Wat is de WOZ-waarde van Martin Luther Kinglaan 51?

De WOZ-waarde van Martin Luther Kinglaan 51 is € 452.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.616 per m².

Hoe groot is Martin Luther Kinglaan 51?

Martin Luther Kinglaan 51 heeft een woonoppervlak van 125 m² op een perceel van 227 m².

In welk jaar is Martin Luther Kinglaan 51 gebouwd?

Martin Luther Kinglaan 51 is gebouwd in 1973. Dat is 1 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1974).

Welk energielabel heeft Martin Luther Kinglaan 51?

Martin Luther Kinglaan 51 heeft energielabel D (geldig tot 2027).

In welke buurt ligt Martin Luther Kinglaan 51?

Martin Luther Kinglaan 51 ligt in de buurt Grobbendonck in de wijk Wijk 02 Grobbendonck in Goirle. Deze buurt bestaat voor 86% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Martin Luther Kinglaan 51?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Martin Luther Kinglaan 51 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Martin Luther Kinglaan 51?

De indicatieve verkoopwaarde van Martin Luther Kinglaan 51 ligt rond de € 488.000. De bandbreedte ligt tussen € 464.000 en € 513.000. De meest recente WOZ-waarde is € 452.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Hoe heeft de waarde van Martin Luther Kinglaan 51 zich ontwikkeld?

De WOZ-waarde van Martin Luther Kinglaan 51 ging van € 217.000 (2014) naar € 452.000 (2025), een stijging van 108%.

Hoeveel stijgt de waarde van Martin Luther Kinglaan 51 met een beter energielabel?

Van label D naar B levert gemiddeld 5-10% waardestijging op; voor Martin Luther Kinglaan 51 is dat indicatief € 24.500 tot € 49.000. De werkelijke stijging hangt af van de uitgevoerde maatregelen en de markt.

Hoe kan ik Martin Luther Kinglaan 51 verduurzamen?

Voor Martin Luther Kinglaan 51 (bouwjaar 1973) met label D liggen vooral na-isolatie van spouw, dak en vloer, zonnepanelen (dakpotentieel circa 2.457 kWh per jaar), een (hybride) warmtepomp voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.

Is het dak van Martin Luther Kinglaan 51 geschikt voor zonnepanelen?

Het dak van Martin Luther Kinglaan 51 met een w georiënteerd dak kan naar schatting circa 2.457 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 983 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.

Hoeveel gemeentelijke belastingen betaal je voor Martin Luther Kinglaan 51?

Op basis van de WOZ-waarde van € 452.000 is de OZB voor de eigenaar indicatief € 470 per jaar (tarief 2026). Inclusief riool- en afvalstoffenheffing voor een meerpersoonshuishouden komt dit op circa € 930 per jaar (€ 78 per maand). De werkelijke aanslag kan afwijken.

Waarom verschilt de WOZ-waarde van Martin Luther Kinglaan 51 van de verkoopwaarde?

De WOZ-waarde (€ 452.000, peildatum 2025) is een belastingwaarde op een vaste peildatum. De indicatieve verkoopwaarde van € 488.000 houdt ook rekening met recente verkopen en het aanbod in de buurt en ligt 8% hoger. Geen van beide is een taxatie.

Hoe lang is het energielabel van Martin Luther Kinglaan 51 nog geldig?

Het geregistreerde label D van Martin Luther Kinglaan 51 is geldig tot 3 januari 2027. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.

Heeft Martin Luther Kinglaan 51 een verhoogd funderings- of waterrisico?

Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Martin Luther Kinglaan 51: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.

Martin Luther Kinglaan 51

5051KH Goirle · GrobbendonckNiet te koop

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 125 m² is deze woning 3% groter dan het straatgemiddelde (121 m²) en 8 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

€ 452.000

Oppervlak

125 m²

Bouwjaar

1973

Type (afgeleid)

hoekwoning

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

Perceel

227 m²

Is uw woning al klaar voor de verkoop?

Maak een paar foto’s, stel uw vragen en ontdek wat u nu al kunt doen om beter te verkopen — en wat u gerust kunt laten. Gratis, in 3 minuten.

