Kaukasuslaan 62
5022GN Tilburg · Groenewoud WestNiet te koop
Kerncijfers
Met 112 m² is deze woning 32% groter dan het straatgemiddelde (85 m²).
Wat is Kaukasuslaan 62 waard?
Indicatieve waarde
€ 368.000
Onderkant range
€ 338.000
Bovenkant range
€ 397.000
De geschatte marktwaarde van Kaukasuslaan 62 in Tilburg ligt tussen € 338.000 en € 397.000, met een puntschatting van € 368.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 353.508 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.262 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 331.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 353.508 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.262/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 356.258 – € 379.528 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Kaukasuslaan 62
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Kaukasuslaan 62?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2029.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Kaukasuslaan 62?
Indicatie op basis van het geregistreerde label C, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A | € 1.100 – € 2.300 | € 230 – € 420 | ± 5,2 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatienodig voor A | € 3.300 – € 7.500 | € 370 – € 650 | ± 10,6 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glas | € 3.000 – € 6.000 | € 150 – € 350 | ± 18 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 1.400 – € 3.300 | € 190 – € 370 | ± 8,4 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 4.000 – € 7.500 | € 700 – € 1.200 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 5.000 – € 9.000 | € 500 – € 900 | ± 10 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 4.000 – € 8.000 | € 200 – € 600 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Kaukasuslaan 62 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Kaukasuslaan 62, 5022 GN Tilburg: rijwoning, gebouwd in 1976, 112 m² woonoppervlak.
Rijwoning (geschat), aan Kaukasuslaan 62 in Tilburg (5022GN), gebouwd in 1976. De woning heeft 112 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 144.000 (2014) naar € 331.000 (2025), een toename van 130%. Energielabel C is geldig tot 2029.
Wil je precies weten wat Kaukasuslaan 62 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 29 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Kaukasuslaan 62
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Kaukasuslaan 62
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Kaukasuslaan 62
Overzichtskaart met de positie van Kaukasuslaan 62 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Groenewoud West
Deze woning staat in de buurt Groenewoud West (wijk Groenewoud) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.955) ligt 13% onder het straatgemiddelde (€ 3.399). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 130%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Kaukasuslaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Kaukasuslaan en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Kaukasuslaan 621 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +15,7% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Kaukasuslaan 62
- Wat is de WOZ-waarde van Kaukasuslaan 62?
- De WOZ-waarde van Kaukasuslaan 62 is € 331.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.955 per m².
- Hoe groot is Kaukasuslaan 62?
- Kaukasuslaan 62 heeft een woonoppervlak van 112 m².
- In welk jaar is Kaukasuslaan 62 gebouwd?
- Kaukasuslaan 62 is gebouwd in 1976. Dat is 19 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1957).
- Welk energielabel heeft Kaukasuslaan 62?
- Kaukasuslaan 62 heeft energielabel C (geldig tot 2029).
- In welke buurt ligt Kaukasuslaan 62?
- Kaukasuslaan 62 ligt in de buurt Groenewoud West in de wijk Groenewoud in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Kaukasuslaan 62?
- De indicatieve verkoopwaarde van Kaukasuslaan 62 ligt rond de € 368.000. De bandbreedte ligt tussen € 338.000 en € 397.000. De meest recente WOZ-waarde is € 331.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.