Korenmolenplein 25
5051LZ Goirle · AbcovenNiet te koop
Kerncijfers
Met 71 m² is deze woning 13% kleiner dan het straatgemiddelde (82 m²).
Wat is Korenmolenplein 25 waard?
Indicatieve waarde
€ 315.000
Onderkant range
€ 299.000
Bovenkant range
€ 331.000
De geschatte marktwaarde van Korenmolenplein 25 in Goirle ligt tussen € 299.000 en € 331.000, met een puntschatting van € 315.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 285.156 per 1 januari 2025) met de WOZ van 16 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.425 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 267.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 285.156 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 16 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.425/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 293.891 – € 317.054 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Korenmolenplein 25
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Korenmolenplein 25?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2034.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Korenmolenplein 25?
Indicatie op basis van het geregistreerde label B, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A | € 700 – € 1.500 | € 150 – € 270 | ± 5,2 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatie | € 2.100 – € 4.800 | € 240 – € 420 | ± 10,5 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glas | € 2.400 – € 7.200 | € 150 – € 360 | ± 18,8 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 900 – € 2.100 | € 120 – € 240 | ± 8,3 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 4.000 – € 7.500 | € 700 – € 1.200 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 12.000 – € 20.000 | € 1.000 – € 1.800 | ± 11,4 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 150 – € 400 | ± 19,1 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Korenmolenplein 25 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Korenmolenplein 25, 5051 LZ Goirle: rijwoning, gebouwd in 1985, 71 m² woonoppervlak.
Rijwoning (geschat), aan Korenmolenplein 25 in Goirle (5051LZ), gebouwd in 1985. De woning heeft 71 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 123.000 (2014) naar € 267.000 (2025), een toename van 117%. Energielabel B is geldig tot 2034. Gelegen in Abcoven, een buurt met 57% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,0 personen.
Wil je precies weten wat Korenmolenplein 25 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 29 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 1.922 kWh per jaar.
Enige schaduw, vooral in de winter.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Korenmolenplein 25
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 4 woningen (578 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Korenmolenplein 25
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Korenmolenplein 25 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 5978 dat een oppervlakte heeft van 578 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 3 andere woningen.
Overzichtskaart van Korenmolenplein 25
Overzichtskaart met de positie van Korenmolenplein 25 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Abcoven
Abcoven telt 1.575 inwoners en 57% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 400 m, basisschool op 600 m, huisarts op 400 m.
Matig stedelijk · 1.367 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.761) ligt 14% boven het straatgemiddelde (€ 3.289). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 117%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Korenmolenplein en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Korenmolenplein en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Korenmolenplein 251 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +8,1% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Korenmolenplein 25
- Wat is de WOZ-waarde van Korenmolenplein 25?
- De WOZ-waarde van Korenmolenplein 25 is € 267.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.761 per m².
- Hoe groot is Korenmolenplein 25?
- Korenmolenplein 25 heeft een woonoppervlak van 71 m².
- In welk jaar is Korenmolenplein 25 gebouwd?
- Korenmolenplein 25 is gebouwd in 1985. Dat is 3 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1982).
- Welk energielabel heeft Korenmolenplein 25?
- Korenmolenplein 25 heeft energielabel B (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Korenmolenplein 25?
- Korenmolenplein 25 ligt in de buurt Abcoven in de wijk Wijk 05 Abcoven in Goirle. Deze buurt bestaat voor 57% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Korenmolenplein 25?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Korenmolenplein 25 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Korenmolenplein 25?
- De indicatieve verkoopwaarde van Korenmolenplein 25 ligt rond de € 315.000. De bandbreedte ligt tussen € 299.000 en € 331.000. De meest recente WOZ-waarde is € 267.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.