Oude Hilvarenbeekseweg 1 10
5022EM Tilburg · VisserijbuurtNiet te koop
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Oude Hilvarenbeekseweg 1 10, 5022 EM Tilburg: appartement, gebouwd in 2003, 88 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Oude Hilvarenbeekseweg 1-10 in Tilburg (5022EM), gebouwd in 2003. De woning heeft 88 m² woonoppervlak.
Kerncijfers
Met 88 m² is deze woning 17% kleiner dan het straatgemiddelde (106 m²) en 28 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1975).
Wat is Oude Hilvarenbeekseweg 1 10 waard?
Indicatieve waarde
€ 374.000
Onderkant range
€ 344.000
Bovenkant range
€ 404.000
De geschatte marktwaarde van Oude Hilvarenbeekseweg 1 10 in Tilburg ligt tussen € 344.000 en € 404.000, met een puntschatting van € 374.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 3 vergelijkbare woningen in Tilburg (mediaan € 4.250 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: laag.
Bandbreedte op basis van 3 vergelijkbare woningen in Tilburg (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod | 3 woningen in de Oude Hilvarenbeekseweg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.250/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 362.560 – € 389.574 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | laag |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatGratis woningdossier
Woon je op Oude Hilvarenbeekseweg 1 10?
Activeer je gratis woningdossier. Volg je woningwaarde en ontdek direct waar je op je woonlasten kunt besparen.
- Iedere maand je woningwaarde in je mail, met verkopen in je straat en wijk
- Besparen op je woonlasten: je hypotheek, energiekosten en verzekeringen
- Lokale specialisten voor verbouwen, onderhoud en verduurzaming
- Zie hoeveel mensen je woning bekeken en wie een woning zoals de jouwe zoekt
Wil je dit nauwkeuriger laten uitwerken?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. € 14,95 (normaal € 59).
Wat is uw woonvraagstuk?
Beantwoord een paar korte vragen over Oude Hilvarenbeekseweg 1 10 en zie direct een eerste uitkomst.
Denk je na over verkopen?
Drie korte keuzes. Daarna zie je wat je als eerste kunt doen voor Oude Hilvarenbeekseweg 1 10.
Wat kun je met je overwaarde?
De geschatte waarde van Oude Hilvarenbeekseweg 1 10 is ongeveer € 374.000. Wat zou je met je overwaarde willen doen?
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Kunnen je maandlasten omlaag?
Kies waar je het meest benieuwd naar bent.
Wat levert verduurzamen mij op voor Oude Hilvarenbeekseweg 1 10?
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
- Haalbaar label na maatregelen
- Kosten en subsidies per stap
- Besparing per jaar
Klopt dit beeld van Oude Hilvarenbeekseweg 1 10?
We schatten de staat op basis van bouwjaar 2003. Dak- en geveloppervlak zijn geschat uit het woonoppervlak. Pas aan wat je weet; de pakketten rekenen direct mee. Alle bedragen zijn indicaties.
1 · Jouw woning nu
- Zonnepanelen0
2 · Kies een verbeterpakket
De zwakste plekken eerst: beste verhouding tussen kosten en effect.
Zeker doen
- Hybride warmtepomp€ 5.500
Optioneel
- Subtotaal
- € 8.500 – € 12.000
- ISDE-subsidie (indicatie)
- − € 2.500
- Totaal
- € 6.000 – € 9.500
| Nu | Straks | |
|---|---|---|
| Energielabel | C | A |
| Energiekosten / jr | € 2.070 | € 800 |
| Gas / jr | 890 m³ | 450 m³ |
| Stroom / jr | 2.900 kWh | 4.070 kWh |
| Eigen opwek / jr | 0 kWh | 3.400 kWh |
| CO₂ / jr | 2.540 kg | 1.020 kg |
Indicatie met een vereenvoudigd rekenmodel en gemiddelde prijzen (gas € 1,35/m³, stroom € 0,30/kWh). ISDE: volle tarieven bij twee of meer isolatiemaatregelen, anders de helft. Financieren kan bijvoorbeeld via het Nationaal Warmtefonds.
3 · Hoe wil je verder?
Begeleiding aanvragen
Eén partij helpt met advies, subsidie en uitvoering
Aanvraag € 0 · vrijblijvend
Uitvoering is niet gratis; kosten spreek je vooraf af met de partij.
Investering, besparing en waardestijging
Indicatie op basis van het bouwjaar (er is geen geregistreerd energielabel), het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Wat wil je bereiken met je woning?
Kies eerst één wens — dan zie je direct wat dat voor Oude Hilvarenbeekseweg 1 10 betekent.
Dit betekent het voor jouw woning
Hoe wil je verder?
Na je keuze: zelf inzicht met Mijn Energieplan, of gratis complete begeleiding aanvragen.
