Laurens Kosterplein 7
5025EC Tilburg · UitvindersbuurtNiet te koop
Kerncijfers
Met 166 m² is deze woning 51% groter dan het straatgemiddelde (110 m²) en 31 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat is Laurens Kosterplein 7 waard?
Indicatieve waarde
€ 596.000
Onderkant range
€ 548.000
Bovenkant range
€ 643.000
De geschatte marktwaarde van Laurens Kosterplein 7 in Tilburg ligt tussen € 548.000 en € 643.000, met een puntschatting van € 596.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 500.892 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.599 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 469.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 500.892 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.599/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 573.670 – € 683.716 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Laurens Kosterplein 7
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Laurens Kosterplein 7?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2000-2010. Geldig tot 2028.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Laurens Kosterplein 7?
Indicatie op basis van het geregistreerde label A, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Zonnepanelennodig voor A+ | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Laurens Kosterplein 7 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 14,95 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Laurens Kosterplein 7, 5025 EC Tilburg: rijwoning, gebouwd in 2006, 166 m² woonoppervlak.
Rijwoning (geschat), aan Laurens Kosterplein 7 in Tilburg (5025EC), gebouwd in 2006. De woning heeft 166 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 224.000 (2014) naar € 469.000 (2025), een toename van 109%. Energielabel A is geldig tot 2028.
Wil je precies weten wat Laurens Kosterplein 7 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Laurens Kosterplein 7
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Laurens Kosterplein 7
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Laurens Kosterplein 7
Overzichtskaart met de positie van Laurens Kosterplein 7 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Uitvindersbuurt
Deze woning staat in de buurt Uitvindersbuurt (wijk Trouwlaan - Uitvindersbuurt) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.825) ligt 18% onder het straatgemiddelde (€ 3.460). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 109%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Laurens Kosterplein en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Laurens Kosterplein en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Laurens Kosterplein 71 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +12,7% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Laurens Kosterplein 7
- Wat is de WOZ-waarde van Laurens Kosterplein 7?
- De WOZ-waarde van Laurens Kosterplein 7 is € 469.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.825 per m².
- Hoe groot is Laurens Kosterplein 7?
- Laurens Kosterplein 7 heeft een woonoppervlak van 166 m².
- In welk jaar is Laurens Kosterplein 7 gebouwd?
- Laurens Kosterplein 7 is gebouwd in 2006. Dat is 39 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1967).
- Welk energielabel heeft Laurens Kosterplein 7?
- Laurens Kosterplein 7 heeft energielabel A (geldig tot 2028).
- In welke buurt ligt Laurens Kosterplein 7?
- Laurens Kosterplein 7 ligt in de buurt Uitvindersbuurt in de wijk Trouwlaan - Uitvindersbuurt in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Laurens Kosterplein 7?
- De indicatieve verkoopwaarde van Laurens Kosterplein 7 ligt rond de € 596.000. De bandbreedte ligt tussen € 548.000 en € 643.000. De meest recente WOZ-waarde is € 469.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.