Kasteel Nijenrodestraat 287
5037TM Tilburg · Kastelenbuurt NoordNiet te koop
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Kasteel Nijenrodestraat 287, 5037 TM Tilburg: appartement, gebouwd in 1965, 63 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Kasteel Nijenrodestraat 287 in Tilburg (5037TM), gebouwd in 1965. De woning heeft 63 m² woonoppervlak.
Kerncijfers
Met 63 m² is deze woning 16% kleiner dan het straatgemiddelde (75 m²) en 10 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat is Kasteel Nijenrodestraat 287 waard?
Indicatieve waarde
€ 280.000
Onderkant range
€ 258.000
Bovenkant range
€ 303.000
De geschatte marktwaarde van Kasteel Nijenrodestraat 287 in Tilburg ligt tussen € 258.000 en € 303.000, met een puntschatting van € 280.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 9 vergelijkbare woningen in Tilburg (mediaan € 4.446 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van 9 vergelijkbare woningen in Tilburg (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod | 9 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.446/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 263.870 – € 309.375 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatGratis woningdossier
Woon je op Kasteel Nijenrodestraat 287?
Activeer je gratis woningdossier. Volg je woningwaarde en ontdek direct waar je op je woonlasten kunt besparen.
- Iedere maand je woningwaarde in je mail, met verkopen in je straat en wijk
- Besparen op je woonlasten: je hypotheek, energiekosten en verzekeringen
- Lokale specialisten voor verbouwen, onderhoud en verduurzaming
- Zie hoeveel mensen je woning bekeken en wie een woning zoals de jouwe zoekt
Wil je dit nauwkeuriger laten uitwerken?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. € 14,95 (normaal € 59).
Wat is uw woonvraagstuk?
Beantwoord een paar korte vragen over Kasteel Nijenrodestraat 287 en zie direct een eerste uitkomst.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Wat levert verduurzamen mij op voor Kasteel Nijenrodestraat 287?
Klopt dit beeld van Kasteel Nijenrodestraat 287?
We schatten de staat op basis van bouwjaar 1965. Dak- en geveloppervlak zijn geschat uit het woonoppervlak. Pas aan wat je weet; de pakketten rekenen direct mee. Alle bedragen zijn indicaties.
1 · Jouw woning nu
- Zonnepanelen0
2 · Kies een verbeterpakket
De zwakste plekken eerst: beste verhouding tussen kosten en effect.
Zeker doen
- Gevel/spouw isoleren€ 1.600
- Vloer isoleren€ 1.800
- Plat dak isoleren€ 1.200
- Schuin dak isoleren€ 3.900
- Ramen begane grond: HR++ glas€ 2.000
- Ramen verdieping: HR++ glas€ 1.700
Optioneel
- Subtotaal
- € 14.100 – € 19.900
- ISDE-subsidie (indicatie)
- − € 2.200
- Totaal
- € 11.900 – € 17.700
| Nu | Straks | |
|---|---|---|
| Energielabel | E | A++ |
| Energiekosten / jr | € 3.090 | € 1.050 |
| Gas / jr | 1.720 m³ | 780 m³ |
| Stroom / jr | 2.550 kWh | 2.550 kWh |
| Eigen opwek / jr | 0 kWh | 3.400 kWh |
| CO₂ / jr | 3.910 kg | 1.380 kg |
Indicatie met een vereenvoudigd rekenmodel en gemiddelde prijzen (gas € 1,35/m³, stroom € 0,30/kWh). ISDE: volle tarieven bij twee of meer isolatiemaatregelen, anders de helft. Financieren kan bijvoorbeeld via het Nationaal Warmtefonds.
3 · Hoe wil je verder?
Begeleiding aanvragen
Eén partij helpt met advies, subsidie en uitvoering
Aanvraag € 0 · vrijblijvend
Uitvoering is niet gratis; kosten spreek je vooraf af met de partij.
Investering, besparing en waardestijging
Indicatie op basis van het bouwjaar (er is geen geregistreerd energielabel), het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Wat wil je bereiken met je woning?
Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Kasteel Nijenrodestraat 287 betekent.
Dit betekent het voor jouw woning
Hoe wil je verder?
Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.
