 8.000 | € 200 – € 600 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Jozef Israëlsstraat 39 a door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Jozef Israëlsstraat 39 a, 5025 NP Tilburg: 2-onder-1-kap, gebouwd in 1926, 28 m² woonoppervlak.
2-onder-1-kap-woning (geschat), aan Jozef Israëlsstraat 39 a in Tilburg (5025NP), gebouwd in 1926. De woning heeft 28 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 48.000 (2014) naar € 131.000 (2025), een toename van 173%. Energielabel D is geldig tot 2030.
Wil je precies weten wat Jozef Israëlsstraat 39 a waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 29 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Jozef Israëlsstraat 39 a
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Jozef Israëlsstraat 39 a
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Jozef Israëlsstraat 39 a
Overzichtskaart met de positie van Jozef Israëlsstraat 39 a en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Schildersbuurt Zuid
Deze woning staat in de buurt Schildersbuurt Zuid (wijk Korvel) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.679) ligt 34% boven het straatgemiddelde (€ 3.487). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 173%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Jozef Israëlsstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Jozef Israëlsstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Jozef Israëlsstraat 39a1 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +9,2% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Jozef Israëlsstraat 39 a
- Wat is de WOZ-waarde van Jozef Israëlsstraat 39 a?
- De WOZ-waarde van Jozef Israëlsstraat 39 a is € 131.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.679 per m².
- Hoe groot is Jozef Israëlsstraat 39 a?
- Jozef Israëlsstraat 39 a heeft een woonoppervlak van 28 m².
- In welk jaar is Jozef Israëlsstraat 39 a gebouwd?
- Jozef Israëlsstraat 39 a is gebouwd in 1926. Dat is 3 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1929).
- Welk energielabel heeft Jozef Israëlsstraat 39 a?
- Jozef Israëlsstraat 39 a heeft energielabel D (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Jozef Israëlsstraat 39 a?
- Jozef Israëlsstraat 39 a ligt in de buurt Schildersbuurt Zuid in de wijk Korvel in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Jozef Israëlsstraat 39 a?
- De indicatieve verkoopwaarde van Jozef Israëlsstraat 39 a ligt rond de € 168.000. De bandbreedte ligt tussen € 155.000 en € 182.000. De meest recente WOZ-waarde is € 131.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.