Kasteel Heeswijkstraat 4
5037HM Tilburg · Kastelenbuurt NoordNiet te koop
Kerncijfers
Met 81 m² is deze woning 14% kleiner dan het straatgemiddelde (94 m²) en 9 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1974).
Wat is Kasteel Heeswijkstraat 4 waard?
Indicatieve waarde
€ 329.000
Onderkant range
€ 303.000
Bovenkant range
€ 355.000
De geschatte marktwaarde van Kasteel Heeswijkstraat 4 in Tilburg ligt tussen € 303.000 en € 355.000, met een puntschatting van € 329.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 342.828 per 1 januari 2025) met 6 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5037 (mediaan vraagprijs € 4.061 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 6 vergelijkbare woningen in postcode 5037. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 321.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 342.828 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 6 woningen in postcode 5037 |
| Mediaan prijs per m² | € 4.061/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 324.547 – € 347.579 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Kasteel Heeswijkstraat 4
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Kasteel Heeswijkstraat 4?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1960-1970. Geldig tot 2031.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Kasteel Heeswijkstraat 4?
Indicatie op basis van het geregistreerde label C, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Comfortabeler wonen zonder hogere maandlasten?
Een lokale adviseur rekent met je mee hoe je verduurzaming financiert, zodat lagere energiekosten de maandlast kunnen opvangen.
Gratis en vrijblijvend · een specialist neemt binnen 2 werkdagen contact op
Labelsprong stap voor stap
Maak je woning mogelijk meer waard
Bekijk in Mijn Energieplan wat een beter label kan doen voor de woningwaarde, doorgerekend voor dit adres.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A | € 800 – € 1.700 | € 170 – € 300 | ± 5,3 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatienodig voor A | € 2.400 – € 5.400 | € 270 – € 470 | ± 10,5 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glas | € 3.000 – € 6.000 | € 150 – € 350 | ± 18 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 1.000 – € 2.400 | € 140 – € 270 | ± 8,3 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 4.000 – € 7.500 | € 700 – € 1.200 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 5.000 – € 9.000 | € 500 – € 900 | ± 10 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 4.000 – € 8.000 | € 200 – € 600 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Een warmer huis voor minder geld
Minder tocht, meer comfort en mogelijk lagere energiekosten. Een lokale specialist kijkt wat bij deze woning past.
Gratis en vrijblijvend · een specialist neemt binnen 2 werkdagen contact op
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Geen zin in gedoe? Laat het voor je regelen
Van subsidieaanvraag tot installatie: één lokale partner begeleidt het hele traject. Vrijblijvend contact.
Gratis en vrijblijvend · een specialist neemt binnen 2 werkdagen contact op
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Kasteel Heeswijkstraat 4, 5037 HM Tilburg: rijwoning, gebouwd in 1965, 81 m² woonoppervlak.
Rijwoning (geschat), aan Kasteel Heeswijkstraat 4 in Tilburg (5037HM), gebouwd in 1965. De woning heeft 81 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 165.000 (2014) naar € 321.000 (2025), een toename van 95%. Energielabel C is geldig tot 2031.
Wil je precies weten wat Kasteel Heeswijkstraat 4 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Kasteel Heeswijkstraat 4
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Kasteel Heeswijkstraat 4
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Kasteel Heeswijkstraat 4
Overzichtskaart met de positie van Kasteel Heeswijkstraat 4 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Kastelenbuurt Noord
Deze woning staat in de buurt Kastelenbuurt Noord (wijk De Reit) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.963) ligt 2% boven het straatgemiddelde (€ 3.878). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 95%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Kasteel Heeswijkstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Kasteel Heeswijkstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Kasteel Heeswijkstraat 41 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +15,1% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Kasteel Heeswijkstraat 4
- Wat is de WOZ-waarde van Kasteel Heeswijkstraat 4?
- De WOZ-waarde van Kasteel Heeswijkstraat 4 is € 321.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.963 per m².
- Hoe groot is Kasteel Heeswijkstraat 4?
- Kasteel Heeswijkstraat 4 heeft een woonoppervlak van 81 m².
- In welk jaar is Kasteel Heeswijkstraat 4 gebouwd?
- Kasteel Heeswijkstraat 4 is gebouwd in 1965. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1965).
- Welk energielabel heeft Kasteel Heeswijkstraat 4?
- Kasteel Heeswijkstraat 4 heeft energielabel C (geldig tot 2031).
- In welke buurt ligt Kasteel Heeswijkstraat 4?
- Kasteel Heeswijkstraat 4 ligt in de buurt Kastelenbuurt Noord in de wijk De Reit in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Kasteel Heeswijkstraat 4?
- De indicatieve verkoopwaarde van Kasteel Heeswijkstraat 4 ligt rond de € 329.000. De bandbreedte ligt tussen € 303.000 en € 355.000. De meest recente WOZ-waarde is € 321.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.