Marijkestraat 12
5051NJ Goirle · Goirle-Centrum
Wat is Marijkestraat 12 waard?
De geschatte marktwaarde van Marijkestraat 12 in Goirle ligt tussen € 593.000 en € 656.000, met een puntschatting van € 624.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 564.972 per 1 januari 2025) met de WOZ van 76 gelijke woningen in postcode 5051 en 5 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5051 (mediaan vraagprijs € 4.272 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 5 vergelijkbare woningen in postcode 5051. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 624.000
Onderkant range
€ 593.000
Bovenkant range
€ 656.000
| WOZ-waarde (basis) | € 529.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 564.972 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 76 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 5 woningen in postcode 5051 |
| Mediaan prijs per m² | € 4.272/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 599.430 – € 660.679 |
| Weging in hybride waarde | 70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Marijkestraat 12?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 4 oktober 2026
Marijkestraat 12, 5051 NJ Goirle: 2-onder-1-kap, gebouwd in 1957, 154 m² woonoppervlak, 375 m² perceel.
2-onder-1-kap-woning (geschat), aan Marijkestraat 12 in Goirle (5051NJ), gebouwd in 1957. De woning heeft 154 m² woonoppervlak en 375 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 255.000 (2014) naar € 529.000 (2025), een toename van 108%. Gelegen in Goirle-Centrum, een buurt met 52% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 1,8 personen.
Kerncijfers
Met 154 m² is deze woning 12% groter dan het straatgemiddelde (137 m²) en 24 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Marijkestraat 12
Op basis van bouwjaar (1957), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Kruipruimte van binnenuit
- Investering
- € 1.800–€ 3.500
- Besparing/jr
- € 300–€ 550
- ISDE-subsidie
- € 440–€ 880
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Mits aanwezig — anders gevelisolatie
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
Vaak nog niet geïsoleerd
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 3.570 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Marijkestraat 12
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Marijkestraat 12
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Marijkestraat 12 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 4040 dat een oppervlakte heeft van 375 m².
Overzichtskaart van Marijkestraat 12
Overzichtskaart met de positie van Marijkestraat 12 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Goirle-Centrum
Goirle-Centrum telt 1.230 inwoners en 52% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 300 m, basisschool op 600 m, huisarts op 300 m.
Sterk stedelijk · 1.617 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.435) ligt 7% onder het straatgemiddelde (€ 3.704). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 108%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Marijkestraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Marijkestraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Marijkestraat 232 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Marijkestraat 142 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Marijkestraat 112 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Marijkestraat 12 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Marijkestraat 2012 september 2026Nieuw te koop aangeboden
- Marijkestraat 2028 augustus 2026Energielabel A geregistreerd
- Marijkestraat 121 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +7,7% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Marijkestraat 12
- Wat is de WOZ-waarde van Marijkestraat 12?
- De WOZ-waarde van Marijkestraat 12 is € 529.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.435 per m².
- Hoe groot is Marijkestraat 12?
- Marijkestraat 12 heeft een woonoppervlak van 154 m² op een perceel van 375 m².
- In welk jaar is Marijkestraat 12 gebouwd?
- Marijkestraat 12 is gebouwd in 1957. Dat is 2 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1959).
- Welk energielabel heeft Marijkestraat 12?
- Voor Marijkestraat 12 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Marijkestraat 12?
- Marijkestraat 12 ligt in de buurt Goirle-Centrum in de wijk Wijk 01 Goirle-Centrum in Goirle. Deze buurt bestaat voor 52% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Marijkestraat 12?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Marijkestraat 12 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Marijkestraat 12?
- De indicatieve verkoopwaarde van Marijkestraat 12 ligt rond de € 624.000. De bandbreedte ligt tussen € 593.000 en € 656.000. De meest recente WOZ-waarde is € 529.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.