Langevoorenstraat 16
5051VR Goirle · AbcovenNiet te koop
Kerncijfers
Met 74 m² is deze woning 11% kleiner dan het straatgemiddelde (83 m²) en 16 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Wat is Langevoorenstraat 16 waard?
Indicatieve waarde
€ 340.000
Onderkant range
€ 324.000
Bovenkant range
€ 357.000
De geschatte marktwaarde van Langevoorenstraat 16 in Goirle ligt tussen € 324.000 en € 357.000, met een puntschatting van € 340.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 305.448 per 1 januari 2025) met de WOZ van 23 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.628 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 286.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 305.448 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 23 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.628/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 315.645 – € 368.924 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Langevoorenstraat 16
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Langevoorenstraat 16?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1960-1970. Geldig tot 2034.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Langevoorenstraat 16?
Indicatie op basis van het geregistreerde label A, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A+ | € 700 – € 1.500 | € 150 – € 280 | ± 5,1 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatie | € 2.200 – € 4.900 | € 250 – € 430 | ± 10,4 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glas | € 2.500 – € 7.400 | € 150 – € 370 | ± 19 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 900 – € 2.200 | € 120 – € 250 | ± 8,4 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Langevoorenstraat 16 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Langevoorenstraat 16, 5051 VR Goirle: 2-onder-1-kap, gebouwd in 1965, 74 m² woonoppervlak.
Langevoorenstraat 16 in Goirle (5051VR) is een 2-onder-1-kapwoning uit 1965 met een woonoppervlak van 74 m² en een perceel van 2713 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 149.000 in 2014 naar € 286.000 in 2025. Het energielabel A is geldig tot 2034. De woning bevindt zich in Abcoven, een buurt waar 57% van de woningen in eigendom is en het gemiddelde huishouden uit 2,0 personen bestaat.
Wil je precies weten wat Langevoorenstraat 16 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 2.168 kWh per jaar.
Enige schaduw, vooral in de winter.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Langevoorenstraat 16
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 4 woningen (2.713 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Langevoorenstraat 16
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Langevoorenstraat 16 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 6280 dat een oppervlakte heeft van 2.713 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 3 andere woningen.
Overzichtskaart van Langevoorenstraat 16
Overzichtskaart met de positie van Langevoorenstraat 16 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Abcoven
Abcoven telt 1.575 inwoners en 57% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 400 m, basisschool op 600 m, huisarts op 400 m.
Matig stedelijk · 1.367 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.865) ligt 8% boven het straatgemiddelde (€ 3.578). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 92%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Langevoorenstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Langevoorenstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Langevoorenstraat 152 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Langevoorenstraat 161 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +7,5% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Langevoorenstraat 16
- Wat is de WOZ-waarde van Langevoorenstraat 16?
- De WOZ-waarde van Langevoorenstraat 16 is € 286.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.865 per m².
- Hoe groot is Langevoorenstraat 16?
- Langevoorenstraat 16 heeft een woonoppervlak van 74 m².
- In welk jaar is Langevoorenstraat 16 gebouwd?
- Langevoorenstraat 16 is gebouwd in 1965. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1965).
- Welk energielabel heeft Langevoorenstraat 16?
- Langevoorenstraat 16 heeft energielabel A (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Langevoorenstraat 16?
- Langevoorenstraat 16 ligt in de buurt Abcoven in de wijk Wijk 05 Abcoven in Goirle. Deze buurt bestaat voor 57% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Langevoorenstraat 16?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Langevoorenstraat 16 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Langevoorenstraat 16?
- De indicatieve verkoopwaarde van Langevoorenstraat 16 ligt rond de € 340.000. De bandbreedte ligt tussen € 324.000 en € 357.000. De meest recente WOZ-waarde is € 286.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.