Labelsprong stap voor stap
Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatiein indicatie naar A | € 1.500 – € 3.000 | € 350 – € 600 | ± 4,7 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Woningen uit bouwjaar 1965 hebben vaak een ongeïsoleerde of matig geïsoleerde spouw. Subsidie (ISDE): €8 per m² (vanaf 10 m²) Alles over spouwmuurisolatie | |||||
| Dakisolatiein indicatie naar A | € 3.500 – € 7.000 | € 400 – € 750 | ± 9,1 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Via het dak gaat de meeste warmte verloren; bij bouwjaar 1965 is de isolatie vaak beperkt. Subsidie (ISDE): €30 per m² (binnen) / €38 per m² (buiten), vanaf 20 m² Alles over dakisolatie | |||||
| HR++/HR+++ glasin indicatie naar A | € 2.500 – € 5.000 | € 200 – € 450 | ± 11,5 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: HR++ of triple glas vervangt enkel/dubbel glas en verhoogt het comfort direct. Subsidie (ISDE): €46/m² HR++ glas, €131/m² triple-glas Alles over hr++/hr+++ glas | |||||
| Vloerisolatie | € 900 – € 2.100 | € 120 – € 240 | ± 8,3 jaar | ± 0.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Isolatie onder de vloer geeft warmere voeten en past goed bij een kruipruimte. Subsidie (ISDE): €8 per m² (vloer) / €11 per m² (bodem), vanaf 20 m² Alles over vloerisolatie | |||||
| Zonnepanelenin indicatie naar A | € 4.500 – € 9.000 | € 800 – € 1.400 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Een goed georiënteerd dak levert jaarlijks veel stroom op. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen | |||||
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp | |||||
| Thuisbatterij | € 4.000 – € 8.000 | € 200 – € 600 | ± 15 jaar | geen labelstap | |
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij | |||||
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Op welke kant ligt de tuin van Kasteel Nijenrodestraat 287?
De tuinkant kunnen we voor dit adres niet zeker bepalen, dus die noemen we niet.
Hoeveel zon krijgt deze woning?
| Gevel naar het | Lengte | Zon |
|---|---|---|
| noorden | 16,9 m | weinig directe zon |
| zuiden | 16,6 m | zon het grootste deel van de dag |
| westen | 9,7 m | avondzon |
1 muur grenst aan de buren en telt niet mee. Berekend uit de gebouwomtrek in de openbare kaartgegevens.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Kasteel Nijenrodestraat 287
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Kasteel Nijenrodestraat 287
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Kasteel Nijenrodestraat 287
Overzichtskaart met de positie van Kasteel Nijenrodestraat 287 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Vergeleken met de straat
Met 63 m² is deze woning ongeveer even groot als de meeste woningen aan Kasteel Nijenrodestraat (58–129 m²).
Bouwjaar 1965; aan Kasteel Nijenrodestraat lopen de bouwjaren van 1965 tot 1976.
De geregistreerde energielabels aan Kasteel Nijenrodestraat lopen van A tot G, meestal C.
Op basis van 43 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Buurt — Kastelenbuurt Noord
Deze woning staat in de buurt Kastelenbuurt Noord (wijk De Reit) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Blijf op de hoogte van Kasteel Nijenrodestraat 287
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Kasteel Nijenrodestraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Kasteel Nijenrodestraat 1934 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Kasteel Nijenrodestraat 2193 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Kasteel Nijenrodestraat 1993 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
Vergelijkbare woningen in de buurt
Lokale woonspecialisten voor dit adres
Alle woonspecialisten →Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Kasteel Nijenrodestraat 287
- Hoe groot is Kasteel Nijenrodestraat 287?
- Kasteel Nijenrodestraat 287 heeft een woonoppervlak van 63 m².
- In welk jaar is Kasteel Nijenrodestraat 287 gebouwd?
- Kasteel Nijenrodestraat 287 is gebouwd in 1965. Dat is 2 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1967).
- Welk energielabel heeft Kasteel Nijenrodestraat 287?
- Voor Kasteel Nijenrodestraat 287 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Kasteel Nijenrodestraat 287?
- Kasteel Nijenrodestraat 287 ligt in de buurt Kastelenbuurt Noord in de wijk De Reit in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Kasteel Nijenrodestraat 287?
- De indicatieve verkoopwaarde van Kasteel Nijenrodestraat 287 ligt rond de € 280.000. De bandbreedte ligt tussen € 258.000 en € 303.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
- Hoe kan ik Kasteel Nijenrodestraat 287 verduurzamen?
- Voor Kasteel Nijenrodestraat 287 (bouwjaar 1965) liggen vooral na-isolatie van spouw, dak en vloer voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Tilburg in verkoop gaan
Van de Reeshof tot het centrum: schrijf je gratis in voor nieuw vroeg aanbod in Tilburg. Je ontvangt bericht zodra een verkoopstart bekend is.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Kasteel Nijenrodestraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.