Bijvoorbeeld:

“Moet ik mijn keuken nog opknappen voor de verkoop?”
“Is mijn woonkamer te vol voor de foto’s?”
“Wat levert meer op: schilderen of de tuin aanpakken?”
“Wat kan ik beter laten zoals het is?”

Start de gratis check

Wat is Martin Luther Kinglaan 51 waard?

Indicatieve waarde

€ 488.000

Onderkant range

€ 464.000

Bovenkant range

€ 513.000

De geschatte marktwaarde van Martin Luther Kinglaan 51 in Goirle ligt tussen € 464.000 en € 513.000, met een puntschatting van € 488.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 482.736 per 1 januari 2025) met de WOZ van 180 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 3.661 per m²). Vertrouwen: hoog.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?

WOZ-waarde (basis)	€ 452.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 482.736 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	180 woningen in postcode 5051
Vergelijkbaar aanbod	10 woningen in Goirle
Mediaan prijs per m²	€ 3.661/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 436.387 – € 504.652
Weging in hybride waarde	60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	hoog

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Waardeontwikkeling & WOZ-historie

De historische WOZ-waarden en geregistreerde verkopen van Martin Luther Kinglaan 51. WOZ-waarden hebben een eigen peildatum en zijn niet hetzelfde als de actuele marktwaarde.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 3.616) ligt 1% onder het straatgemiddelde (€ 3.665). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 108%.

WOZ-ontwikkeling

€ 452.000

+108.3%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Blijf op de hoogte van Martin Luther Kinglaan 51

Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.

Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden

Woon je op Martin Luther Kinglaan 51?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Verdieping

Wat levert verduurzamen mij op voor Martin Luther Kinglaan 51?

Label D is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2027.

Energielabel

Geregistreerd: 3 januari 2017

Geldig tot: 3 januari 2027

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamingsplan

Investering, besparing en waardestijging

Indicatie op basis van het geregistreerde label D, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.

Wat wil je bereiken met je woning?

Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Martin Luther Kinglaan 51 betekent.

Dit betekent het voor jouw woning

Hoe wil je verder?

Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.

labelsprong

Investering

€ 8.200 – € 16.000

vóór subsidie

Besparing

€ 1.150 – € 2.050

per jaar

Terugverdientijd

± 7,6 jaar

korter met ISDE-subsidie

Indicatieve waardestijging (Ecowaarde): +5–10% ≈ € 24.500 – € 49.000. Hoe werkt dit?

Labelsprong stap voor stap

Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde

Alle maatregelen voor deze woning

Maatregel	Investering	Besparing/jr	Terugverdientijd	Label
Spouwmuurisolatiein indicatie naar A	€ 2.200 – € 4.000	€ 500 – € 800	± 4,8 jaar	± 1 stap
Waarom bij deze woning: Woningen uit bouwjaar 1973 hebben vaak een ongeïsoleerde of matig geïsoleerde spouw. Subsidie (ISDE): €8 per m² (vanaf 10 m²) Alles over spouwmuurisolatie
Dakisolatiein indicatie naar A	€ 3.500 – € 7.000	€ 450 – € 800	± 8,4 jaar	± 1 stap
Waarom bij deze woning: Via het dak gaat de meeste warmte verloren; bij bouwjaar 1973 is de isolatie vaak beperkt. Subsidie (ISDE): €30 per m² (binnen) / €38 per m² (buiten), vanaf 20 m² Alles over dakisolatie
HR++/HR+++ glasin indicatie naar A	€ 2.500 – € 5.000	€ 200 – € 450	± 11,5 jaar	± 1 stap
Waarom bij deze woning: HR++ of triple glas vervangt enkel/dubbel glas en verhoogt het comfort direct. Subsidie (ISDE): €46/m² HR++ glas, €131/m² triple-glas Alles over hr++/hr+++ glas
Vloerisolatie	€ 1.600 – € 3.600	€ 210 – € 420	± 8,3 jaar	± 0.5 stap
Waarom bij deze woning: Isolatie onder de vloer geeft warmere voeten en past goed bij een kruipruimte. Subsidie (ISDE): €8 per m² (vloer) / €11 per m² (bodem), vanaf 20 m² Alles over vloerisolatie
Zonnepanelen	€ 4.500 – € 9.000	€ 800 – € 1.400	± 6,1 jaar	± 1 stap
Waarom bij deze woning: Het dak kan naar schatting 2.457 kWh per jaar opwekken. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen
Warmtepomp	€ 6.500 – € 16.000	€ 600 – € 1.200	± 12,5 jaar	± 1.5 stap
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp
Thuisbatterij	€ 4.000 – € 8.000	€ 200 – € 600	± 15 jaar	geen labelstap
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij

Begin hier: de slimste volgorde

Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.

