Pastoor de Beeckstraat 12
5051TJ Goirle · GeestelijkenNiet te koop
Kerncijfers
Met 158 m² is deze woning 31% groter dan het straatgemiddelde (121 m²) en 14 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Wat is Pastoor de Beeckstraat 12 waard?
Indicatieve waarde
€ 672.000
Onderkant range
€ 638.000
Bovenkant range
€ 705.000
De geschatte marktwaarde van Pastoor de Beeckstraat 12 in Goirle ligt tussen € 638.000 en € 705.000, met een puntschatting van € 672.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 614.100 per 1 januari 2025) met de WOZ van 141 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5051 (mediaan vraagprijs € 4.080 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in postcode 5051. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 575.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 614.100 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 141 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in postcode 5051 |
| Mediaan prijs per m² | € 4.080/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 619.085 – € 673.802 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Pastoor de Beeckstraat 12
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Pastoor de Beeckstraat 12?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Wat levert verduurzamen mij op voor Pastoor de Beeckstraat 12?
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1960-1970. Geldig tot 2030.
Energielabel
Investering, besparing en waardestijging
Indicatie op basis van het geregistreerde label A, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Wat wil jij bereiken met deze woning?
Tik op één wens. Je ziet direct welke maatregelen daarbij horen en wat ze ongeveer kosten en opleveren.
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatiein indicatie naar A+ | € 1.600 – € 3.300 | € 330 – € 590 | ± 5,3 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Woningen uit bouwjaar 1967 hebben vaak een ongeïsoleerde of matig geïsoleerde spouw. Subsidie (ISDE): €8 per m² (vanaf 10 m²) Alles over spouwmuurisolatie | |||||
| Dakisolatie | € 4.600 – € 10.500 | € 530 – € 920 | ± 10,4 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Via het dak gaat de meeste warmte verloren; bij bouwjaar 1967 is de isolatie vaak beperkt. Subsidie (ISDE): €30 per m² (binnen) / €38 per m² (buiten), vanaf 20 m² Alles over dakisolatie | |||||
| HR++/HR+++ glas | € 5.300 – € 15.800 | € 330 – € 790 | ± 18,8 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: HR++ of triple glas vervangt enkel/dubbel glas en verhoogt het comfort direct. Subsidie (ISDE): €46/m² HR++ glas, €131/m² triple-glas Alles over hr++/hr+++ glas | |||||
| Vloerisolatie | € 2.000 – € 4.600 | € 260 – € 530 | ± 8,4 jaar | ± 0.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Isolatie onder de vloer geeft warmere voeten en past goed bij een kruipruimte. Subsidie (ISDE): €8 per m² (vloer) / €11 per m² (bodem), vanaf 20 m² Alles over vloerisolatie | |||||
| Zonnepanelen | € 3.000 – € 6.000 | € 600 – € 1.000 | ± 5,6 jaar | ± 1 stap | |
Waarom bij deze woning: Het dak kan naar schatting 2.883 kWh per jaar opwekken. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie (sinds 2024) Alles over zonnepanelen | |||||
| Warmtepomp | € 6.500 – € 16.000 | € 600 – € 1.200 | ± 12,5 jaar | ± 1.5 stap | |
Waarom bij deze woning: Na isolatie kan een (hybride) warmtepomp het gasverbruik sterk verlagen. Subsidie (ISDE): €2.250–€3.750 (hybride) tot €7.000+ (all-electric, afhankelijk van vermogen) Alles over warmtepomp | |||||
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 200 – € 500 | ± 15 jaar | geen labelstap | |
Waarom bij deze woning: Slaat zonnestroom op voor eigen gebruik; vooral interessant met een dynamisch contract. Subsidie (ISDE): Geen ISDE-subsidie op thuisbatterijen Alles over thuisbatterij | |||||
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Pastoor de Beeckstraat 12, 5051 TJ Goirle: 2-onder-1-kap, gebouwd in 1967, 158 m² woonoppervlak, 294 m² perceel.
2-onder-1-kap-woning (geschat), aan Pastoor de Beeckstraat 12 in Goirle (5051TJ), gebouwd in 1967. De woning heeft 158 m² woonoppervlak en 294 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 223.000 (2014) naar € 575.000 (2025), een toename van 158%. Energielabel A is geldig tot 2030. Gelegen in Geestelijken, een buurt met 65% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,1 personen.
Wil je precies weten wat Pastoor de Beeckstraat 12 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 14,95 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 2.883 kWh per jaar.
Enige schaduw, vooral in de winter.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Pastoor de Beeckstraat 12
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Pastoor de Beeckstraat 12
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Pastoor de Beeckstraat 12 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 2044 dat een oppervlakte heeft van 294 m².
Overzichtskaart van Pastoor de Beeckstraat 12
Overzichtskaart met de positie van Pastoor de Beeckstraat 12 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Geestelijken
Geestelijken telt 730 inwoners en 65% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 400 m, basisschool op 800 m, huisarts op 1,2 km.
Sterk stedelijk · 1.663 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.639) ligt 10% onder het straatgemiddelde (€ 4.031). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 158%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Pastoor de Beeckstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Pastoor de Beeckstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Pastoor de Beeckstraat 12 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Pastoor de Beeckstraat 1929 september 2026Niet meer aangeboden
- Pastoor de Beeckstraat 1926 augustus 2026Nieuw te koop aangeboden
- Pastoor de Beeckstraat 121 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +17,3% t.o.v. vorig jaar
Vergunningen & bekendmakingen
Officieel gepubliceerde vergunningen en bekendmakingen die door de gemeente aan Pastoor de Beeckstraat 12 gekoppeld zijn — uit het register van officiëlebekendmakingen.nl.
- OverigVerleend28 augustus 2026Reguliere procedure - Aanvraag verleend Pastoor de Beeckstraat 12, 5051 TJ GoirleBekijk officiële bekendmaking
- OverigAanvraag18 mei 2026Reguliere procedure - Aanvraag vergunning Pastoor de Beeckstraat 12, 5051 TJ GoirleBekijk officiële bekendmaking
Bron: officiëlebekendmakingen.nl. Adres-matching gebeurt automatisch — controleer altijd het origineel.
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Pastoor de Beeckstraat 12
- Wat is de WOZ-waarde van Pastoor de Beeckstraat 12?
- De WOZ-waarde van Pastoor de Beeckstraat 12 is € 575.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.639 per m².
- Hoe groot is Pastoor de Beeckstraat 12?
- Pastoor de Beeckstraat 12 heeft een woonoppervlak van 158 m² op een perceel van 294 m².
- In welk jaar is Pastoor de Beeckstraat 12 gebouwd?
- Pastoor de Beeckstraat 12 is gebouwd in 1967. Dat is 1 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1966).
- Welk energielabel heeft Pastoor de Beeckstraat 12?
- Pastoor de Beeckstraat 12 heeft energielabel A (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Pastoor de Beeckstraat 12?
- Pastoor de Beeckstraat 12 ligt in de buurt Geestelijken in de wijk Wijk 11 Hoogeind in Goirle. Deze buurt bestaat voor 65% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Pastoor de Beeckstraat 12?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Pastoor de Beeckstraat 12 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Pastoor de Beeckstraat 12?
- De indicatieve verkoopwaarde van Pastoor de Beeckstraat 12 ligt rond de € 672.000. De bandbreedte ligt tussen € 638.000 en € 705.000. De meest recente WOZ-waarde is € 575.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Pre-Funda: zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.