Labelsprong stap voor stap
Bekijk alle maatregelen, subsidies en de slimste volgorde
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Dakisolatiein indicatie naar A | € 2.600 – € 5.900 | € 290 – € 510 | ± 10,6 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Via het dak gaat de meeste warmte verloren; bij bouwjaar 2003 is de isolatie vaak beperkt. Subsidie (ISDE): €30 per m² (binnen) / €38 per m² (buiten), vanaf 20 m² Alles over dakisolatie | |||||
| HR++/HR+++ glasin indicatie naar A | € 3.000 – € 6.000 | € 150 – € 350 | ± 18 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: HR++ of triple glas vervangt enkel/dubbel glas en verhoogt het comfort direct. Subsidie (ISDE): €46/m² HR++ glas, €131/m² triple-glas Alles over hr++/hr+++ glas | |||||
| Vloerisolatie | € 1.100 – € 2.600 | € 150 – € 290 | ± 8,4 jaar | ± 0.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Isolatie onder de vloer geeft warmere voeten en past goed bij een kruipruimte. Subsidie (ISDE): €8 per m² (vloer) / €11 per m² (bodem), vanaf 20 m² Alles over vloerisolatie | |||||
| Zonnepanelen | € 4.000 – € 7.500 | € 700 – € 1.200 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Een goed georiënteerd dak levert jaarlijks veel stroom op. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen | |||||
| Warmtepomp | € 5.000 – € 9.000 | € 500 – € 900 | ± 10 jaar | ± 1.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp | |||||
| Thuisbatterij | € 4.000 – € 8.000 | € 200 – € 600 | ± 15 jaar | geen labelstap | |
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij | |||||
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Op welke kant ligt de tuin van Oude Hilvarenbeekseweg 1 10?
De tuin van Oude Hilvarenbeekseweg 1 10 ligt op het zuidoosten; de voorgevel (53,8 m) kijkt naar het noordwesten.
Tuin op het zuidoosten: ochtend- en middagzon.
Voorgevel op het noordwesten: avondzon in de zomer.
Hoeveel zon krijgt deze woning?
| Gevel naar het | Lengte | Zon |
|---|---|---|
| noordoosten | 78,6 m | vroege ochtendzon in de zomer |
| zuidoosten | 63,8 m | ochtend- en middagzon |
| zuidwesten | 72 m | middag- en avondzon |
| noordwesten | 53,8 m | avondzon in de zomer |
Berekend uit de gebouwomtrek in de openbare kaartgegevens.
Wat levert verduurzamen hier op?
Kies wat je wilt weten.
Plannen voor uitbouw of dakkapel?
Wat zou je willen?
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Oude Hilvarenbeekseweg 1 10
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Oude Hilvarenbeekseweg 1 10
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Oude Hilvarenbeekseweg 1 10
Overzichtskaart met de positie van Oude Hilvarenbeekseweg 1 10 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Vergeleken met de straat
Met 88 m² is deze woning kleiner dan de meeste woningen aan Oude Hilvarenbeekseweg (73–392 m²).
Bouwjaar 2003; aan Oude Hilvarenbeekseweg lopen de bouwjaren van 1906 tot 2003.
De geregistreerde energielabels aan Oude Hilvarenbeekseweg lopen van A+ tot E, meestal A.
Op basis van 57 adressen in de straat. Bronnen: BAG en EP-online.
Buurt — Visserijbuurt
Deze woning staat in de buurt Visserijbuurt (wijk Groenewoud) in Tilburg. Tilburg is een gemeente in Noord-Brabant met een mix van historische lintbebouwing, naoorlogse uitbreidingswijken en recent toegevoegde nieuwbouw. De woningmarkt in Tilburg kenmerkt zich door relatief veel grondgebonden woningen en een actieve doorstroming.
Blijf op de hoogte van Oude Hilvarenbeekseweg 1 10
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Oude Hilvarenbeekseweg en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Oude Hilvarenbeekseweg 1-1122 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Oude Hilvarenbeekseweg 3214 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Oude Hilvarenbeekseweg 7-013 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Oude Hilvarenbeekseweg 3-143 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
Vergelijkbare woningen in de buurt
Lokale woonspecialisten voor dit adres
Alle woonspecialisten →Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Oude Hilvarenbeekseweg 1 10
- Hoe groot is Oude Hilvarenbeekseweg 1-10?
- Oude Hilvarenbeekseweg 1-10 heeft een woonoppervlak van 88 m².
- In welk jaar is Oude Hilvarenbeekseweg 1-10 gebouwd?
- Oude Hilvarenbeekseweg 1-10 is gebouwd in 2003. Dat is 18 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1985).
- Welk energielabel heeft Oude Hilvarenbeekseweg 1-10?
- Voor Oude Hilvarenbeekseweg 1-10 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Oude Hilvarenbeekseweg 1-10?
- Oude Hilvarenbeekseweg 1-10 ligt in de buurt Visserijbuurt in de wijk Groenewoud in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Oude Hilvarenbeekseweg 1-10?
- De indicatieve verkoopwaarde van Oude Hilvarenbeekseweg 1-10 ligt rond de € 374.000. De bandbreedte ligt tussen € 344.000 en € 404.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Weet als eerste wanneer woningen in Tilburg in verkoop gaan
Van de Reeshof tot het centrum: schrijf je gratis in voor nieuw vroeg aanbod in Tilburg. Je ontvangt bericht zodra een verkoopstart bekend is.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Oude Hilvarenbeekseweg en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.