1. Schil: isoleren

Spouwmuurisolatie · Dakisolatie · HR++/HR+++ glas · Vloerisolatie

2. Opwek: zelf stroom maken

Zonnepanelen · Thuisbatterij

3. Installatie: verwarmen

Warmtepomp

Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.

Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026

Martin Luther Kinglaan 51, 5051 KH Goirle: hoekwoning, gebouwd in 1973, 125 m² woonoppervlak, 227 m² perceel.

Martin Luther Kinglaan 51 in Goirle (5051KH) is een hoekwoning uit 1973 met een woonoppervlakte van 125 m² op een perceel van 227 m². De WOZ-waarde van de woning steeg tussen 2014 en 2025 van € 217.000 naar € 452.000, wat een toename van 108% betekent. Het pand beschikt over een energielabel D, dat geldig is tot 2027. De woning is gelegen in de buurt Grobbendonck, waar 86% van de woningen in bezit is van eigenaren en huishoudens gemiddeld uit 2,5 personen bestaan.

WOONT Woningwaarde

Wil je precies weten wat Martin Luther Kinglaan 51 waard is?

Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).

Bekijk mijn woningwaarde

Verdieping

Lokale woonlasten

Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.457 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

44 °C

Geschikt dakoppervlak

17 m²

Geschatte opbrengst

2.457 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 737/jr

CO₂-reductie

1.0 ton/jr

Dakoriëntatie

270° vanaf noord

Schaduw

open

Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.

Nokhoogte

8.4 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

422 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Martin Luther Kinglaan 51

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

8 × 8 m

voetafdruk*

8.4 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Martin Luther Kinglaan 51

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Martin Luther Kinglaan 51 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 1932 dat een oppervlakte heeft van 227 m².

Overzichtskaart van Martin Luther Kinglaan 51

Overzichtskaart met de positie van Martin Luther Kinglaan 51 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Grobbendonck

Grobbendonck telt 1.950 inwoners en 86% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 900 m, basisschool op 500 m, huisarts op 800 m.

Sterk stedelijk · 1.503 adressen/km²

Inwoners

1.950

Gem. huishouden

2,5 pers.

% koopwoning

86,0%

% gezin met kind

38,9%

% eenpersoonshuish.

22,3%

% huurwoning

14,0%

Bouwjaar > 10 jr

100,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 451.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

17,2%

15–25

10,8%

25–45

20,0%

45–65

24,9%

65+

27,2%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

19,7%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

27,6%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

800 m

Supermarkt

900 m

Basisschool

500 m

Kinderdagverblijf

500 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Martin Luther Kinglaan en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Tobias Asserstraat 37

1971 · 101 m²

€ 393.000

Costerman Boodtstraat 24

1975 · 99 m² · C

€ 320.000

Costerman Boodtstraat 33

Christoffel Bennekersstraat 5

Actueel

Wat er verandert rond dit adres

Veranderingen in de Martin Luther Kinglaan en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.

