Kruisvaardersstraat 200
5021BE Tilburg · Fatima OostNiet te koop
Wat zoek je over dit adres?
Kies jouw situatie, dan gaan we direct naar de juiste gegevens.
Wat is Kruisvaardersstraat 200 waard?
Indicatieve waarde
€ 445.000
Onderkant range
€ 409.000
Bovenkant range
€ 480.000
De geschatte marktwaarde van Kruisvaardersstraat 200 in Tilburg ligt tussen € 409.000 en € 480.000, met een puntschatting van € 445.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 354.576 per 1 januari 2025) met 5 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5021 (mediaan vraagprijs € 3.750 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 5 vergelijkbare woningen in postcode 5021. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 332.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 354.576 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 5 woningen in postcode 5021 |
| Mediaan prijs per m² | € 3.750/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 447.368 – € 457.627 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Kruisvaardersstraat 200?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 4 oktober 2026
Kruisvaardersstraat 200, 5021 BE Tilburg: appartement, gebouwd in 1950, 120 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Kruisvaardersstraat 200 in Tilburg (5021BE), gebouwd in 1950. De woning heeft 120 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 28.000 (2017) naar € 332.000 (2025), een toename van 1086%. Energielabel B is geldig tot 2033.
Kerncijfers
Met 120 m² is deze woning 25% groter dan het straatgemiddelde (96 m²) en 25 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1975).
Energie & verduurzamen
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2033.
Wat levert verduurzamen op voor Kruisvaardersstraat 200?
Bekijk passende maatregelen, investering, besparing, subsidies en mogelijke doellabels voor deze woning.
Energielabel
Verduurzamen — Kruisvaardersstraat 200
Op basis van bouwjaar (1950), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV eruit, lage temperatuur radiatoren
- Investering
- € 12.000–€ 20.000
- Besparing/jr
- € 1.000–€ 1.800
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 4.500
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Interessant na 2027
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 400
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 12 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €4.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Kruisvaardersstraat 200
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Kruisvaardersstraat 200
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Kruisvaardersstraat 200
Overzichtskaart met de positie van Kruisvaardersstraat 200 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Fatima Oost
Deze woning staat in de buurt Fatima Oost (wijk Fatima) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.767) ligt 30% onder het straatgemiddelde (€ 3.961). Sinds 2017 is de waarde gestegen met 1086%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Kruisvaardersstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Kruisvaardersstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Kruisvaardersstraat 2001 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +7,1% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Kruisvaardersstraat 200
- Wat is de WOZ-waarde van Kruisvaardersstraat 200?
- De WOZ-waarde van Kruisvaardersstraat 200 is € 332.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.767 per m².
- Hoe groot is Kruisvaardersstraat 200?
- Kruisvaardersstraat 200 heeft een woonoppervlak van 120 m².
- In welk jaar is Kruisvaardersstraat 200 gebouwd?
- Kruisvaardersstraat 200 is gebouwd in 1950. Dat is 30 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1980).
- Welk energielabel heeft Kruisvaardersstraat 200?
- Kruisvaardersstraat 200 heeft energielabel B (geldig tot 2033).
- In welke buurt ligt Kruisvaardersstraat 200?
- Kruisvaardersstraat 200 ligt in de buurt Fatima Oost in de wijk Fatima in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Kruisvaardersstraat 200?
- De indicatieve verkoopwaarde van Kruisvaardersstraat 200 ligt rond de € 445.000. De bandbreedte ligt tussen € 409.000 en € 480.000. De meest recente WOZ-waarde is € 332.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.