Pastoor de Vochtstraat 11
5051TR Goirle · GeestelijkenNiet te koop
Kerncijfers
Met 89 m² is deze woning 10% kleiner dan het straatgemiddelde (99 m²) en 16 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Wat is Pastoor de Vochtstraat 11 waard?
Indicatieve waarde
€ 356.000
Onderkant range
€ 338.000
Bovenkant range
€ 374.000
De geschatte marktwaarde van Pastoor de Vochtstraat 11 in Goirle ligt tussen € 338.000 en € 374.000, met een puntschatting van € 356.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 301.176 per 1 januari 2025) met de WOZ van 177 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 4.157 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?
| WOZ-waarde (basis) | € 282.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 301.176 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 177 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Goirle |
| Mediaan prijs per m² | € 4.157/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 353.002 – € 407.641 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatBlijf op de hoogte van Pastoor de Vochtstraat 11
Ontvang een seintje bij een geregistreerde koopsom in de straat, een nieuwe WOZ-waarde of een wijziging op dit adres.
Gratis · Alleen bij echte wijzigingen · Altijd met één klik af te melden
Woon je op Pastoor de Vochtstraat 11?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Energie & verduurzamen
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1960-1970. Geldig tot 2027.
Energielabel
Wat levert verduurzamen op voor Pastoor de Vochtstraat 11?
Indicatie op basis van het geregistreerde label B, het woonoppervlak en vergelijkbare woningen. De lokale specialist bepaalt het definitieve bedrag na een woningbezoek.
Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen. Mijn Energieplan berekent de mogelijke labelverbetering voor dit adres, met jouw eigen invoer.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Labelsprong stap voor stap
Alle maatregelen voor deze woning
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Terugverdientijd | Label | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatienodig voor A | € 900 – € 1.900 | € 190 – € 330 | ± 5,4 jaar | ± 1 stap | |
| Dakisolatie | € 2.600 – € 5.900 | € 300 – € 520 | ± 10,4 jaar | ± 1 stap | |
| HR++/HR+++ glas | € 3.000 – € 8.900 | € 190 – € 450 | ± 18,6 jaar | ± 1 stap | |
| Vloerisolatie | € 1.100 – € 2.600 | € 150 – € 300 | ± 8,2 jaar | ± 0.5 stap | |
| Zonnepanelen | € 4.000 – € 7.500 | € 700 – € 1.200 | ± 6,1 jaar | ± 1 stap | |
| Warmtepomp | € 12.000 – € 20.000 | € 1.000 – € 1.800 | ± 11,4 jaar | ± 1.5 stap | |
| Thuisbatterij | € 3.500 – € 7.000 | € 150 – € 400 | ± 19,1 jaar | geen labelstap |
Begin hier: de slimste volgorde
Eerst de schil isoleren, dan zelf stroom opwekken, daarna pas de verwarming vervangen. Een goed geïsoleerde woning heeft een kleinere (goedkopere) warmtepomp nodig en houdt de opgewekte warmte vast.
Wil je jouw energielabel verbeteren? Mijn Energieplan rekent Pastoor de Vochtstraat 11 door met jouw situatie: maatregelen aan/uit, doellabel, subsidies en specialist.
Tijdelijk € 29 € 59 · eenmalig
Bedragen zijn indicatieve marktschattingen voor vergelijkbare woningen, geen offerte. Werkelijke kosten, besparing en labelsprong volgen uit een opname en offerte ter plekke.
Laatst bijgewerkt: 13 oktober 2026
Pastoor de Vochtstraat 11, 5051 TR Goirle: rijwoning, gebouwd in 1965, 89 m² woonoppervlak.
Rijwoning (geschat), aan Pastoor de Vochtstraat 11 in Goirle (5051TR), gebouwd in 1965. De woning heeft 89 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 157.000 (2014) naar € 282.000 (2025), een toename van 80%. Energielabel B is geldig tot 2027. Gelegen in Geestelijken, een buurt met 65% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,1 personen.
Wil je precies weten wat Pastoor de Vochtstraat 11 waard is?
Modelwaarde met betrouwbaarheidsklasse, bandbreedte en recente Kadaster-verkopen uit de buurt. Binnen minuten, € 29 (normaal € 59).
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 1.938 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Pastoor de Vochtstraat 11
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 4 woningen (911 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Pastoor de Vochtstraat 11
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Pastoor de Vochtstraat 11 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 5233 dat een oppervlakte heeft van 911 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 3 andere woningen.
Overzichtskaart van Pastoor de Vochtstraat 11
Overzichtskaart met de positie van Pastoor de Vochtstraat 11 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Geestelijken
Geestelijken telt 730 inwoners en 65% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 400 m, basisschool op 800 m, huisarts op 1,2 km.
Sterk stedelijk · 1.663 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.169) ligt 2% boven het straatgemiddelde (€ 3.110). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 80%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Pastoor de Vochtstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Pastoor de Vochtstraat en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Pastoor de Vochtstraat 111 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +4,4% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Pastoor de Vochtstraat 11
- Wat is de WOZ-waarde van Pastoor de Vochtstraat 11?
- De WOZ-waarde van Pastoor de Vochtstraat 11 is € 282.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.169 per m².
- Hoe groot is Pastoor de Vochtstraat 11?
- Pastoor de Vochtstraat 11 heeft een woonoppervlak van 89 m².
- In welk jaar is Pastoor de Vochtstraat 11 gebouwd?
- Pastoor de Vochtstraat 11 is gebouwd in 1965. Dat is 1 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1966).
- Welk energielabel heeft Pastoor de Vochtstraat 11?
- Pastoor de Vochtstraat 11 heeft energielabel B (geldig tot 2027).
- In welke buurt ligt Pastoor de Vochtstraat 11?
- Pastoor de Vochtstraat 11 ligt in de buurt Geestelijken in de wijk Wijk 11 Hoogeind in Goirle. Deze buurt bestaat voor 65% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Pastoor de Vochtstraat 11?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Pastoor de Vochtstraat 11 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Pastoor de Vochtstraat 11?
- De indicatieve verkoopwaarde van Pastoor de Vochtstraat 11 ligt rond de € 356.000. De bandbreedte ligt tussen € 338.000 en € 374.000. De meest recente WOZ-waarde is € 282.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via TillyWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.