Martin Luther Kinglaan 46
Nieuw te koop aangeboden
2 oktober 2026
Martin Luther Kinglaan 36
Nieuw te koop aangeboden
2 oktober 2026
Martin Luther Kinglaan 26
Nieuw te koop aangeboden
2 oktober 2026
Martin Luther Kinglaan 136
Nieuw te koop aangeboden
2 oktober 2026
Martin Luther Kinglaan 51
Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +8,4% t.o.v. vorig jaar
1 januari 2026

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Martin Luther Kinglaan 51

Wat is de WOZ-waarde van Martin Luther Kinglaan 51?: De WOZ-waarde van Martin Luther Kinglaan 51 is € 452.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.616 per m².
Hoe groot is Martin Luther Kinglaan 51?: Martin Luther Kinglaan 51 heeft een woonoppervlak van 125 m² op een perceel van 227 m².
In welk jaar is Martin Luther Kinglaan 51 gebouwd?: Martin Luther Kinglaan 51 is gebouwd in 1973. Dat is 1 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1974).
Welk energielabel heeft Martin Luther Kinglaan 51?: Martin Luther Kinglaan 51 heeft energielabel D (geldig tot 2027).
In welke buurt ligt Martin Luther Kinglaan 51?: Martin Luther Kinglaan 51 ligt in de buurt Grobbendonck in de wijk Wijk 02 Grobbendonck in Goirle. Deze buurt bestaat voor 86% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Martin Luther Kinglaan 51?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Martin Luther Kinglaan 51 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Martin Luther Kinglaan 51?: De indicatieve verkoopwaarde van Martin Luther Kinglaan 51 ligt rond de € 488.000. De bandbreedte ligt tussen € 464.000 en € 513.000. De meest recente WOZ-waarde is € 452.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Hoe heeft de waarde van Martin Luther Kinglaan 51 zich ontwikkeld?: De WOZ-waarde van Martin Luther Kinglaan 51 ging van € 217.000 (2014) naar € 452.000 (2025), een stijging van 108%.
Hoeveel stijgt de waarde van Martin Luther Kinglaan 51 met een beter energielabel?: Van label D naar B levert gemiddeld 5-10% waardestijging op; voor Martin Luther Kinglaan 51 is dat indicatief € 24.500 tot € 49.000. De werkelijke stijging hangt af van de uitgevoerde maatregelen en de markt.
Hoe kan ik Martin Luther Kinglaan 51 verduurzamen?: Voor Martin Luther Kinglaan 51 (bouwjaar 1973) met label D liggen vooral na-isolatie van spouw, dak en vloer, zonnepanelen (dakpotentieel circa 2.457 kWh per jaar), een (hybride) warmtepomp voor de hand. Kosten, besparing en subsidies verschillen per maatregel; een energieadviseur kan dit per woning doorrekenen.
Is het dak van Martin Luther Kinglaan 51 geschikt voor zonnepanelen?: Het dak van Martin Luther Kinglaan 51 met een w georiënteerd dak kan naar schatting circa 2.457 kWh zonne-energie per jaar opwekken, goed voor circa 983 kg CO₂-besparing per jaar. De werkelijke opbrengst hangt af van schaduw, dakconstructie en het aantal panelen.
Hoeveel gemeentelijke belastingen betaal je voor Martin Luther Kinglaan 51?: Op basis van de WOZ-waarde van € 452.000 is de OZB voor de eigenaar indicatief € 470 per jaar (tarief 2026). Inclusief riool- en afvalstoffenheffing voor een meerpersoonshuishouden komt dit op circa € 930 per jaar (€ 78 per maand). De werkelijke aanslag kan afwijken.
Waarom verschilt de WOZ-waarde van Martin Luther Kinglaan 51 van de verkoopwaarde?: De WOZ-waarde (€ 452.000, peildatum 2025) is een belastingwaarde op een vaste peildatum. De indicatieve verkoopwaarde van € 488.000 houdt ook rekening met recente verkopen en het aanbod in de buurt en ligt 8% hoger. Geen van beide is een taxatie.
Hoe lang is het energielabel van Martin Luther Kinglaan 51 nog geldig?: Het geregistreerde label D van Martin Luther Kinglaan 51 is geldig tot 3 januari 2027. Een energielabel is 10 jaar geldig; na verduurzaming kan een nieuw label een betere klasse opleveren.
Heeft Martin Luther Kinglaan 51 een verhoogd funderings- of waterrisico?: Volgens KCAF en de Klimaateffectatlas geldt voor Martin Luther Kinglaan 51: het funderingsrisico is geclassificeerd als laag; het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen bouwkundige keuring.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste

Pre-Funda · exclusief · als eerste

Pre-Funda: zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis Pre-Funda